Merhaba, 1 yıllık kontratımız 30 Nisan 2015 tarihinde bitti, 30 Mart 2015 tarihinde noter kanalıyla 1 yıl sonunda tahliye için ihtarname göndermiştim. Aylardır aidat ödemediği için site yönetimi tarafından 3 değişik icra davası mevcut, halen 3000 TL ve üstü borcu bulunmaktadır, ayrıca 3 aydır kira ödememkte, evi boşaltmadığı gibi, ne telefon ile ne de başka bir iletişim aracı ile de ulaşılmaz durumda. İmzalı tahliye taahhütnamesi var, dava mı açmam gerekir veya icraya mı vermeliyim - nedir tavsiyeniz. Teşekkürler

Oncelikle faydali siteniz icin cok tesekkurler. Cocugu, annesi,babasi ve kardesi olmayan babamin amcasinin kizi vefat ettikden sonra bir sure evine sahip cikdik. Evin degeri cok dusuk, Baliker'de yazlik gibi, mirascilar olsada kimsenin ihtiyaci yok olan olsada ilgilenmek zor. Bu sartlarda en dogruyu yapmak devlete vermek gibi gorunuyor, ama nasil? Yardimlariniz icin simdiden cok tesekkurler. Saygilarimla, Neveda Ozkarayel

MERHABA TEBERNÜŞ BEY ; Ben İZMİR de ikamet ediyorum bölgemizde şehre yakın ancak şehir gürültüsünden uzak gelişmiş bir köy var villa bölgesi olacak 2 kat için çalışmalar bitti.Şuan imara girecek yerler pahalı yarı fiyata 1 km uzaklıkta tarlalar var hisse tapulu.Ne zaman imara açılır kimseden cevap yok.Ne dersiniz şimdiden teşekkür ederim.

Tebernüş Bey Merhaba, Kilyos Kumköy'de deniz manzaralı turizm imarlı arsalar var. İlgilendiğim arsa 2 parselden oluşuyor. Toplam 640m2 450,000.00 usd.Pazarlık payı var. İlerde konut imara dönme ihtimali var ama turizm imar olarakta kalabilir. Sizce halihazırda bu fiyata alınabilir mi ? Veya en fazla ne kadara alınabiliir ? Yorumlarınız için çok teşekkürler.

Tebernüş Bey merhaba. 2014 Haziran ayında evlendim fakat sahibi olduğumuz 1989 yapımlı Kadıköy, Bostancı Mah.?deki evin çok kısa süre içinde kentsel dönüşüme girip yenileneceğini, içine tadilat yaptırıp oturmamanın mantıksız olduğu şeklindeki varsayımla, evdeki kiracıyı tahliye etmedim ve kendim Sancaktepe?de 1+1 kendinden eşyalı bir eve çıktım. Geldiğimiz noktada artık 1+1 bir evde yaşayamaz olduk ve ileriye dönük planlarımızı da bu evde yapamıyoruz. Yaklaşık 1,5 yıldır 1989 yapımlı Kadıköy, Bostancı Mah.?deki bu evin mütahit görüşmeleri sonlandırılmadı ve 14 daire+5 dükkandan oluşan bu apartmana yaklaşık 200bin TL harcama yaparak mantolama vb işlerin yapımı için karar alındı. Bu noktada bende kiracının çıkmasını rica edip evime 50bin TL?lik bir tadilat yapıp ileriye dönük planlarımızı yapmak adına yaşanabilir bir metrekarede kendi evime taşınmak istiyorum fakat şimdi yine bir kafadan şöyle bir ses çıktı; ?31.03.2016 tarihine kadar 1999 yapımı öncesi binaların çoğu devlet tarafından riskli yapı statüsünde değerlendirilecek ve yenilenmesi zorunlu olacak?. Bu ifade doğru mu acaba? Eğer bu ifade doğruysa hem apartman yönetiminin hem de benim yapacağımız tadilat yatırımı havaya uçacak. Yönlendirmeleriniz doğrultusunda hareket edeceğim. Şimdiden teşekkürler.

