İyi günler tebenüş bey... Gaziantep te öğretmen olarak çalışmaktayım. Antep in ev kiraların in yüksekliğinde n çok bunaldıgm için bir ev almak istiyorum. ağustos ayında 180 000tl bir param var. Yaptığım araştırmalara göre elimdeki para ile 5- 10 yaşında bir 3+ 1 alınabiliyor. Aradığımm kriterleri mi göz önünde bulundurduğumda paramA sıfır bir 2+ 1 ev alabiliyorum. Size asıl sorum şu olacak istediğim 2+1 daire gaziantep Şahinbey ak kentdeki spor köyüne sıfır konumda yapımı devam eden eylül gibi teslim edilecek bir proje. Diğer bahsettiğim 3+ 1 ise biraz daha düzeni oturmuş sitelerde bulunuyor. Yanlız konut piyasası tüm türkiyede olduğu gibi antepte de biraz durağan laş tı. Ev aldıkltan bi 7-8 yıl sonra satmayı düşündüğüm de bana evin zarar ettirme me si ni istiyorum. 3+ 1 in bulunduğu çevrelere baktığımda piyasa gerilemeye başlamış bile kimse dairesini sata mı yor. Sizce alacağım spor koye sıfır dairenin eve olumlu olumsuz katkıları nelerdiR? Size göre hangisini almalıyım. NOT: iki kişilik bir aileyiz ve ailelerimiz başka şehirlerde oturmakta yani 2+ 1 evde yeter düşüncesindeyiz. cevabınız için şimdiden TEŞEKKÜRLER.

Tebernüş Bey, Si Yapı Simart City Finans Merkezi karşısı Soyak Yenişehir yanı projeden 320 bin TL'ye 1+1 58 m2 yatırım icin ıygunmudur?proje 2 blok 160 daire akıllı evler olarak yapılacak ve 2016 Eylül -2017 Ocak teslim edilecek. Bittiginde Finans Merkezi'nin de epey yol almasıyla m2 fiyatı 10-12 bin TL olur diyorlar. Siz ne dersiniz ?

Hocam merhaba. Size daha önce sormuş olduğum bir soru ile alakalı olarak kısaca bir soru sormak istiyorum. 3 kat izni olan evimizin önünden şu an cadde geçiyor. Ev caddeye yakın bir sokakta iken evin arkasındaki boş araziden şu an bir cadde oluşturuldu ve evin adresi de değişmiş oldu. Sorum şu ki kat iznimiz artmış mıdır?

Sayın tebernüş bey öncelikle verdiğiniz hizmetten ötürü size sonsuz teşekkürler ilk sormuş olduğum soruda daha sayfa onayı gelmeden cevabım gelmişti işinizi ne kadar ciddiyetle ve severek yaptığınıza bir kez daha şahit oldum teşekkürler ben toki nin kayaşehir de yapacağı 1500 konutun 1+1 leri için izninizle soru yöneltmek istiyorum 1+1 ler sizce değerlendirilir mi? prim yapar mı? kiraya vermek istesek talep olur mu? sonucta bodrum ve zemin olarak geçiyorlar ama biraz arastırmalarımda bu dairelerin zeminden sonra başladığını ögrendim ne kadar dogru onuda bilmiyorum, megilden dolayı arka bölümler yüksekte ön taraflar ise zeminle başlıyormuş bu konuyu çok merak eden var ama ne bir örnek daire var ne bir bilgi burdanda Türkiye'nin en büyük emlak sayfasına bu durumu iletiyorum ayrıca bu daireler yerine gòre 140 bin 120 bin tl arasında değişiyor 2+ 1 lere gücümüz yetmiyor peşinatlar çok yüksek keza taksit oranlarıda 1500 lira taksitle başladığımız bir daire için memur maaşına endekli artış dolayısıyla bir kaç yıl içinde 2000 tl yi görebilir çok magdur gördüm bu beni korkuttu açıkçası sizden ricam 1+1 leri yorumlamanız saygılar

Sayın Tebernüş Kireşci, benim sorum 160000tl civarında bir 1+1 ev almak istiyorum. Nereden alacağıma karar veremedim. beylikdüzü veya halkalı veya sizin önerebileceğiniz biyer olabilir. almak istediğim ev kat mülkiyet tapulu olmasını ve site içerisinde olmasını istiyorum. yapılabilecek en iyi yatırım neresi olur benim için. ayrıca kat irtifakı tapusu olsa benim için sorun teşkil eder mi? vaktinizi ayırdığınız için teşekkür eder çalışmalarınızda başarılar dilerim.

