Merhaba, öncelikle mükemmel hikaye için teşekkür ederim. Hem moralim bozuldu hem aklım başıma geldi. Bir süredir takip ettiğim bölge olan Sancaktepe o kadar hızlı gelişti ki, fiyatları kontrol edemedim. 5 sene önce 900 bin tl olan site içindeki ev şuan 2 milyon civarında satılıyor. Bu fiyatlar doymuş fiyatlar mıdır yoksa her geçen sene ve metronun açılmasıyla bu evler 3-4 milyona çıkacak mı? Hala yatırım için uygun bir semt midir Sancaktepe, yoksa Tuzla Kurtköy Darıca yönüne mi yönelmeliyiz? Teşekkürler.

Merhaba, ev almayı düşünüyorum ancak peşinatım ile kredi çekip bugünden faiz ödeyerek mal sahibi mi olmalıyım, yoksa paramı değerlendirmeye bakıp (döviz,altın,vs.) tamamini biriktirip mi almalıyım. Bunun için yaklaşık 6-7 sene beklemem gerekebilir. Bu işin matematiği nasıldır? Teşekkürler, iyi baramlar.

Merhaba.Bizim binamız fatih ilçesi içerisinde.Mevcut binamız bodrum+zemin ve üzerinde de 4 kat bulunmakta olup mesken amaçlı kullanılmaktadır. Binamızı yıkıp kendimiz kentsel dönüşümden yararlanarak yapmak istemekteyiz. Biz bu işin halen başındayız.Belediyeye gidip imar durumu öğrendin ve yeni yapıda bodrum katın olmayacağı bilgisini aldım. Bodrum katındaki malikin dairesini satın almak gerektiğini duydum. Bu satın alma işlemlerinde maliyetler nasıl belirleniyor.Nasıl hesaplar yapmamız gerekiyor.Bu konuda beni bilgilendirirseniz çok sevinirim.Teşekkürler.

merhaba, 80 bine yakın param var istanbula yakın (2 saatlik) denize yakın yazları kullanabileceğim prefabrik ev ya da hobi bahçesi gibi bi yer arıyorum, sizce neresi olabilir

Merhabalar öncelikle teşekkürler bizlere yardımlarınız için. Benim sorum şu. Faizsiz elbırlıgı sistemi ile biraz peşinatla uzun vadeli taksitle ev sahibi olmak mantıklımı. Taksitler uzun fakat miktarı kısa. Yani ben halihazırda kira veriyorum. Üstüne biraz daha koyup en azından kendi evime ödemek gibi düşüncem var. Başka şekildede şuan için alma ihtimalim yok. Sisteme gelince gayet güvenilir ve sağlam etrafımda alan insanlar mevcut. Öneriniz nedir?

İyi günler KMK Madde 20-A maddesiyle ilgili olarak: Merkezi sistemli sitemizde iki kapıcı dairesi ve iki kapıcı bulunmakta. Kapıcıların maaş+sgk ödemesi dışında elektrik-su faturasına 100TL destekte bulunmaktayız. Isınma ise site tarafından karşılanmaktadır. Bu durumda ısınma gideri arsa payına göre mi eşit mi? Elektrik-su fatura desteği arsa payına mı-eşit mi dağıtılacak? Fatura destek ve ısınma gideri konusu oybirliği mi oyçokluğu mu?******************** KMK madde 20-B maddesiyle ilgili olarak: ortak tesislerin işletme gider tam olarak nedir? Bizim sitenin giderleri; bahçe su---blok ara elektrik---bahçe ve çevre aydınlatma---kapıcı---güvenlikçi---çim makinesi alımı---güvenlik kulübesine elektrikli ısıtıcı/klima alınması,bunların bakımı onarımı ve yemek-çay giderleri-bahçeye alınacak gül lale gibi bitkiler,asansör-jeneratör-hidrofor gibi demirbaşların bakım onarım veya yenilenmesi.. Bunlardan bi anladığım kapıcı ve güvenlikçi maaş+sgk ödemesini eşit yapacağız. Onun dışındakileri anlamadım. Bu B bendine nasıl bir ana felsefeyle yaklaşmak gerek. Yarın öbür gün gider kalemi değişecek. Ben giderin sınıflandırılmasını öğrenmek istiyorum. Çünkü sitemizde tartışma konusu oluyor. teşekkürler

