hep duyuyoruz sağda solda, işte burada imar artacak diye. ben 30 yıldır oturduğum yerde 30 yıldır duyuyorum bunu. bitişik semtimizde h serbest iken bizde h 12.50. imar orada 4 iken bizde 2,5... şimdi arsa satan kişiler diyor ki, imar artacak burada, e ne kadar güvenebiliriz?

2010 yılında k.çekmeceden sıfır almış olduğum evimiz tapuda office olarak geçmektedir halen oturmaktayım ve hiçbir ticari faaliyette de bulunmamaktayım evimii meskene nasıl çevirebilirim teşekkürler

Merhabalar Tebernüş Bey; 2016 Kasım ayında nasip olur ise, yapacağım izdivaç ile evlenmiş olacağım. Bildiğiniz üzere yeni evli çiftlerin en büyük sorunlarından biri, belki de ilki ev alma kararındaki tercihidir. Zira, bu konuda her iki taraf ailelerinin, yakın arkadaşlarının, dostlarının yorumlarını almak kaçınılmaz olur. Bu durum bizlerin bil hayli kafasını karıştırmış olup, evlilik telaşımıza ekstre yorgunlukta katmıştır. Az önce tesadüfen bir emlak sitesinde sizin isminizi görünce direk danışmaya karar verdim. Ben ve eşimin işyeri Beşiktaş ilçesindedir. Hayalim deki ev sırasıyla; işimize maksimum 30 km uzaklıkta, şehir merkezine yakın ( okul, hastane, eczane, market, vb..rahatlıkla erişim sağlayabileceğimiz ) ancak, siteye girdiğimizde başka bir şehire geldiğimizin hissini yaratacak tamemen gökyüzü, doğa, peyzaj mimarisi olan, huzurla başbaşa kalabileceğimiz sosyal, komşuluk ilişkisi olabilecek, uzun vadeli ikamet edebileceğimiz, yakın vadede çocuk sahibi olup, çocuğumu bu yerde büyütebileceğim villa tipi bir evdir. Yaşadığımız yerde her açıdan huzurlu ve mutlu olmamız çok çok önemli. Bu nedenle, hem bizlerin bu yaşımıza kadar yaptığı tüm çalışmalarımızın maddi karşılığını hemde ailelerimizin vereceği maddi desteği tümüyle yaşacağımız eve yatırmaya karar verdik. Bu doğrultuda, tüm imkanımızı ortaya koyarak 2,5 milyon dolara kadar fiyatımızı belirledik. İstanbul'da yaşayan birey olmanız, bu işe severek yıllarınızı vermiş işin ehli, işin objektif eksperi olduğunuzu yorumlarınızı okuyarak farkına varmış bulundum.Eşim hariç, tüm herkesi bir köşeye bırakıyor, tüm içtenliğimle bir büyüğüm gibi sizlere danışıyorum. Belirttiğim bütçe ve krtiterlere en yakın olan, yuvasını yeni kuracak bu çifte ilk 5 öneriniz ne olurdu ? Bana semtten ziyade direk açıkça proje/site ismini iletirseniz büyük memnuniyet duyarım. Yapacağınız yorum doğrultusunda, ilk fırsatta projeleri görmeye gidiyor olacağım.Yakında evlenecek olan çifte desteğinizi ve bilginizi rica ederim. Teşekkürler, Saygılar.

Merhaba Tebernus bey. Yaklaşık 2 ay kadar önce emlakkulisi.com web sitesinde Toki nin 30 Haziran 2016 itibari ile indirim kampanyasi yapılacağı söylemişti. 30 Haziran bitti. Ortada indirim kampanyasi yok. Acaba neye dayanarak böyle bir haber yapıldı?

Hocam merhaba. Biz 4 arkadaş belli oranda sermaye ile arazi (arsa veya tarla) almayı düşünüyoruz. Araştırdığım kadarıyla tek bir tapu olması gerekiyor ve bu birimizin üzerine olucak. Peki kendimizi garantiye almak icin yapılan noter sözleşmesi geçerli oluyor mu ? Yada tapu sahibi olmayan 3 kişi kendisini nasıl garanti altına alabilir ? Diğer yorumlarınızda kesinlikle almayın demişsiniz ama almamız muhakkak oldugunu düşünerek bizi bilgilendirirseniz sevinirim. Teşekkürler

Mülküne sahip olduğum ev Site içinde. Bu siteden yeni taşındım. Ama hala ikametgahım burası gözüküyor. Evi henüz kiraya vermedim. Hala aidatları da ben ödüyorum. Bu süre içinde site yönetimi site olanaklarının (havuz, spor tesisleri kullanımı vb) kullanmasını engelledi. Buna hakları var mı?

