Merhabalar tebernus bey, ben antalyada yasiyorum ve 500 bin tl yatirim icin tahsis ettim.Ancak buyuk donum imarsizmi alsam yoksa imarlimi alsam kararsizim.imar gecme hali disinda fiyat artisi imarli arsada daha mi fazla olur? Ne tavsiye edersiniz tesekkurler.

tebernüş bey merhaba ataköy havaalanı kavşağında avrupa konutlarının yanında yapılan yeni bir projede 77 metre brüt balkonlu net metresi 56 ve metre fiyatı 7500 liradır. havaalanı manzaralı konumdadır. sizce uygunmudur alınabilir mi . şimdiden teşekkürler iyi çalişmalar

Tebernüş bey sizce müteahhit firma yerine kendimiz ailece bu işin üstesinden gelebilir miyiz? eğer gelemezsek nedenleri nelerdir? siz neler önerirsiniz.çok teşekkürler

merhaba Tebernüş bey ben hatay erzin isos termalde 1+1 devre mülk aldım 13000 tl ve sonra 9100 tl ödedim yerimi 0+1 yaptılar ve ödemeyi durdurdum bir kaç sorundan dolayı. erzin isos termal temsilcileri başta şuan hazır olan blok için söylediler ama şimdi ise daha sizin blok yapılmamış diyorlar ve ben 16/08/2014 de aldım şimdi sözleşmeye baktım 16/08/2017 de sözleşmem bitiyor.. ben oraya onlara geri vermek istiyorum ama geri almıyorlar. bana diyorlar tapu çıkar 2017 ye kadar satamazsan biz o zaman alırız ama benim şimdi o paraya ihtiyacım var ve 2 yıl oldu paranın değeri ne kadar oldu bilmiyorum. ana paramı ve vadesini nasıl alabilirim?.

Merhaba. 1.500 TL kira ile başladığım ve 3,5 yıldır kirada oturduğum evin artışlarını yıllık 1.600 - 1.700 - 1.800 TL olarak yükselttim. Ev sahibim oturduğum bölgedeki rayicin yükseldiğini düşünerek oturduğu evin kentsel dönüşüm kapsamında yıkılacağını ve eve geri dönmek istediğini bahane ederek kirayı 2.300 TL ye yükseltmemi istedi. Üstelik bu artışı normal artış zamanında değil hemen yapmak istiyor. Normal artış zamanına daha 5 ay var. Sizce ne yapmalıyım? Cevabınız için şimdiden teşekkürler.

Merhaba Tebernüş Bey; öncelikle her konuda bizi bilgilendirdiğiniz için çok teşekkür ederim. Emlak piyasasından heberdar olmak için sorulan sorular dahil olmak üzere her yazınızı okuyorum. Benim sorum Oturmak için Halkalı Atakentde ev bakıyoruz. Birikmiş bir miktar paramızda mevcut. Baktığımız evlerden Güneşpark evleri çok hoşumuza gitti. 4+1 ev satın almak istiyoruz. Ancak ev fiyatları uçmüş durumda. 4+1 ev fiyatları 850.000 TL civarlarında. Kiralar 3000 Tl deniliyor. Sizce ev almak mı yoksa kirada oturmak mı daha mantıklı? yada burda kirada oturup farklı projelerden ev almak mı daha doğru bir hareket olur. Desteğiniz için şimdiden çok teşekkür ederim.

Meydan Halkalı Projesi hakkında ne düşünüyorsunuz? Daire almayı düşünüyorum, yatırım konusunda görüşlerinizi öğrenebilir miyim? Karlı bir yatırım olarak nitelendirebilir miyiz? Tavsiyelerizi bekliyorum iyi çalışmalar diliyorum.

Tebernüş Bey, Mashattan Yönetim sorunları hala standardın çok altında bir yaşam sunuyor bu değişirse ileride iyi bir yatırım adayı haline gelebilir mi? Örneğin soğutma sistemleri yönetime bütçe tırtıklama imkanı kalsın diye 30 derece sıcaklarda bile açılmıyor, camları açılmayan dairelerde insanlara işkence ediliyor, ve talep yok diye yalan söyleniyor ki insanlar soğutmalara geçilmesi için baskı yapmaları gerektiğini tabii ki bilmiyorlar. Kaldı ki talep edenler azınlık olsa bile bu kişilerin 30 derecede zorla oturtulup soğutma sistemini kullanmalarına izin verilmemesi yasal mıdır?

Merhaba Tebernüş Bey, şilede colorist projesi ile ilgileniyorum. sizce değerli bir yatırımmıdır proje başlangıç aşamasında ve bitermi sağlammıdır ? Bitis 2 yıl deniliyor bu uzun bir süremidir. emlak carpanı fena görükmüyor. fakat bölgede çok proje var ve sürekliliği konusunda bir bilgimiz yok. sizce satın almak iyi bir karar olurmu.teşekkürler.

Tebernüş bey merhaba, Kocaeli merkezli Soykaya İnşaat firmasının Düzce ili merkezinde inşa ettiği çeşitli büyüklüklere sahip 440 dairelik lüks site özelliği taşıyan Aşiyan Konakları isimli projesinden 3+1 daire aldım.Bloklar 4 katlı.Aldığım daire 3. katta brüt 135 metrekare net ise 110 metrekare.Bu sitenin yakınında yeni yapılmakta olan Düzce devlet hastanesi inşaatı devam ediyor.Düzce koşullarında hızla gelişen bir mahallede bulunmakta.Bana maliyeti 205.000 TL oldu.1 ay sonra 850,00 TL'ye kiraya verdim.Gayrimenkul değerlenmesi açısından İstanbul kadar cazip olmasa da kira çarpanı açısından nasıl değerlendirirsiniz?Teşekkür ederim.