Tebernüş Bey iyi Günler, Esenyurt tarafında yaklasık 30 hisseli büyük bir arsamız vardı mütahitle anlaşıldı daire karşılığında. Sözleşme süremiz 1,5 yıldı fakat şuan 3 yıl oldu hala bize evimizi vermiyor ev su anda tamamen bitmis durumda iskan alamadım diye bizi oyalıyor belediyeye sorduk iskan alınmış. Ayrıca Bu 3 yıl boyunca arsa vergisini kendisi odeyecekti onu da odememis ve 3 bin tl arsa vergisi 2 hafta once bize geldi. birincisi evi teslim etme süresi ve bize teslim etmedigi her ay icin 500 tl kira vericekti sözlesmede yazıyor ve hala bize arsa olarak vergi geliyor bu 3ü icin ne yapmamız gerek lütfen yardımcı olurmusunuz, cok zor durumdayız ne yapacagımızı bilmiyoruz.

Merhaba, Ümraniye de Küçük su caddesi üzerinde 2 yeni proje yapılıyor. Bir tanesi OryaPark (residance) eski carrefour'a gelmeden, diğeri AntAsya (homeoffice) carrefour'u geçince . Benim param 1+1 leri en küçük olanlarına yetiyor. Satış elemanlarıne AntAsya'nın 45 m2 (+13 m2 balkonlu) 1+1 ine 415 000 TL, OryaPark için 53 m2 lik daireye 460 000Tl dediler. Her iki daire de yolun karşısındaki binaların dam seviyelerinin üzerinde. Antaysa Ekim-2015, Oryapark Aralık-2016 teslim. Her ikisi de kira olarak bugünün değeri ile 2000 üzerinde getirileri olur dediler. Benim amacım; bir kız bebeğim var, 10 sene sonra taksitler bitince okul masraflarını buranın getirisi ile karşılamak. Bu projelerden yatırım amaçlı 1+1 almak mantıklı mı, mantıklıysa hangisini tercih etmek gerek. Yoksa çok yanlış bir yerde miyim? Maaşlı ve evin tek çalışanıyım, muhtemelen yapacağım yatırım kızımdan sonra hayatımın son yatırımı olacak. Bir daha bu parayı biriktirecek ömrüm olacağını sanmıyorum, yaş 50 :). Yönlendirmenize çok ihtiyacım var. Yardımlarınızı rica ediyorum. Çok teşekkür ederim. Saygılarımla, Murat Dereli

Sn Tebernüş Bey ilk önce öğretici ve aydınlatıcı bilgileriniz çok teşekkürler.2016 Ağustos ayı teslimli bir konut projesinin tümünün satılması bu projenin değerini ve ileride iyi olacağının bir işaretimidir yoksa bu söylem için daha erken bir öngörümüdür %100 doluluk oturumdan sonramı buna karar verilir. (sur yapı idilia projesi ile ilgili) Selam ve Sevgilerimle. ENİS KAPTAN

Merhaba Tebernüş Bey Aralık 2013 tarihinde İkitellide bir ofis aldım bize satarlarken Şubat 2014 te teslim olacak dediler ve firma ofisleri 15 ay sonra teslim etti. Firmadan ofis alırken sözleşme yapmadılar yapmaları gerekiyor mu? yapmamalarının bir müeyyidesi var mı? ayrıca 15 aylık gecikme için dava açıp kira talep edebilir miyim? Teşekkürler özveriniz için.

Merhaba Tebernüş Bey, Delmar firmasının Elit Perla Palas projesinden 2010 yılında daire aldık. 2 yıl gecikmeli olarak daireleri geçen yıl teslim ettiler. Şuan teslimden sonra 1 yıl geçti ve rayiç fiyatlar aldığımız fiyatların çok altında. Delmar müşterileri olarak çok mağdur durumdayız. Bundan sonrası için ne tavsiye edersiniz? Projeyi siz de çok iyi biliyorsunuz. Aldığımız fiyatların çok altında orada daire satmak mantıklımı? Zararına satmak yada beklemek arasında tercih yapmamız gerekiyor.

2007 yılında 80 bin tl'ye aldığım borum kat-toprak seviyesi kullanılabilir alanı 110 metrekare 3900 metre arsada 30-40 metre arsa paylı,plan tadilatı ile yapılmış 3+1 dairem var.ama 1 oda planda görünmüyor.ve iskanı yok,kat mülkiyetli daire tapusu var.dairem pendik-çamlık mahallesinde bulunuyor.evle ilgili nem problemi oldu.kiracısı oluyor,şuan boş,son kiracı 500 lira ödüyordu.satsam şuan ne kadar eder bilemiyorum.yine sattıktan sonra aldığım para ile ne yapmalıyım,nereye yatırım yapmalı neye yatırmalıyım bilemiyorum.arsa mı,dükkan mı,altın mı,döviz mi...fiyatı nasıl belirlemeliyim.benim için en iyi yatırım ne olabilir.ne tavsiye edersiniz.elimde ki para çarçur olsun da istemiyorum,aldanmakta.teşekkürler

merhabaşar eşim evlenmeden evvel 2013 yılında krediyle ev aldı ama kız kardeşiyle tapuda ve bankada ortaklar ama şu an evliyiz ve borcu biz ödüyoruz ben eşimin hissesini değilde görümcemin hissesini borcuyla bir devir almak istiyorum evde biz ikamet ediyoruz tapuya sorduk tapu eğer hisseyi veren razıysa sorun olmaz dedi benim korkum bankanın bana sorun çıkartması yani evi elimden almasından ve başka meblağ ckarmatsından korkuyorum bana bilgi verirmisiniz

Merhaba, Davutpaşa'da Nef ve İş Bankasının yapacağı İnistanbul projesine baktık.2+1 ara kat 93 m2 daire 604 bin tl,sizce mantıklı mı? ilginiz için teşekkür ederim,kolay gelsin.

Tebernüş Bey merhaba; 230000 tl nakit paramız var ve kirada oturuyoruz. Esenler'de ev satın almaya karar verdik ancak elimizdeki paraya çok küçük m2 evler alınabiliyor. (70-80 m2) Seçimden önce ev fiyatlarının artacağı söyleniyor. Sizce elimizi çabuk tutup küçük de olsa bir ev satın almalı mıyız? Böyle bir artış olur mu? Konu hakkında yardımınızı rica ederim.

Tebernüş Bey Merhaba, 80 bin lira peşinatımız var Anadolu veya Avrupa yakasında maksimum 170 bin TL ye 2+1 konut almak istiyoruz nereleri önerirsiniz.Özellikle Anadolu yakasını hiç bilmediğimiz için yardımlarınıza ihtiyacımız var. Saygılarımla