Merhaba, Bizim binamız 2010 da tamamlanmış fakat Müteahhit daireleri iskan almadan satmış. İskansız binada dış cephe kaplama zorunluluğu var mı? veya iskanı Müteahhit almalı mı?

15/06/2014 tarihinde İzmir Dikil'de 14 günlük devremülk aldım.Sözleşmede devremülk teslim tarihi 15/06/2014 yazmasına rağmen yapımı hala bitmedi. Ben devremülk sözleşmesinin iptalini, ödediğim parayı geri almayı ve var olan senetlerimi almak istiyorum.Neler yapmalıyım? Cevabınız için şimdiden teşekkürler...

6 ay önce 140 bin tl kredi çekerek ev aldım rayiç bedeli 85 bin bunu 140bin tl yapmak istiyorum hangi evraklara ihtiyacım var. ve nereden yükseltiyorum.birde evin exper değeri 210bin acaba ceza yada para ödermiyim ?

Merhaba Tebernus bey, Arnavutkoy Tasoluk tankcilar sitesinde 130.000 e cati dublex 135 m2 tapulu konut almak istiyoruz. Burasinin belediyeyle mahkemelik oldugu yikim karari cikma haberleri var nette. Elimizde 120.000 tl var. sizce bu parayla istanbul icinde ara sokaklarda 200 bine kadar kredili ev almak mi yoksa arnavutkoyde bu konutu almak mi mantikli?

Selamlar. 80.000 tl ye kadar 1+1 Konut alarak parami degerlendirmek istiyorum. Isyerine kiraya vermek yada yatırım için nerden almam uygun olur. Aydinli Dumankaya Doğu projesi doğru bir kararmidır? Yardımınız rica ederim.

Tebernüş bey, 225 bin ev, pazarlıkla 220 bine veriyor.İçindeki kiraca 700 e oturuyor. Kira çarpanına bakacak olursak 300 lerde. Çok mu ?

erhaba Tebernüş bey.Daha önceki sorularımı cevapladığınız için teşekkürler.Bir sorum daha olacaktı.İlk evimi alacağım için çok kararsızım.Daha önce size Aydınlı ve Darıca da ev alma konusunda sorular sormuştum.Ben Pendik Güzelyalı da oturuyorum.Oturacağım evimi almak istiyorum.Merkeze yakın sıfır daireler çok pahalı.Kredi çekeceğim için bütçemi aşıyor.Yine merkezde 6 yaşında 225 bine bir ev var. 3+1 130 metrekare geniş ev. E5 e yakın ve bu bizim için iyi. Sizce daha yukarılarda merkeze ve E5 e uzak 0 ev almak mı iyi olur yoksa merkezde 6 yaşında bahsettiğim evi almak mı? İlerde taşınırsam kiraya vermek niyetindeyim.

Hocam merhabalar, nasılsınız. Geçen gün emlakkulisi.com da bir kaç saat vakit geçirdim, hocam bu site uçsuz bucaksız ne ararsanız buluyorsunuz, derya deniz, okumakla bitecek gibi değil, nasıl hazırlıyorsunuz , kaç kişiniz. emeğinize sağlık. Allah kolaylık versin. Birde gönderdiğiniz kitapları tekrar okudum geçen, tekrardan teşekkürler kitaplar için. Benim şöyle bi sorum olacak, bir yakınımın İstanbul'da 5 dönüm bir arsası var. Rahmetli babası abisinin üzerine yapmış sağlığında, yakınımda dava açtı, mahkeme 2 kardeş ve anne olmak üzere 3'e böldü ve tapuda "mahmeke kararıyla şufa gibi" yazıyor. Şimdi bu yakınım rayiç bedeli 500.000 TL olan ama gerçekte değeri 5-6 katı olan bu arsa için değer artışı vergisi ödermi. saygılar.

Merhaba Tebernüş Bey, uzun süredir sitenizi takip ediyorum ve sizi tebrik ediyorum böylesine güzel bir iş yaptığınız için. Emlak Yatırım Rehberi, Emlakta Mantık, Gayrimenkulden Nasıl Para Kazanılır kitaplarınızı almak istiyorum ne yapmam gerekir? Teşekürler

Sayın ilgili 13/07/2015 tarihinde internet sayfanızda şirketimiz ?Nuhoğlu ?Gülsa? ve projemiz ?Yenitepe Kadıköy ?ile ilgili Sayın Dinçer ZENGİN'İN beyanlarına karşı cevap verme zorunluluğu hasıl olmuştur Şöyle ki; Sayın Dinçer ZENGİN 2013 yılında projemizden daire beğenmiş ve beğendiği daire ile ilgili rezervasyon satış formu imzalanmış ve ilgili kişi adına N.T adlı kişinin kredi kartından 2000 tl çekilerek kaparo olarak alınmış ve ilgili daire rezerv edilmiştir. Taraflar Arasında yapılan rezervasyon satış formunda da belirtildiği üzere ?3 gün içinde noterde sözleşme imzalanması veya Satış parasının tamamının ödenmesi gerekirken, 3 günlük sürenin üzerinden 2 yıl 2 ay geçtikten sonra ilgili kişi sözleşme imzalamadığı gibi şirketimize bu süreç zarfında hiçbir ödeme yapmamıştır. Kaldı ki Sayın Dinçer ZENGİN tarafınıza göndermiş olduğu emailde de peşinatı yatırmadığını ikrar etmektedir. Aradan geçen 2 yıl 2 ay sonra satış ofisimize gelip peşinatının hazır olduğunu ve daireyi almak istediğini tarafımıza beyan etmiştir. Yine Sayın Dinçer ZENGİN?İN ?iskan alınamadığı için proje durmuştur? iddiası ise külliyen yalandır. Sizlerin de çok iyi bildiği üzere? İskan? proje tamamlandıktan sonra alınması gereken bir husus olup , 2013 yılında proje yeni başlamışken ?iskanın alınamadığı ? iddiası tamamen şirketimizi ve projemizi karalamaya yönelik ,her türlü hukuki dayanaktan yoksun mesnetsiz iddialar olup , Sayın Dinçer ZENGİN hakkında yasal yollara başvurulacağı maddi ve manevi tüm yasal haklarımızı saklı tutarak tarafınıza beyan olunur. Saygılarımızla