Tebernüş bey iyi günler, bugün Nivo İstanbul projesinde yer alan 3+1 balkonsuz site dışına bakan bir daire için pazarlık yaptık. Brüt 131m2 daire, otopark ve diğer alanlar düştüğünde süpürülebilen alan 90,5m2 net olarak kalıyor. Peşin fiyat 730.000tl ve yatırımcının finansman sistemi ile 780.000tl ye 400.000 peşinat ve 4 ayda bir 70.000tl lik 5 ödeme ve son ödeme 30.000tl olacak şekilde plan çıkarttılar. Konsept ve mevki düşünüldüğünde fiyatlar ve proje değeri olarak baktığımızda mantıklı mıdır? Görüşlerinizi rica ederim

Tebernus Bey İstanbul Silivri ilçesıne baglı koylerdekı tarım arazılerının 10 sene sonra ımar durumunun degısıklıgı hakkında dusuncenız nedır ?

A blok arsa sahipleri tamam onlar bir ölçü haklarına sahip oldu ama diğer blok sakinleri hakları hakkında Yasal yol prosedür nedir, sözleşme ile alınan dairenin tüm senetleri gününde ödediği halde tapu ve hakları ne aşamadadır nasıl bir hukuki yol izlemek gerekir Haziran 2016 itibarı ile eskiden iptal edilen inşaat ruhsatının yeniden verileceği söyleniyor zamanlama ve hukuki yol hakkında varsa bilgi edinebilir miyiz teşekkürler.

tebernüş bey öncelikle bizleri aydınlattığınız için sonsuz teşekkürler. 18500mt lık bır tarım arazımız var arazi 1.derecede doğal sit alanı 2000 yılında babamın üzerindeyken yaptırdık.babam 2014 hazıranda vefat ettı.tarım bakanlığı tek tapu olmasını istiyor.ancak kardeşim hem devlet memuru hem çiftçilik yapıyor.ancak o arazide benımde onunda evi bulunmakta sizce çözüm nedir.

Merhaba saygıdeğer Tebernüş Bey, Annemizin vefatıyla 29 parça tapu olmak üzere toplamda 215 dekar tarlamız 5 kardeş adına intikal yolu ile hisseli tapu olarak bize geçti. Biz kardeşler ise aramızda tarla tarla paylaşım yaptık; yani a tarlası benim b tarlası ağabeyimin gibi. Şimdi biz bu hisseli tapulardan kurtularak paylaşımımız esasında şahsi tapu almak istiyoruz. Bu mümkün müdür? Ya da nasıl yapacağız? a) Diğer hissedarlar devir mi yapacak? b) Diğer hissedarlar satış mı yapacak? Şimdiden teşekkürler

Selamlar benim imarsiz arsamda tek kat mustakil evim var iki yil oldu yaptirali ruhsatsiz oldugu icin elektrik alamadim kentsel donusum affinda yararlanabilirmiyim cevaplarsaniz cok makbule gecer simdiden tesekur ederim saygilar.

Merhaba Ben öldükten sonra tüm mirasımı mirasçılarıma hiç bırakmadan bir siyasi partiye yada kişiye bırakmak istesem ne yapmalıyım. Tüm mirasçılarımın itiraz etmeyeceklerini düşünerek cevaplayabilirsiniz. Teşekkür ederim

Meraba tebernus bey. Hep soru sormak değilde bu sefer hal hatır sormak istedim .inşallah iyisinizdir. Iyi olmanız dileğiyle.

Yapılandırılması tamamen bozulmuş olan vergi borcumu defaten ödemek istiyorum. Ancak ana paranın yanı sıra işletilen gecikme faizleri çok fazla. Defaten ödeme durumunda bu gecikme faizlerinin indirimi konusunda ilgili vergi dairesi ile pazarlık söz konusu olabiliyor mu? Bu konu ile ilgili standart bir uygulama var mı?

Tebernüş Bey Merhaba, Aşağıdaki konularda beni aydınlatabilirseniz sevinirim. Piyalepaşa residans 1+1 80m2 brüt ile piyalepaşa konut 2+1 100m2 aynı fiyatlarda ve m2 fiyatları konutlar için 10-11 Bin TL residanslarda ise 12-14 Bin TL bandında. Hangisini tercih etmek prim ve kira getirisi anlamında daha avantajlı sizce? Konut tercih etmem durumunda 100 m2 brüt (kat brütü 80 m2) 70m2 net kullanım alanı olan daireyi 1.070.000 TL'ye şirket içinde vadelendirilmiş ödeme planı ile almam mantıklımıdır? Sizce karlı bir yatırım olur mu? Diğer taraftan ülkemizdeki siyasi ve ekonomik duruma bağlı olarak maketten konut yatırımının mantıklı olup olmadığını değerlendirebilir misiniz? Şimdiden çok teşekkürler üstad. Saygılarımla,