Tebernüş bey,bizim göztepe soyakta 600bin tl degerinde 1800 tl kira getirisi olan evimiz var.Göktürkte oturuyor ve burdan ev almak istiyoruz.Sizce soyaktaki evi satarak ,750bin tl ye göktürkün eski sitelerinden biri olan yeşil belgrad sitesinde ev almamız mantıklı olurmu?Emar projesinin bitmesine az zaman kaldığından kararsız kaldık.Yesil belgrad sitesindeki ev 3+1 ve kira getirisi yalkaşık 2500-3000 tl.

Tebernüş Bey selamlar, Otel konsept projeler son dönem revaçta. Aslında mantıklı, otel odalarından birini satın alıp, bir firmaya kiralıyorsunuz, aidat, elektrik su vs. siz uğraşmıyor aydan aya belirlediğiniz kirayı alıyorsunuz. Şimdi sorum şu, gelir beyanında bulunurken daire gibi mi değerlendirilir yoksa ticarethane gibi mi? Şimdiden teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş Bey, İstanbul beylikdüzü kristal şehir sitesinde kiracıyım, kiralamadan önce aidat belli değildi 150 civarında olur denilmişti yönetim kurulduğu zaman aidat belli olacak denilmişti ve en fazla 150 TL olacağını düşündük ve kiraladık. 2+1 L tipi 134 m2 evde oturuyorum ve 273 TL aidat istiyorlar hiç bir sosyal etkinliği olmayan ve sadece oturduğum blok için bu kadar aidat vermek istemiyorum toplamda 2 blokta oturum vardır bloklarda toplamda 230 240 daire vardır aidata karşı çıkmam itiraz edip vermemem herhangi bir soruna neden olurmu? Teşekkürler, iyi çalışmalar.

Merhabalar Tebernüş Bey, sadece yatırım amaçlı Anadolu yakasında ofis almayı düşünüyorum. Yeni yapılan projelerden(metropol, adamkule, ritimistanbul gibi) en yüksek prim yapar dediğiniz proje hangisidir, bir öneriniz var mı? Ayrıca, diğer sorum: yatırım amaçlı alınan ofislerin metrekare aralığı ne aralıkta olmalıkdır(25-50m2, 50-75m2,75-100mt2). Teşekkürler.

"Limon ve Portakal Bahçesi" statüsünde 8 dönümlük bahçenin 1/2 (4 dönüm) oranında hissesine sahibim. Sorumu şöyle düzelteyim müsadenizle. Bölünemez büyüklük benim hisseme düşen bölüm mü, yoksa bahçenin tamamı mı olarak anlamalıyım Teşekkürler

Mersin ilinde "Limon ve Portakal Bahçesi" statüsünde 8 dönümlük bahçenin 1/2 (4 dönüm) oranında hissesine sahibim. Tapuda şerh vs yok. Hissemi 3. kişiye satmamda hukuki engel varmı? Teşekkür ederim. İyi çalışmalar

Tebernüş Bey, Kağıthane bölgesinde ,Dap yapının z ofisleri var ve ortalaması 6800 TL/M2 , metroya yakın fakat metronun gelmesine daha 2 sene var ve 900 ofisin dolmasıda yıllar alacak sizce bu metre kare fiyatı 2-3 sene sonrasının fiyatları değil mi ? bu metrekare fiyatları ile ofis yatırımı bu lokasyon için mantıklı mı ? Şimdiden Teşekkürler.

Merhaba Tebernüş Bey,elimizdeki nakit parayla Ataşehir'de studyo daire almak istiyoruz.İlk olarak BATI Ataşehir'de yeni yapılan bir avm yanı DELUXİA PALACE 38 M2,1250 TL kira getirisi olan stüdyo ofis daire 330.000tl;bir diğeri Brandium ofis daire projesi deniz görmeyen tarafta,aynı m2 295.000tl kira getirisi 1100-1200 aralığında.Brandium da çok rahat alternatif bulabiliyoruz ancak Deluxia da az çıkıyor.Değerli görüşleriniz bizim için önemli,teşekkür ederiz.

Tebernüş Bey Merhaba, Orta ve uzun vadede yatırım amaçlı arsa veya arazi yatırımı araştırması içindeyim. Elimde bir kaç seçenek var ama hangisinin daha mantıklı bir yatırım olacağı konusunda kararsız kaldım bu hususta sizin de tavsiyeniz almak istedim. 1-) Çanakkale Gelibolu Koruköy de 3000 m2 deniz manzaralı kadastro yolu olmayan tarla fiyatı 100.000-TL 2-)Çatalca Kestanelik köyü 400 m2 1/5.000 planda konut alanda kalan fakat 1/1.000 planı hazırlanması sebebiyle imarsız olan arsa fiyatı 150.000-TL 3-)Üsküdar İcadiye ?de Boğaziçi ön görünümde kalan 150 m2 arsa fiyatı 200.000-TL 4-)Şile Çelebiköy de 1500 m2 kadastro yolu olan tarla fiyatı 130.000-TL Teşekkürler. İyi Çalışmalar.

Sayın Tebernüş Bey, Miras olarak biz 3 kardeşe üzerinde bir ev bulunan imarlı bir arsa kaldı.Arsa 1000m2 büyüklüğünde.Bu arsayı 3 parsele bölüp, isteyenler kendi parsellerini satabilir mi? Saygılarımla