merhaba tebernüs bey nasilsiniz? sormak istedigim her aksam baktigimiz haber kanallarindaki hirsizlik olaylari hemen hemen haberlerin cogunlugu hirsizlikla ilgili ve cinayet haberleri son bir kac senedir cogaldi gibi düsünebiliyormusunuz insanlar artik kapi zillerinden tutun merdiven korkuluklarina kadar calmaya basladilar ve insanlar incir cekirdegini doldurmayacak bahanelerle cinayet isliyorlar yok yolverme kavgasi ,yan baktin kavgasi hocam sizce bu olaylarin sebebi ekonomik sorunlarmi? issizlikmi yada insanlar macera olsun diyemi bu gibi suclari isliyorlar yada acaba adalet yargi da ki sebeblermi? siz ne düsünüyorsunuz bu konuda?? saygilar

Merhaba Tebernüş Bey, İzmit'in merkezi bir lokasyonunda oturuyoruz. Oturduğumuz bina yaklaşık 30 yıllık ve 3+1 dairemizin piyasa fiyatı 1.2-1.3 Milyon TL civarına yükseldi. Oturduğumuz evi satmadan, %50 nakit ve %50 kredi ile evimizi yenilemek istiyoruz. Yine 3+1 olarak almayı düşündüğümüz yeni ev site içerisinde ve fiyatları yaklaşık 2-3 Milyon TL arasında değişiyor (6-7 ay öncesine göre 2-3 katına çıktı fiyatlar). Benim dikkatimi çeken; son zamanlarda bazı kişilere ev almayı ertelemelerinin iyi olabileceğini yazdığınızı görüyorum, zorlayarak ev alma imkanımız varsa bile ev alma işini ertelemeli miyiz? Bu fiyatlardan bu evleri alırsak pahalıya mı almış oluruz? Ve eğer evimizi yenilersek, sizce eski evimizi satmalı mıyız? ki satarsak yatırım planımız yok, gelen parayla altın veya dolara geçiş yapmayı düşünüyoruz. Biraz fazla soru sordum kusuruma bakmayın lütfen, böyle büyük ödemelere gireceğimiz için her ihtimali düşünmeye çalışıyoruz. Yanıtlarınız için şimdiden çok teşekkür ederim.

Sivas Gemerekten 2 dönümlük 22 bine imarsız tarla aldım sıvas-kayseri yolu üzerinde sizce doğru bir yatırım mıdır

Merhabalar tebernüş bey ben Başakşehir de TOKİ sitelerinde oturuyorum oy birliği ile yönetim değişti. Şuan ki yönetim kendi aralarında karar almış, diğer bloğun, asansör revizyon ücretini de bizim ödememiz gerekiyormuş aylık bütçe çıkarmışlar bende ödemedim üzerine %5 faiz eklenmiş bunu ödeme yükümlülüğümüz var mıdır ?

745 bin tl olarak anlaştğımız ev için evsahibine 10 bin tl banka eft ile kapora yolladım.Emlakçıdan satış ön sözleşmem var, kredi başvurum ve eksper raporum var.Ev sahibi fiyatı yükseltti bende kabul etmedim.Kaporamı geri istedim. Yaklaşık 1 hafta oldu ne Kaporamı geri veriyor nede telefonlarıma çıkıyor. Emlakçıya soruyorum benim yapacak bir şeyim yok diyor.Nasıl bir yol izlemeliyim

Tebernüş bey merhaba. Mevcut evimizi kiraya verip, başka bir semtte kiraya gittik.Maksatımız gittiğimiz bu yerde bir ev alıp, burada bir düzen kurmaktı. Yazılarınızda kredi vs. ile önce evinizi alın, sonra evinizi satın tavsiyesine binayen, düşündüğümüz semtteki evlerin fiyatı 2 milyon ve üzeri ve sürekli değişmektedir. Bu durumda ne peşinatı karşılamak, nede kredi ile evi alıp ilk taksitini dahi ödeyecek bir imkan yok Peşinatı bulduk ve İlk taksitini ödedik desek, evin istediğimiz zamanda ve istediğimiz rakama satılmasının bir garantisi yok. Satıp alalım desek makas riski çok yüksek, alalım öyle satalım desek imkan ve dayanma gücü yok. Bu durumda bir formül ve tavsiyeniz olabilir mi? Teşekkür eder, iyi yayınlar dilerim.Şimdiden hayırlı bayramlar.

kredi ile aldığım evin borcu biter bitmez arkadaşıma sattım. ancak 1 hafta sonra pişman oldum. arkadaşımdan eski evimi almak için konut kredisi kullanmamın önünde bir engel var mı ?

Müteahhit 3 yıl önce bitirmiş olduğu 9 daireli bir apartmanın iskanını almaya karar verdi fakat daire sahiplerinden biri , bir yılı geçkin bir süredir vekalet vermeye yanaşmıyor kendisi de bina da oturmuyor dairesi boş olarak duruyor müteahhit e veya daire sahibine ne yapabiliriz.

İyi akşamlar, Antalya'da fiyatlar 6 ay içinde fırladı gitti. Aslında yatırım için araştırma yapıyorum. Maalesef deniz kenarında fiyatlar 30 üstü çarpan oldu. Mantıklı gözükmüyor. Denize 5-10 km bölgelerde 22-30 çarpan mümkün. Isparta da ilgimi çekiyor. Fiyatlar aynı seviyede çıkış göstermedi. Apart daireler çok uygun. 200.000-400.000TL. Çarpan daha mantıklı 16-22 arası. Fiyatlar küçük ileride aynı yükseliş trendine girermi? Borsa konusunda aynı düşünüyorum. Biraz beklerdim. Yazın çok iyi fırsatları göreceğiz. Saygılarımla

Tebernüş Bey yatırım amaçlı Kartal, Atalar Dragos bölgesinden ev bakıyorum, , ama şu anda sitelerin aidatları 800 lira civarında, site aidatları kira aşamasında gözümü korkuttu, site dısından mı ev almak mantıklı? teşekkürler