Hayırlı geceler olsun insallah hocam. Verdiginiz cevaplar benim icin cok önemli oldugunu,olacagini bilhassa bilmenizi isterim. Şuan ki işim pazarlama ve ben bu sektörü 8 yılı askin yapiyorum. Yasım 26. Kayseride ikamet etmekteyim.Kendi işimin olması icin emlak sektörune atılmaya biraz da olsun yavas yavas bu sektöre ayak uydurmaya basladim.2 kisi ile yapmayi planladigim bu işe Sizce nerden baslamaliyim, nasıl baslamaliyim,aylik giderlerimiz ne olacaktir,yaz kıs bu iş kayseride yürür mü? Tesekkur ederim.

Ataşehir esatpaşa da tem çamlıca yan baglatı yoluna cephe ev almak istiyoruz. Ev dublexs 3+2 (2+1. 1+1 seklinde) 160 m2 civarı en son 430.000 tl fiyat istıyor 6 katlı bina 2 ay içinde inşaat bitcek. Kafamı karıstıran daha once oraya cok yakın aşıkveysel mah. KG rezidansta 3+1 135 m2 daireyi 360.000 tl almıştık şimdi burası oraya göre biraz pahalı geldi kafam cok karışık . Esatpaşada okadar para verilirmi. Tabi daire fiyatları mahalle içine dogru düşüyor burası yan yola cephe okadar farkedermi alınırmı zarar ettirmi. Herkez bi kriz var diyor bununda biraz tedirginliği var saygılarımla.

Tebernüş bey iyi akşamlar; benim sancak tepe alice village'da ara kat bir dairem var,şu anki satış fiyatı 250.000 civarı diyorlar,,alsığım kira daha bu ay 850tl oldu,hiç bir zaman oraya taşınmayı da düşünmüyoruz,kendim eskiden mecidiyeköyde oturuyordum ama göktürke taşındım,eşim nişantaşında çalıştığı için ve annemler mecidiyeköyde oturdukları için yol bizi şimdiden yordu,şimdi mecidiyeköy'de yine ev baktım ve 490.000'e tam istediğim kriterlere uygun bir ev buldum,sancak tepedeki evimi satıp,üzerine kredi çekip burayı almam mümkünmüdür,ev fiyatları git gide uçuyor gibime geliyor,düşme ihtimali var mı? Bu arada iki sene içinde 100.000 kadar elime geçecek bir para var ve o arada biraz da para biriktirmeyi düşünüyordum ama ev fiyatlarının uçtuğunu görünce panikledim. Bu arada abimle bir iş açmak istiyorum ve o da baya maaliyetli bir iş ve ikinci çocuğuma hamileyim,kafam karışmış vaziyette,bir sıra tutturamadım,fırsatları kaçırmak ve geç kalmak ta istemiyorum.Beklemelimim yoksa daha çok artmadan elimi çabuk mu tutmalıyım bilemedim. Yardımcı olursanız çok sevinirim. İyi akşamlar ve şimdiden teşekkürler

Merhabalar, Tapu Harcı pişmanlık başvurusunda bulunduktan sonra cıkacak olan ceza bedelinin Alıcı kısmına ait olanı yatırılsa , daireyi alanın yükümlülüğü ortadan kalkarmı? Yani, satıcının ödemesi gereken kısmı devlet ondan tahsil edermi? Yoksa alıcı münferit olarak başvurduğunda hem satıcı hem alıcı payını birliktemi ödemek durumunda kalır?

İyi akşamlar. Öncelikle sitenizi yeni keşif ettim, bu alanda insanlara destek olduğunuz için teşekkür ederiz. Benim sorum şu, Sancaktepe havacılar askeri lojmanlarının orada bir daire almayı düşünüyorum müteahit biraz nakite sıkıştığı için 180.000 TL den 166,500 TL fiyatta düştü fakat daire kullanışlı olmasına rağmen m2 olarak küçük net olarak tahminimce 65-70 m2 arasında. Bununla ilgili olarak 1. Bu bölgeyi tavsiye edermisininiz veya sizin bildiğiniz değer kazandıracak bir proje olacak mı bu bölgeye 2. Kira çarpanı olarak 600 TL kiraya verilebileceği söylendi böyle olunca tahmini 20-23 gibi bir zaman dilimini alacak 3. Bu bölge yerine tokinin kayaşehirdeki kurasına katılıp 2+1 daire çıkarsa burayı mı değerlendirmek daha mantıklıdır. Vereceğiniz cevap için şimdiden teşekkürler