Şimdi beyefendi her yer alicam diyen insana başından kotu geçmiş bir olayı ornek gosteriyorsunuz bu bence çok yanlış bir şey neden herkese aynı linkte yer alicam diyen herkese yaşanmış bir olay ornek gosteriliyor neden tam tersini yapmiyonuzda emlakcilarin aksine bir olay gosteriyorsunuz yaptığınız doğru değil bence sizden ben asıl olarak sunu beklerdim evet o yaşanmış bir olay ama kesinlikle böyle yargilamayin kesinlikle herkes aynı değil kimseye zorla yer satıp yada zorla yer almıyoruz biz hakkı neyse o insanlarda alacakları yerleri araştırmadan gelmiyorlar emin olun yani buna yasanmis kotu bir olayı herkese aksetmenisi kesinlikle doğru bulmuyorum sizin gibi birin öyle cevap vermesi bence doğru degill.. birileri sizi kotulese hosunuza gidermi ve unutmayınız ki emlakçı diyince iyiside kotusude gidiyor bu böyle algılanıyor burdaki bu yazıları okuyan hiç bir arkadaşımız gidipte emlakcidan yer almaz çünkü olan guvenide. Siz yok ettiniz...

Merhaba , Şuanda çeşme mevkiinde arsa arıyorum fakat özellikle germiyan 'da çok fazla satılık ilanı görüyorum ,yol yapılıyor,istanbul -izmir arası mesafe kısalıyor,çeşme birkaç yıl içinde daha fazla prim yapabilir,germiyanda arsa,tarla vb satışın çok artmasının nedeni sizce ne olabilir? Soru ve yanıtlar bölümünü okudum ,cevaplarınız bize ışık oldu,şimdiden teşekkür ederim

merhaba tebernüş bey şimdiden hayırlı bayramlar.abi görüşlerinize ihtiyacım var. eşimle bana aileden herhangi bir mal varlığı kalmadı.ancak diimizden tırnağımızdan artırdığımızla bir ev alabildik.evin borcu bitti.ancak binanıntemelinden su çıkıyor.ve dalgıç pompa koymuşlar.su belirli bir seviyeye gelince bu pompa otomatik çalışıyor ve suyu gidere veriyor.. birtane usta çağırdım.bana bişi olmaz dedi.iki tane çocuğum var üzerine yemin ederim bişi olmaz dedi.ama istersen kuyuyu biraz daha derin kazıp daha garanti altına alabiliriz dedi.köprüler var denizin içinde bişi olmuyor diyor.ama onların betonu farklıdır bence. ev benim kayıın pederime çok yakın.çocuk olursa çocuğu kayınpedere bırakıp işe gidebilirim.aynı zamanda ev dubleks olduğu için üst kattan 300 tl de kira alıyom. ..evi satarsam kayınpedere biraz uzak olan biryerden bir ev alabiliyom.tabi 300 tl kira burada alamıycam çünkü 2 artı bir ev alacam..çocuğuda ancak araba ile bırakıp işe gitmem gerekecek. bina altı yıllık. sizce bu durumda satmam mantıklımıdır değilmidir. dalgıç pompa ile ilgilide okurlarınız yorum yazarsa sevinirim.

Merhaba Tebernüş Bey, Geçen yıl kat karşılığı arsamız için sözleşme yaptık. Ancak belediye kaynaklı sorunlardan dolayı inşaata başlanamadı. Müteahhit bu ay içinde başlanacağını söylüyor. Bu nedenle daireler geç teslim edilecek, sözleşmede yazan her geciken her ay için müteahhitin bize ceza ödemesi hükmü geçerli oluyor mu? Sözleşmede ödenmeme halleri yazmıyor çünkü. Teşekkürler.