Merhaba SYN KİREÇÇİ: kiradayız elimize 1.000.000 tl kadar bir para geçti. Ev hayalimiz var. Bulunduğum bölgede ev fiyatları 750.000 den başlıyor. sizce peşin almak mı mantıklı, yoksa elimizdekini her ay mevduata yatırıp onun aylık getirisi ile kredili ev almak mı mantıklı. Artılarını eksilerini hesaplayamıyoruz. Şu an 1600 lira kira ödüyoruz 6.000 gelirim var ve bir bebeğimiz var.

Tebernüş Bey merhaba, Beylükdüzü Yakuplu da Corner Park2 sitesi de 3+1 2. kat net 110 m2 fiyatı 1.500.000 TL, bir de güney cepheye bakan 5+2 dubleks net 230 m2 fiyatı 2.200.000 TL . Bu site için hangi tercih yapılmalı? Dubleks i alıp üstü kiralaya vermek mantıklı mı? 3+1 mi tercih etmek doğru olur? bu yatırım yapılabilir mi? Daireyi kendimiz oturmak için almayı planlıyoruz. değerli görüşlerinizi paylaşmanızı rica ederim.

Merhaba Tebernüş Bey size yazmayalı uzun zaman oldu inşallah iyisinizdir.Tekirdağ tarafında yazlığımız vardı geçtiğimiz ay sattık hem gidip gelmesi zor (benzin-otoyol ücretleri vb) hemde ev bakım istiyordu uzun vadedeki problem çıkartıyor biliyorsunuz. Elimize 300 binlira gibi bir tutar geçti Allah a şükür İstanbul da kendi oturduğumuz evimiz var bu parayla İstabul' da yatırım amaçlı ev sahibi olmak zor olduğu ve önümüzdeki dönem düzenli kira ödemelerinin belirsizliği sebebiyle bende uzum vadeli borsa ve altın yatırımı yapmayı düşünüyorum. Hem kızın eğitim masrafları hemde bizim emeklilikte bir miktar rahat etmek adına paranın 100 bin tl si ile fiziki altın alıp 200 bin tl si ilk bir hem düzenli temettü ödeyen ve büyüme potansiyeli olan firmalara dağıtarak yatırım yapmayı planlıyorum (Borsaya bakışım arsa almışız gibi alıp uzun vadeli tutmak gidipte hergün al-sat yapmamak) çok şükü borcumuzda olmadığı için elimizden geldiğince aylık hem hisseyi arttırmaya hemde altın almaya devam etmeyi düşünüyorum sizin bu konuda düşünceniz nedir? sağlıklı güzel bir 2022 olsun inşallah selamlar.

Hadımköy Kiptaştan 2+1 daire almayı düşünüyorum dairenin hem oturmalık hem yatırımlık ileride bizi üzer mi bölgeyle ilgili ve siteyle ilgili ne düşünüyorsunuz ya da başka bir yer tavsiye eder misiniz bu fiyat bandlarında çünkü buna benzer arnavutköy taşoluk toki konutları var yakınlarında metro gelicekmiş diyorlar. Kiptaş ev fiyatı 550-600 bandında kiralar da 2000-2500 civarı Yardımlarınız için teşekkürler

