Hadimkoy vefa konutlarinda biyer satin aldim hava alani kopru ileriai icin prim yaparmi. 235 bine aldim

Merhabalar, 2013 yılı eylül ayında oturulmaya başlanan apartmanın aylık rutin bakımını, asansörü yapan firmaya 2014 ocak ayından itibaren yaptırmaya başladık. Ancak müteahhit iskanımızı 2015 Mart ayında aldı. Biz de asansör yıllık denetimini iskandan bir yıl sonra 1 Nisan 2016 tarihinde yaptırdık. Kırmızı etiket verildi. Eksikler listesini bakım - montaj firmasına gönderince 10 000 TL tutarında bir fiyat çıkardı bize. Bizde asansörün sizin tarafınızdan yapıldığını eksiklerin sizin tarafınızdan giderilmesi gerektiğini belirttik, asansör montaj firması eğer eksik olsaydı iskan vermezlerdi dedi. Sonradan değişen yönetmelikler nedeniyle bunun meydana geldiğini belirtildi. Ancak inandırıcı değildi. Bunun üzerine asansör denetim firmasıyla tekrar görüştüm ve eksiklerin ilk yapılışından bu yana bulunduğunu yapım aşamasında hatalar bulunduğunu bize anlattı. Bununla ilgili olarak iskan aşamasında asansörün denetiminin nasıl yapıldığı, hatanın kimde olduğu hakkındaki görüşünüzü öğrenmek istiyorum. Cevap için şimdiden çok teşekkür ederim.

Merhaba.Avm inşaatında son durum nedir?Kesin olarak hangi tarihte açılacak.Bilgi verir misiniz ? Teşekkür ederim.

2003 te Devir sözleşmesi ile aldığım evin tapusunu hemüz alamadım ama tüm borcu bitti borcum nedeniyle bu ev haciz ile satılır mı

merhaba ortak kararımızla binamızı müteahit ile anlaşarak yıktırdık eksi 2 bodrum katta iş yeri olarak kullanılan 40 metre kare tapusu bulunan arkadaş teklifleri kabul etmedi anlaşma sağlamadı ve yerinin satışı geldi satış için gittiğimizde bize 326000 tl rayiç değer söylendi ödeyin alın dendi daha önce rayiç değer çıkartırmıştık bilir kişi ile raparunda emsal örneklerle beraber 75000 tl çıktı raporunda istanbul bahçelievler şirinevler bu tür bodrum fiyatları yaklaşık 150 200 bin tl arasında bizde bu paradan dolayı almayı kabul etmedik o şekilde kaldı bu durumda buna itiraz için ne yapmalıyız 1 yıl oldu evimiz yıkıldı 3 gün oldu satış gerçekleşmedi ve buraya bodrum kata imar işyeri ve daire vermiyor sığınak olacak diyor burayı bakanlık kendi bünyesine alıyormu yada ne şekilde bu ücret için itiraz ederiz teşekkürler

Hocam merhaba. Adıyaman'da 70.000 peşinatla 195,000 tl ye ev aldım. firma tapu bedeli olarak 100,000 tl gösteriyor. ekspertiz 200,000 tl değer biçiyor. 150,000 tl kredi çekersem cezai bir durum söz konusu olur mu? Olursa eğer neye istinaden ve ne kadar olur.

Konutlarda Enerji Kimlik Karnesi Zorunlu.! Fakat Konut allım ve satımlarında bunu sorduğumuzda hiçbir bilginin olmadığı söylenmekde..Fakat ilgili kanun çıkmış vede yayınlanmış..Konut alırken bu belgeyi mütahit vermemekde ..Bu konuda bizi aydınlatırmısınız..?Tapuda işlemlerinde bu belgenin isteneceği söylenmekde

Konutlarda Enerji Kimlik Karnesi Zorunlu.! Fakat Konut allım ve satımlarında bunu sorduğumuzda hiçbir bilginin olmadığı söylenmekde..Fakat ilgili kanun çıkmış vede yayınlanmış..Konut alırken bu belgeyi mütahit vermemekde ..Bu konuda bizi aydınlatırmısınız..?Tapuda işlemlerinde bu belgenin isteneceği söylenmekde

Tebernüş Bey merhaba, Tüm cevaplarınız için teşekkürler. Sayenizde yatırım yaparken belli bir bilince ve düşünce yapısına sahip oluyoruz. Benim sorum daire metrekareleriyle alakalı. Yatırım için aldığım 1+1 dairenin brüt m2'si 61, net m2'si 36. Belki yanılıyor olabilirim ama oturduğum evin salonu 30m iken nette bu rakam bana çok düşük geliyor. Bu ebat bir eve talep olup olmayacağı endişesine kapılıyorum. Bu arada aynı evin otopark katında 3m depo alanı mevcut. Bunu net m2 üzerine mi eklemek gerekir. Yoksa bu hesaba katılmaz mı? Brüt 61 olan bir daire nette 36 olması normal olabilir mi? Bu makasın kaç olması makul kabul edilir? Son olarak, yatırımlık ev bakarken fiyatlar arasındaki farklılıklar dikkatimi çekti. 1+1 arkaya bakan (e5'e bakan gibi düşünün) 36m bir daire, öne bakandan (deniz tarafı gibi düşünün) fiyatı %20 fark ediyor. Balkon eklenince yine %15-20 oranında artıyor. Üstüne bir de kilometrelerce öteden bile olsa deniz görse bir %20 daha geliyor. Yatırım açısından düşününce, satarken veya kiralarken bu farkların geri dönüşü var mıdır gerçekten? Aydınlatıcı cevaplarınız için şimdiden teşekkür ederim.

Merhabalar, 5 yılı aşkın süre önce almış olduğum 2 daire (140 m2 ve 210 m2) ile bir işyerini (500 m2) aynı yıl içinde satmam halinde Gelir Vergisi ve KDV ödeme zorunluğu doğuyor mu? Selamlar, Selim