Merhaba Tebernüş bey; Bernim sorum tarlalardaki imar oranını, belli bir m2'ye kadar %5, daha büyük m2'ler için sabit 150 m2 'lik bir yapıya mı izin veriliyor. Benim 50000 m2'lik bir fındık bahçem var, belediye buraya en fazla 150 m2'lik bir bina yapmama izin veriyor. Bu durum hangi yönetmelikte yer alıyor acaba. Teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş Bey, sütlüce sahiline çok yakın yeni binada 7 katlı binanın girişte 2. önden kot farkından dolayı 5.katı 2+1 85 m2 haliç manzaralı fiyatı 300 bin tl , kapalı otoparkı ve küçük bir spor salonu var, tahmini kiraya verilebilir fiyatı 1200-1300 civarı,yanlız etrafı biraz yokuş. Sizce yatırım için uygunmudur, sütlüce lokasyonun geleceğini nasıl görüyorsunuz.

merhaba tebernüş bey.ben anadolu yakasında bulunan bir dairemi satıp yerine günlük kiraya verebileceğim bir daire almak istiyorum.birinci olarak bu işide yasal yapmak istiyorum.yani belediyenin günlük kiralık için izin verdiği bir proje biliyormusunuz.özyurtlar ncity i duymuştum ama sizin bir yazınızda belediye mühürlemiş diye okudum demekki izin vermemiş.ikinci olarakta ben birey olarak yani firma olarak değil.belediyenin izin verdiği bir projede dairemi günlük kiraya verebilirmiyim.

Merhaba Tebernüş bey.İstanbul boğaz köprüsü'nün kuzeyine yeni bir köprü yapilması öngörülüyor.Beşiktaş Arnavutköyde tarihi bir evim var ve şuan satista.sizce satiyimmi yoksa biraz daha bekliyimmi.Bu köpru arnavutköye yakin bir yerde olurmu.Benim mülkümün değeri artabilirmi sizce.

Merhaba Tebernüş bey. Dumankaya miks projesinden 17.kat brüt 65,22 m2 net 37,73 m2 1+1 287000 tl fiyat aldım. 120000 kredi çekerek alabilme durumum var. Proje prim yapar mı? Yoksa zaten lansman fiyatına göre yeterli primi zaten yapmış mı? Öngörü ve yorumlarınızı bekliyorum. Tesekkürler. Saygılarımla

Merhaba hisseli tapusu olan arsa almistim ama kendine ait tapusu var arsanin ama sanirim yer belli degil arsa kose etrafinda evler var benim arsa kalmis kosede parselde arka taraflardada arsa var bos olan imar geldiginde yerimi nasil belli ettiririm tapuda kendi ustume bunu merak ediyorum bve karq kara dusunuyorum belediye bana baska yer gostermesin ? Tesekurler simdiden

Merhaba Tebernüş bey, Nisan 2014'de yatırım amaçlı bir daire aldım. Mal sahibi tapu harcını belediyeden alınan rayiç bedel üzerinden yani 75 bin TL.den gösterdi . Oysa daireyi 220 bin TL ye sattı. Parayı da benden elden nakit olarak aldı. Harcın yarısını o yarısını ben ödedim. Sizin yazınızı okuduktan sonra doğrusunun tapu harcını gerçek satış fiyatı olan 220 bin üzerinden ödememiz gerektiğini anlıyorum. Size sorularım; Nasıl bir pişmanlık dilekçesi yazmalıyım? Bu durumda aradaki farkın tamamını alıcı olarak benim ödemem mi gerekecek, yoksa sadece kendi payıma oanı mı isteyecek vergi dairesi. Bir de toplam ödenmesi gereken tutar ne kadar olur? Saygılarımla

İyi geceler. Bende durum biraz karisik. İzmir ulukentte 360 tl kira gelirli evim var. Bende izmir guzelyalida ayni kira degerinde bir evde oturuyorum isim sebebiyle. Simdi sorum su. Ulukentteki evin satis degeri 85-90.000 lira arasi. Satip isime yakin yerden ev almak istiyorum fakat piyasalar yuksek ve butce belli yani en fazla 20.000 lira kredi olabilir. Sizce ev kredisi mi yoksa ihtiyac kredisi mi cekmeliyim? Tesekkurler

merhaba,hisseli bir arsamız var.ortaklardan biri arsayı ucuza getirme amacıyla izaleyi şuyu davası actı.arsa bilirkişi tarafından degerlendirildi. fakat davacı bilirkişi raporunu fiyat yüksek gösterildi diye kabul etmeyip yargıtaya temyize gitmek istiyor.yargıtay mahalli mahkemenin kararını bozabilir mi?2.sorum arsanın bedeli 280bin TL.ihaleye cıkılırsa bu fiyat üzerinden mi çıkılır yoksa belli bir oranda dahilinde belirlenen tutardan mı başlar.bilgilerinizi rica ederim.

Merhabalar Tebernus bey, Avrupa konutlari Kale den m2 6500 den bir daire ye girdik ancak mortgage krizi söylentilerinden uyku uyuyamiyoruz tüm birikimimiz çöpe mi gitti diye. Şehrin göbeği topkapi olasi bir mortgage krizinden ne kadar etkilenir topkapi sanayisi kalkacak konut yatirimlari yapilacak deniyor doğru mudur? ? Simdiden tesekkur ederim...