İzmir Urla Yağcılar Köyü'ne bağlı bölümde evim var. Köy Orman köyü olduğu için geçen yıl İzmir Büyükşehir Belediyesi Kanunu gereği Urla'nın mahallesi oldu. Bu sebeple Büyükşehir Belediyesi NUMARALANDIRMA çalışması başlatmış.Sorum şudur: Bir konutun numaralandırılması için yapı kullanma izininin olması olmazsa olmaz şart mıdır? Konut elektrik ve suyunun kurumlara devri için bu numaralandırma yeterli midir?

Hatay Dörtyol da tarım alanı içinde bulunan tarlamın, bulunduğu geniş bir alan KDKÇA olarak değiştirildi.25 binlik haritada görünmesıne rağmen henüz imar planı çıkmış değil.Tarlamın toplamı3200m kare olup yola cephesi 33m dir.Bu durumda yol cephem 40 m altında olduğu icin bu arazimi KDKÇA alanı olduğu halde KDKÇA yonetmeliği içinde kullanamayacakmıyım? Tarlamın ve diğer parsellerin istek dışında yola cephesi ölçülerini gözönune alınmadan yapılan bir planlamada mağduriyet sözkonusumudur?

Merhaba, Bir ev satın almak istiyorum. İçinde kiracı var. Evi satın alırsam kiracıyı evden çıkarabilir miyim, kiracının buradaki durumu nedir? Yardımcı olursanız çok sevinirim. Teşekkürler

Merhabalar, 2 yil once aldigimiz 260 bin liraya aldigimiz 10 yillik kredi karsiliginda aylik 2500 tl kredi odedigimiz evimizi 395 bin liraya sattik. Hali hazirda 1 tane 900 lira kira aldigimiz yaklasik 300 lira degerinde borcsuz dairemiz 1 adette 1300 lira kira aldigimiz 3850 lira kredi odedigimiz bir fairemiz var. Gecmek istedigimiz ev site icerisinde ve 2 yillik yeni bir site. Satis fiyati 700 bin kirasi 3000 lira. Elimizde 200 bin civari var. Bu sartlar altinda bu evi almak ve 10 senelik kredi karsiligi ortalama 7000 lira taksit odemeyimi kiraya gecip 3000 lira kira odemeyimi tavsiye edersiniz?

sefer b : slm, silivri çeltik mah. söğütlük mevkiinde avrupa oto yoluna çok yakın 400 m2 müstakil parsel bir tarla var. elektrik,su,doğalgaz yanında. etrafında fabrika ve yerleşim yerleri ve silivri ceza evi var. 60.000 tl istiyorlar. sizce bu tarlayı alsam 3-5 sene beklesem iyi bir yatırım olur mu? teşekkürler...

Tebernüş bey sizi 2009 dan beri takip ediyorum. Verdiğiniz cevapları samimi ve içten buluyorum. En çok " borcun azı makbuldür ve hayatta herşey prim değildir"gibi öğütleriniz çok hoş ve gerçekçi. Benim soruma gelince ben ve eşim özel sektörde çalışıyoruz 44 ve 49 yaşındayız.2 çocuğumuz var ikiside özel okulda okuyor.350000 tl bütçemiz var.kağıthanede yeni bitmiş sosyal imkanları olan siteden 1*1 net 68 m2 kira getirisi 1500-1600 civarında peşin pazarlıklı fiyatı 335000 olan bir daireyi yatırım amaçlı düşünüyorum ancak eşim bu şartlarda nakitte kalmak istiyor. Bu konuda aynı fikirde değiliz. Buna benzer sorular geçmişte oldu ancak eşimi ikna etmek adına cevap verirseniz çok mutlu olurum. Nakitte mevduatta kalacak bir hesap mı? Yoksa gayrımenkul mü ? Özellikle çocuklarımızıda düşünerek. ( bu arada kendimize ait evimiz var) Teşekkürler .

merhabalar tebernüş bey ben 17 ocak 2015 tarihinde ınnova 4 ten 80.000 tl peşinat vererek peyzaj havuza bakan cepheden 166.000 tl ye 1+1 daire aldım ve işlerim bozuldu şimdiye kadar 825 olan taksitleri ödedim fakat tıkandım senelik peşinat geldi ve bu dahil senetleri ödeyemeyebilrim lütfen en zararsız şekilde nasıl fesih edebilrim ve fark isteme imkanım varmı şuan zamlanmışdırda

Merhaba Tebernus Bey. Benim sorum ticari ve konut yatirimi karsilastirmasi ile ilgili olacakti. Su asamada $480.000 lik bir yatirim yapmayi dusunuyorum. Iki tercih arasinda kaldim : 4. Levent'den bir daire ile Kapali carsidan bir dukkan. Su asamada bir evim olmadigi icin ve Istanbul'daki ev fiyatlari'da buyuk bir hizla arttigi icin 4. Levent'deki ev cazip geliyor. Ama Kapali carsidaki dukkanin hem kira carpani daha iyi gibi (225 civarinda), hemde konutlardaki kadar eskime, asinma problemi yok, fakat ileriye yonelik cok da degeri artarmi ondan emin degilim. Bu konudaki fikrinizi benimle paylasabilirseniz cok memnun olurum.

Yazilarinizi begenerek takip ediyorum.Yatirim amacli konutlarda en deginilen ogelerden biri kira carpani.Okudugum yazilarinizdan istanbulun muhtelif ilceleri icin bazi kira carpanlari ortaya cikmis.kurtkoy icin bu rakam 250 beylikduzu ve civari icin 200 hadimkoy icin 220 oldugunu gordum bir kac yazinizda. Bu rakamlardan yanlis olan ve diger bolgeler icin belirlediginiz herhangi bir kira carpani calismasi var midir? Temin kuzeyi 200 temin guneyi 300 kira carpani genel bir kavram midir? Simdiden ilginiz icin tesekkur ederum.Iyi calismalar

yıllık 2 iş yerinden 85.000tl kira geliri alan arkadaşım 2014 için ne kadar vergi vermesi gerekiyor?