Sayın Tebernüş bey merhaba, Yeni bir Fikirtepe vakıası yaşanmak üzere. İstanbul ili Bahçelievler ilçesi Kocasinan Merkez Mah. 5122 Parselde bulunan 6560 m² üzerinde - 174 haneli ve resmi olarak 2020 Eylül ayında Adaletsizce yürütülerek başlatılan ve 11 ay önce hanelerimizden elektrik, gaz kesilip zorla çıkartılarak ve 9 ay öncede yıkılan Sitemiz ile ilgili; Şu anda çok sıkıntıda olduğumuz Kentsel dönüşüm projemizde müteahhit firma bazı komşularımızla kurduğu teşkilatla kendini tekel bir müteahhit gibi gösterilerek türlü yalanlarla(müteahhitin soyadı aynı olan diğer büyük müteahhit şirkete benzeterek mülk sahiplerini yanıltma, diğer teminat vermeyi bile teklif eden müteahhitler hakkında yalan yolla mülk sahiplerine sunmadan ve danışmadan eleme v.b..) 2/3 çoğunluğumuzu kandırmak suretiyle(ispatlanabilir delillerimiz mevcut) imzaları topladığı ve hala bunca zaman geçtiği halde, hala hafriyata bile başlamayan problemli ve hatta hala bize ve belediyeye projesini bile vermeyen ve buna rağmen arsamıza satış ofisini bile kuran ve bu projeyi yapmaya gücüde olmayan müteahhiti projeden fesh etme yöntemi hakkında yardım talep ediyoruz. Yardımlarınızı rica ederiz, teşekkürler

Tebernüş Bey merhaba, Uzun yıllardır sizi dikkatke takip ediyorum. Tavsiyeleriniz benim için oldukça faydalı ve hep karlı oldu. Müsadenizle uzun bir sorum olacak; Erken ya da baskın bir seçim olursa, gerek seçime kadar olacak kısa vadede, gerekse seçimin farklı sonuçlanma seneryoları durumunda döviz ve konut fiyatları nasıl gelişir. İktidar değilimi olursa döviz düşer mi? Böylece konut fiyatları düşer mi ? İkinci sorum iktidar değişse de değişse de şayet ekonomi stagflasyona girerse konut fiyatlarına etkisi nasıl olur? Örneğin bugünlerde araba fiyatları düşüşte. Bu dalga Konuta da yansır mı ? Son sorum :) Eğer Faiz oranlarında sert yükseliş olursa ev fiyatlarında düşüş olur mu.? Hadi hoşgörünüze sığınıp bir soru daha sorayım :) konut yatırımcısı için riskler nelerdir? Ne olursa konut alan zarar eder ? En derin saygılarımla,

Merhaba Tebernüş bey, benim Başakşehir 5.etap bölgesinde brüt 95 m2-16 yıllık kira geliri düşük bir dairem var.Bu daireyi 1.7 mio Tl ye satıp Bayrampaşa merkezinde brüt 200m2-dublex 2023 Ocak teslim bir yer alabiliyorum.Emsal dublex daireler bugün itibarıyle 6 bin tl kiraya verilebiliyor.Yatırım açısından tavsiye eder misiniz ? Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim.

Tebernüş Bey Merhabalar Vema Tuzla projesi Tuzla belediyesi ile ortak yapılan bir proje imiş.1+1 ler hem ofis hem konut olarak kullanılabiliniyormuş.E-5 e direk giriş ve çıkışı var.Sizce 1,20 faiz ile 1.300.000 tl ye yatırım amaçlı 1+1 alınır mı ? Tuzla tarafını hiç bilmediğim için sormak istedim. Bittiğinde 6-7 bin tl ye kiraya verileceği söyleniyor.Sizce o kadar kira olur mu ? Bu paralara Ağaoğlu my world ayazma da 4000 tl kira getiren bitmiş daire almak daha mı mantıklı? Prim anlamında ve getiri anlamında kararsız kaldım. Teşekkürler

Merhaba, Kira öder gibi ev almak için Toki'yi kontrol ettim yalnız ikamet şartı koyduğu için İstanbul dışında alamıyorum. Ve çok pahalı. Normal vatandaşın sattığı ev ücretiyle aynı. Katılımevim. Fuzul evim gibi yerleri tavsiye eder misiniz? Alıp içine kiracı koyup o şekilde ev sahibi olmak istiyorum. Ankara veya Konya illerini düşünüyorum. Siz ne dersiniz? Yardımlarınızı rica ederim. Tesekkür ederim. Yunus Ali

Babamızdan kalan arazileri kardeşler arası devir edicez ne yapılması gerekir.