Merhabalar Tebernüş Bey; 2016 Kasım ayında nasip olur ise, yapacağım izdivaç ile evlenmiş olacağım. Bildiğiniz üzere yeni evli çiftlerin en büyük sorunlarından biri, belki de ilki ev alma kararındaki tercihidir. Zira, bu konuda her iki taraf ailelerinin, yakın arkadaşlarının, dostlarının yorumlarını almak kaçınılmaz olur. Bu durum bizlerin bil hayli kafasını karıştırmış olup, evlilik telaşımıza ekstre yorgunlukta katmıştır. Az önce tesadüfen bir emlak sitesinde sizin isminizi görünce direk danışmaya karar verdim. Ben ve eşimin işyeri Beşiktaş ilçesindedir. Hayalim deki ev sırasıyla; işimize maksimum 30 km uzaklıkta, şehir merkezine yakın ( okul, hastane, eczane, market, vb..rahatlıkla erişim sağlayabileceğimiz ) ancak, siteye girdiğimizde başka bir şehire geldiğimizin hissini yaratacak tamemen gökyüzü, doğa, peyzaj mimarisi olan, huzurla başbaşa kalabileceğimiz sosyal, komşuluk ilişkisi olabilecek, uzun vadeli ikamet edebileceğimiz, yakın vadede çocuk sahibi olup, çocuğumu bu yerde büyütebileceğim villa tipi bir evdir. Yaşadığımız yerde her açıdan huzurlu ve mutlu olmamız çok çok önemli. Bu nedenle, hem bizlerin bu yaşımıza kadar yaptığı tüm çalışmalarımızın maddi karşılığını hemde ailelerimizin vereceği maddi desteği tümüyle yaşacağımız eve yatırmaya karar verdik. Bu doğrultuda, tüm imkanımızı ortaya koyarak 2,5 milyon dolara kadar fiyatımızı belirledik. İstanbul'da yaşayan birey olmanız, bu işe severek yıllarınızı vermiş işin ehli, işin objektif eksperi olduğunuzu yorumlarınızı okuyarak farkına varmış bulundum.Eşim hariç, tüm herkesi bir köşeye bırakıyor, tüm içtenliğimle bir büyüğüm gibi sizlere danışıyorum. Belirttiğim bütçe ve krtiterlere en yakın olan, yuvasını yeni kuracak bu çifte ilk 5 öneriniz ne olurdu ? Bana semtten ziyade direk açıkça proje/site ismini iletirseniz büyük memnuniyet duyarım. Yapacağınız yorum doğrultusunda, ilk fırsatta projeleri görmeye gidiyor olacağım. Hayallerine kavuşacak, yakında evlenecek bu çifte desteğinizi ve bilginizi rica ederim. Teşekkürler, Saygılar.

Örneğin villa tipi imar olan denize yakın bölgede kaks 0,30 iken bu kaks bir anda 1,5 veya 2.0 olur mu?

Merhaba Tebernüş Bey.Yirmi yıl önce babam arnavutköyden hisseli arsa almış fakat bugun aynı parselde boşta hiçbir alan kalmamış yani aynı hisse birden fazla kişiye satılmış bu durumda kimden nasıl bir hak talebinde bulunabiliriz..Teşekkürler..

Bursa İli Mudanya İlçesinde, bir arkadaşıma ait yaklaşık 15 yıldır zeytinlik olarak kullanımda olan ve bu süredir Çiftçi Malları Koruma Meclisi başkanlığına ödemesi yapılan Milli emlaka ait (etrafı evlerle çevrilmiş, elektrik su doğalgaz mevcut) olan bir araziyi satın almak istiyorum. yaklaşık 3 dönüm büyüklüğünde olan bu arazinin denizden uzaklığı 200 metre civarındadır. Nasıl bir yol izlemem gerektiği konusunda yardımcı olmanızı arz ederim. Teşekkürler.