merhaba ben yatırımlık ıcın umranıye gokturk residans ta 2+1 daıre 290000 bınları kıra getirisi 1200 lıra ama otopark sorunu ve 3 daırenın ortasında kalan yerde. .Birde ınkılap mahallesi müftülügün yanında 2+1 cadde uzrenınde 340.000 lıra ,kıra getirisi 1300 lıra ama otopark ve kullanışlı bina yatırm bakımından sizce hankısı tercih edilmeli?

Ankara Çayyolu'nda bulunan ...... Villaları Yapı Kooperatifi amacını gerçekleştirip üyelerini villa sahibi yaptıktan sonra geçtiğimiz Eylül 2015 ayında tasfiye oldu. Müstakil kat mülkiyeti tapulu 76 bağımsız evden oluşan bu alanda tasfiyeden sonra site yönetimine geçilmesi zorunlu mudur? Elektrik, doğalgaz, su, uydu anteni, internet vs gibi hizmetler için her evin kendi sayacı ayrıdır. İmar planında sitenin içerisinden yollar geçmesine rağmen geçmişte sitenin etrafı telörgü duvarlarla çevrilmiş olup siteye giriş çıkışlar tek kapıdan güvenlikli geçiş suretiyle yapılmaktadır. Dolayısıyla belediyeye ait yol ve yeşil alanlar villaların içerisinde kalmıştır. Belediye, ileride bizlere karşı ecri misil davası açıp bizden kira bedeli isteyebilir mi? Yapı kooperatifinden sonra site yönetimine geçme şartları nelerdir? Kat (bağımsız villa) maliki olarak ben site yönetimine geçmek istemezsem ne olur ve ne yapmalıyım? Teşekkürlerimle....

merhaba öncelikle size çok teşekkür ederim bilgilerinizi paylaştığınız ve duyarlılığınız için benim yol üstünde 4 kata izin olan 1kat dükkat 2ve3 kat ev olan 3 katlı kat mülkiyetli evim var fakat bulunduğumuz ada kentsel dönüşüm kapsamında 18 uygulaması yapılmış ve bizim ev dışında diğer evler arsa tabu benim evim diğerlerine göre çok çok bakımlı olmasına rağmen arsa gibi görüyorlar vergimi arsa olarak değil ev ve dükkan olarak ödememe rağmen arsa olarak görülmesi şuhurlandırılması konusunda mağdur olmamamız için ne yapabilirim çok teşekkür ederim şimdiden

Merhaba Tebernüş Bey, bildiğiniz gibi Emlak Konut'un kendi başına yaptığı konutlar yoğun talepten kura ile satılırken ( kura bitimin dede hemen devirli satışlar başlayarak ayrı bir piyasa oluşmakta ) ortaklı yaptığı projeler o kadar ilgi görmemekte. Örnek verecek olursam Emlak Konut Başakşehir kura iel satılırken hemen yanındaki Adım İstanbul ( daha önce evvel istanbul du ) yaklaşık 1 buçuk yıldır hala satışını tamamlayamadı. Sizce bu durumun açıklaması ne olabilir ?

Kooperatif hissesinde 2011 de kat irtifakı tapusu verilmiş olup; oturma izni ise 2014 te alınmıştır. Yeni konutlarda, kira gelirlerinde, 5 yıla kadar %5 indirim uygulanırken hangi tarih iktisap yılıdır?

Merhabalar Tebernüş bey, 26 yaşında İstanbul Beyoğlu'nda ikamet eden bir kardeşinizim, 145 bin liralık bir birikimim var, 100 bin t l'de kredi çekmeye gücümüz var. Ailemle birlikte yaşadığımız bir evimiz var. Ancak Bizim bu lokasyonda (Beyoğlu,Şişli,Kağıthane,Beşiktaş) artık bu rakamlara bir daire bulmak neredeyse imkansız. Ailemin düşüncesi Balıkesir-Edremit-Güre?den bir yazlık vb. ev alalım yılın 4-5 ayını orda geçiririz diye düşünüyorlar. Bu duruma ben karşı çıkıyorum. Sizce bütçemize uygun İstanbul'dan bir dairemi alalım ileriye dönük...Yoksa parayı Balıkesir-Edremit-Güre?ye gömelim mi?. (Yazlık vb. evlerin prim yapmayacağını düşünüyorum) Saygılarımla

Eşimle ortak tapulu bir dvimiz var. Şimdi evin tapusunu tamamen eşimin üstüne çevidmek istiyorum. Ne yapmalıyım. Masrafı nedir. Evim Sakaryada bu işlemlerimi Marmaristen yaptırabilirmiyim. Eşime süpriz yapmak istiyorum da işlem için onunda gelmedine gerek bar mı? Şimdiden teşekkürler. İyi akşamlar.

yaklaşık 25 gün önce, Ankarada yeni yapılan bir sitede bir daire beğendik. Site yaklaşık 18 ay sonra tamamlanacağı belirtildi.peşin alacağımızı belirttik.bizden 25000TL kaparo verilmek üzere istediğimiz daireyi ayırabileceklerini ve 16 Aralıkta satışın yapılabileceği belirtildi(kat irtifa tapusu verilecekmiş).Aramızda herhangi bir satış sözleşmesi yapılmadı,onların belirttiği hesaba para havalesi yaptık. Ancak ailecek bizim beklediğimiz para son ekonomik nedenler nedeniyle gelemiyeceğini öğrendik.firmanın ödenen kaporayı ödemiyecek gibi bir havası var. Kaporamızı geri alabilirmiyiz ne şekilde alabiliriz.bizi aydınlatırsanız seviniriz.Saygılarımızla

Merhaba Tebernüş bey, Şifa tur ve organizasyon adı altında kaşe bilgisi bulunan karaderili şirketler grubundan. ömür boyu kullanılabilecek bir devre tatil aldım. Tapum ve tamamını ödediğime dair makbuzum elimdedir. Ödediğim tutar 9.500 TL'dir. Sözleşmede yer alan bilgiye göre ödemenin yüzde yüzü ödendiği takdirde satış hakkım bulunduğu idi. Bu konu ile alakalı kendilerini arayıp satışa sunmak istediğimi belirttiğimde bana yapının tamamen bitmesi gerektiğini söylediler. Oysa ki imzaladığım sözleşmede yapının değil ödemenin tamamen bitmesi gerektiği bilgisi yazıyor. Ben de bankadan kredi seçerek ödemenin tamamını ödemiş bir alıcı olarak bu hakkımdan yararlanmak istedim. Aldığım cevap bende bir güvensizlik oluşturdu ve iptal etmek istiyorum. İhtar mı çekmem gerekiyor? Bu konuda bana yardım eder misiniz lütfen? Nasıl bir yol izlersem sonuç elde ederim? Avukatla görüştüm 3.5 - 4 milyar para talep etti. Alacağım zaten 9.500 TL. İhtar ile çözebilir miyim bu durumu veya ne yapmam gerekiyor? Desteğinizi rica ediyorum. Mail adresimi bilgileri yazarken ekledim.

merhaba, yatırım için yakupluyu düşünüyorum. yakuplu ro ro limanı'nın bölgeye etkisi nasıl olur?