Tebernüş bey Günaydın, 20/263 olan bir dairenin metre karesi ne kadardır. teşekkürler. iyi çalışmalar.

Merhaba Tebernüş bey ukra hane plus projesinden topraktan senetle daire aldım borcum bitti şuan evi satmak istiyorum ama evin üzerinde ukra nın koyduğu rehin görünüyor bunu çözmek için kimseye ulaşamıyorum bu konuda nasıl bir yol izlemem gerekir yardımcı olabileceğiniz bir konumudur. Teşekkürler.

Efendim öncelikle emekleriniz için teşekkür ederim. Ben Silivri merkezde 25-30 senelik bir daire aldım. 5 kat görünüyor ama 4 kat yapılmış. Bende fazla kattan gelecek olan 2 daire ve bodrumla cüzi bir maliyete binamızı kentsel dönüşüm kapsamında yenileyebiliriz diye düşünüyorum. Bu kapsamda... 1- Yapılmamış olan katın toprakta hissesi olup olmadığını, bina sakinlerinin toprak hisselerinin ne kadar olduğunu, bu amaçla fazladan yapılacak dairelerin tüm bina sakinlerine eşit pay edilip edilemeyeceğini ve bina sakinlerinin iletişim adres veya telefonlarını nereden öğreneceğimi bilmiyorum? Belediye sadece sizin bilgilerinizi verebiliriz diğer bilgilere buradan ulaşamazsınız diyor. 2- Bizim binamız arka sokağa baktığı için 5 kat imarı var. Sırtımızda 3 katlı dükkanın imarı ana caddeye baktığından 7 kat. birleşirse tek giriş olursa 7 kat olur diye belediyeden bilgi aldım. bizim için her türlü avantaj oluyor ama dükkan sahibi için birleşmenin avantajları nelerdir? Teşekkür ederim.

Sayın Teberrüş Bey,kayınpederimin %25 hissesi olduğu altı dönümlük yere diğer hissedarların sözlü onayı ile bir bağ evi başladık.Bu kişilerden yazılı belge istemenin onlar açısından güven duymadığımız hissi ile kırgınlık olur diye böyle bir teşebbüste bulunmadık.Böyle bir karar verdiğimiz için mutlu olduklarını ifade ettiler.Evin kabasının yapımı sırasında hissedarlardan birinin belediyeye sözlü şikayette bulunduğunu öğrendik.Görüşmeye gittiğimizde kendilerinin de ev yapmaya niyetleri olduğunu devam edebileceğimizi ifade ettiler.Bu arada evin kaba inşaatı bitti.Bu kez belediyeye yazılı şikayette bulunuldu.Tekrar görüşmek istediğimizde bu kadar büyük yapmayacaktınız,en kıymetli yeri kullandınız,bizim acelemiz yok,dava açın,açık artırma da 500000 tl ye kadar çıkıcaz,biz dava da açmayız böyle kalsın gibi birçok söz söylendi.Bahsi geçen yere 55 yıldır gelmiyorlar.Defalarca davet etmemize rağmen,biz yolunu bile unuttuk,yaşlandık deniliyordu.Bahsi geçen yer ile ikamet ettikleri yer arası iki km.Bize ilk başta kabul etmiyoruz diyebilirlerdi.Ya da biz bu kısmı kullanıcaz,size şu kısım uygundur diyebilirledi.İnşaat başladığında müdahale edebilirlerdi.Hiç birini yapmadılar ve biz şu anda elimiz kolumuz bağlı kaldık.Babamız izaleyi şuyu davası açarsa bu iş kesin çözüme kavuşur mu?Yerin toplam değeri 10000tl.Fahiş fiyat artırımı durumunda iki tarafta ödeme yapmazsa açık artırmanın tekrarı kaç kez oluyor?Şaşırdık kaldık.İyi niyetli olmanın bedelini ödüyoruz.

Merhaba Tebernüş Bey Çerkezköy Kızılpınardaki My tuana tuz otelin arkasında imarlı ifrazlı 700 m2 arsa var 3 kat imar var şu anda fiyat 240.000 tl sizce burası iyi bi yatırım olurmu .,? Otel çok büyük bi yatırım lakin şu anda kapalı bunun ne gibi bi etkisi var arsaya ., bu otelin arsaya yakın olması avantajmı dez avantajmıdır sizce .,? saygılarımla

Merhaba Tebernüş Bey, kadastro tarafından adıma tescil görmüş sit alanı olan 2b arsam var ama yıllar geçmesine rağmen mili emlaktan henüz teklif verilmedi. Sorduğumuzda halen belli olmadığını söylemekteler. 2b sit arsaların satılıp sayılmayacağı hakkında bilginiz var mı ?

Tebernus bey Silivri'de 160 metrekare 60 bin TL iki buçuk kat konut imarlı arsa buldum sizce fiyati nasıl. Değerli değerlendirmenizi yaparsanız sevinirim.

Merhaba tebernus bey, benim sorum, Kelesoglu holdingin fazlasiyla iddiali oldugu bir kasaba projesi olan Deniz Istanbul ile ilgili. Bildiginiz gibi proje 2021'de tamamlanacak ve turkiye'nin en buyuk sahil kasabasi olmasi planlaniyor. Ben buradan yaklasik 1 ay once lansman fiyati uzerinden 350.000 tl'ye 45 metrekare neti olan deniz manzarali bir 1+1 daire aldim.Teslimi 2018 nisan ayinda yapilacak. Sizce mantikli bir yatirim mi? Cunku bolgeye ido ulasimi icin gorusmelerin baslandigi haberini aldim. Sizin fikirlerinizi de bilmek isterim. Tesekkurler

Acıbadem'de 3 katlı binanın arsa 610 m2, giriş katında ön cephede 2 dükkan ve 2 daire bulunmaktadır. Dükkanlar 20.25 m2 ile biri %8 diğeri % 6 hisseye, giriş daireler ise arka cephe 56,92 m2 %8 ve ön cephe 56,58 m2 % 8 hisseye, diğer 2 kat da ön daire 84 m2 %10, ön daire 86 m2 %10, arka daire 91 m2 %10, çatı 114 m2 %10 hisseseye sahip. Müteahhit arsa payı üzerinden gidildiği vakit dükkanları %8 hisse sahip olan dükkan ve daireleri eşit hesaplamakta ( 48 m2) diğer % 6 ya sahip dükkan da 36 m2 ye çıkıyor. benim merak ettiğim dükkan ve mesken eşit değil iken neden aynı oran baz alınıyor? Alınabilir mi? Yardımcı olursanız memnun olurum. Şimdiden teşekkürler.

Oturdugumuz binanin saglamligini test ettirdik ve bina depreme dayaniksiz yikilmasi gerektigi ortaya cikti ama apartman yoneticisi bunu bildirmedi ve yasal surec baslamadi. Binanin yikilmasi icin 3te2 lik cogunluk saglanmiyor dairelerin cogunun yoneticinin olmasi yuzunden. Bu durumu ihbar edebilicegimiz bir yer var mi? Gelip kendileri testlerini yapip yikim islemine direk baslamalari icin. Burda izlememiz gereken yol nedir. Butun ailem riskli bir bina oldugunu bildigimiz bir yerde yasamak istemiyoruz 1 2 kisinin keyfi yuzunden. Yol gosterirseniz cok memnun olurum tesekkurler kolay gelsin