Merhaba Tebernüş Bey. 90.000 tl vadeli hesapta param var. bu para elime yeni geçti ve vadeli hesaba yatırdım. evim yok kiradayım aylık kiram 250 tl çok değil. şuan yeni konut alsam 160.000 200.000 tl arası. kendimi zorlayıp kredi çekip ev almalımıyım .yoksa param vadelide dursun mu. kredi çekersem baya bir yük altına gireceğim..konutta balon var düşer filan deniyor ama ben düşeceğine ihtimal vermiyorum..onun için iki arada bir derede kaldım .. tavsiyeniz benim için yol gösterici olacaktır..teşekkür ederim...

Ev almak konusundaki yazılarınızı okumakla beraber,yine de sormak istiyorum.Dediğiniz gibi insan hayata bir kez geliyor ve sahile yakın olmak istiyorum.Biraz kredi de alarak 800 bin liraya kadar oturmak için ev satın alabilirim.Paramı heba etmek istemiyorum,çünkü hem çalışıyorum,kendi birikimim var, hem de babamdan kalan alın teri para var.Bu para Türk Lirasında kalıp erimesin diye de arzu ediyorum.İşimi ve çocuğun okulunu da düşünerek,Çiftehavuzlar-Fenerbahçe-Kalamış civarı bana uygun görünüyor.15 yaşına kadar bir bina olabilir diye düşündüm,depremi de dikkate alarak.Acaba bana gözetmem gereken konular hakkında söyleyecekleriniz olur mu?Önerileriniz var mıdır?Acele etmeli miyim?Böyle bir alışveriş için uygun zaman var mıdır? Bu arada danışmak için bildiğim ve güvendiğim bir emlak ofisi yok.Bu nedenle de önerileriniz özellikle önemli.Şimdiden teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş Bey,Babamızdan kalan arsa 3 kardeşe pay edilmişti.Ben kendi hissemi ağabeyime 8 yıl önce devretmiştim,ağabeyimden tekrar aynı hisseyi almak istiyorum ama kanunen mümkün olmadığını ifade ediyor,kanunen bir sakıncası yoksa araştır vereyim diye beni zora sokuyor.Hisse bölünemez bağış veya satış yapılamaz diyor.Bu doğru mu? Devir işlemini para almadan yapacağız ben de ona para almadan devretmiştim.Nasıl bir yol izlemem lazım?Saygılarımı sunar iyi günler ve iyi çalışmalar dilerim.

Tebernüş Bey merhaba, Gelişmiş ülkelerin aksine bizim ülkemizde gayrimenkul alım satımında profesyonel hizmet alma alışkanlığı çok fazla değil. Bunda özellikle sektörde bulunan emlakçıların etik dışı uygulamalarının yanı sıra insanımızın "ben neden başkasına para kazandırayım" mantığının yattığına inanıyorum.. İnsanımız okumayı, araştırmayı, beyin jimnastiği yapmayı sevmiyor bunun yerine örneğin size "X liram var ne yPayımda bunu 10X lira yapayım" diye danışmayı tercih ediyor.. bu sektörün daha temiz hale gelmesi için yasal düzenleme yapılması gerektiği halde uzun zamandır bekletiliyor.. Siz uzun vadede daha düzgün bir piyasa öngörüyor musunuz?

Sayın ilgili merhaba; Biz Beşiktaş Diklitaş ta 3+1 110 m2 Barbaros Bulvarına paralel sokakta bir evde ikamet etmekteyiz. Dairemizi satıp Anadolu Yakasında Bulgurlu, Şerifali veya sizin önereceğiniz başka bir semte taşınmak istiyoruz. Alacağımız evin site içinde, özellikleri olan (mesela havuz) bir sitede olmasını istiyoruz. En önemlisi de taşınacağımız semtteki insan ve sosyal hayat profilinin şu anda oturduğumuz yerdekine yakın olmasını istiyoruz. Ev almak için bütçemiz maksimum 450000 tl olabilecek. Semt önerilerinizi öğrenmek isterim, saygılarımla.

Tebernüş bey öncelikle hayırlı günler dilerim, sorum başlıktaki gibi, tema istanbulda 151 m2 bürüt iyi konumda 3+1 daire almayı düşünüyorum fiyatı 758.000 TL tema istanbul henüz tam dolmadı ve faal duruma geçmedi, çevremdeki emlakçılar bir yıl süre içinde 1.000.000 TL olacağını söylüyorlar, Avrupa konutları 3 ü baz alırsak olma ihtimali var diye düşünüyorum, fikrinizi öğrenebilirmiyim, iyi çalışmalar dilerim.

Merhaba TEBERNÜŞ bey; Tekirdağ ili Süleymanpaşa ilçesi Karahisarlı köyünde dönümü 7000 TL den tarla ve metres karesi 40 TL den arsalar satılmakta. Uzun vadeli bir yatırım aracı olarak bölgeyi öneririmisiniz. İlginiz ve cevabınız için şimdiden teşekkürler.

İyi günler 30 yıllık iskansız inşaat ruhsatı süresi geçmiş kat irtifak tapulu olan bir daire için bankalar kredi verir mi? Kat irtifak tapusu kredi için yeterli midir?

Antalya Kumluca Besikci koyunden 40.000 e 1069 metre kare icinde mustakil evi olan arsa aldim....yurt disindan gittigim icin zamanim olmadigindan gunubirlik gittim arsayi aldim dondum derken kafama dank etti nasil bir yer acaba diye..emlakciya soyledim emlakci arsanin yerinin cook kotu oldugunu..10 bine bile satilamayacagini soyledi daha once yapmam gereken seyi is isten gectikten sonra yaptim arastirdim gercekten cook kotu yerdeymis..hatami biliyorum uzuntuden hasta oldum..Olimpos a yarim saat uzaklikta oldugu beni yaniltti .....nedersiniz arsayi 10 bin e satsam mi....cevabinizi sabirla bekliyor saygilarimi sunuyorum...

Merhaba tebernüş bey..size daha önce kurtköy modern bir kentte oturmak için bir ev mi alayım yoksa kiraya çıkıp daha uygun olan yatırımlık bir ev mi alayım diye sormuştum.siz oturacagınız evi alın demiştiniz..bu yönde modern bir kentte kuzey doğu cepheli 125 m bir ev buldum.fiyatı 280000..yalnız evin iskanının olmadığını kat irtifakı olmadığını söyledi emlakçı..dahası kurtköydeki çogu evde böyle dedi..bu evler 1000?1100 arası kiraya veriliyormuş...benim 70000 civarı peşinin var.sizce bu ev mantıklı mı? Bir sene daha bekleyip paranın üstüne 30000?40000 arası koyup başka alternatiflet aramayı da düşünüyorum ama ev fiyatlarının hızlı artışı bana zarar ettirir mi?sizce ne yapmalıyım?