Merhaba Tebernüş Bey, Çatalca İzzettin 'den 2500 metrekare tek tapulu CeylanKent villalarına komşu arsa satın almayı düşünüyorum. Çatalca İmar Müdürlüğü ile görüştüğümde bana şunları söylemektedir. Belirttiğiniz ada-parsel numaralı arsa şu an imara kapalıdır. 5.000lik planlar yapılmış olup konut gözükmektedir. 1.000 lik planlardan sonra imara açılacaktır denmektedir. Size sorularım şunlar; a)5.000lik ve 1.000lik plan nedir? b)1.000lik plan sonuçlandığında kesin olarak imara açılacak bir durum mu bu? c)Bu arsanın çok az bir kısmı yeşillik olarak adlandırılmıştır. Bunun bana zararı nedir ? d)Sizin fiyat bilgisi vermediğinizi biliyorum ama sadece doğru kararlara yönelten bilgi vermenizi rica ediyorum. Almayı düşündüğüm arsaya yaklaşık 420.000 TL fiyat biçilmiştir. Bu da 167TL metrekaresi demek oluyor. Bu durumda yukarıdaki bilgiler doğrultusunda mantıklı mı değil mi? Teşekkürler

Merhabalar 2010 yılı Şubat ayı içerisinde banka kredisi kullanarak almış olduğum evin tapuda alım satımı yapılırken evi satın aldığım müteahhit tarafından evin değeri 1.900 TL. olarak gösterilmiş, dolayısıyla ödememiz gereken vergi 30 TL olarak çıkmış.Vergi dairesinden 3000 TL ye yakın miktarda bir ceza geldi.86000 TL lik konut kredisi kullanıp 1900 TL ye ev aldığımız için.ben tapuda almış olduğum evin değerinin bu şekilde olduğunu bilmiyordum.tapu işlemlerini vekalet vermiş olduğum kayınbabam yaptı.size sorum şu evi satn aldığım kişinin vergiden kaçırmak için evin değerini o zaman düşük gösterip bu cezayı benim çekmem normal mi. bu cezaya itiraz edebilir miyim.

Kolay gelsin hocam.2 yıl önce birinden daire aldım.kat mülkiyet tapusu vardı.Müteahhitle sözleşme imzalamışlar 5 ay sonra teslim edilecek dendi inandım.Sözleşme sağlam bir sözleşme o konuda sıkıntı yok.Fakat 2 yıl oldu hala daire teslim edilmedi.Anladığımız kadarıyla müteahhit batmış.herkese bir şeyler vaat ediyor.fakat gerçekleştirmiyor.Herkese borcu var.Mallarının çoğunda haciz var. Müteahhit dava açsak ne kadar sürer?Kazanabilir miyiz?Her tarafında borç olan birinden davayı kazansak bile paramızı geri alabilir miyiz? Teşekkür ederim.

Merhaba. İstanbul Aksaray da bir arsa var (yeri belli). Bu arsanın bir akrabamız dedemin babasına ait olduğunu söylüyor. Bitişiğindeki arsa da bu akrabamızın dedesininmiş. Ancak daha sonra onlar yeri satmışlar. Bu arsa ile ilgili bilgi sahibi olmadığımız için, yıllar sonra, milli emlak ve sonrasında vakıflara geçmiş. Şu an üzerinde kargir evler var. Vakıflar kiraya vermiş. Ancak bizim elimizde herhangi bir tapu veya bir belge yok. Bu yerin tesbiti ve devamında nasıl bir yol izlememiz gerekir. Teşekkür ederim.

Merhaba hocam ben tasdelen de 5 Katlı binadan mi daire almak lazim yoksa sultanbeyli emlak konut dan mi daire almaliyim fiyatlari ayni emlak konut site ozellikli tasdelen ise normal daire ne yapmalıyım Teşekkürler