1. katta oturuyorum balkonumun alt boşluğuna herhangi bir şey (yuva)yaptırabilirmiyim

Merhaba Tebernüş Bey, Bir konu hakkında fikrinizi rica ediyorum. Kartal'da E5 altında kalan sahile yakın yerlerdeki projelerde yer alan dairelerin fiyatları az çok belli. İnşaatına yeni başlanan ve 2 yıl sonra teslim edilmesi planlanan Royal Group Sky Garden projesinde lansmanın yaza doğru yapılacağı ve metre kare fiyatının 3400 tl olacağı söyleniyor. Örnek kat planı üzerinden gitmek gerekirse 195 m2 brüt 125 m2 net ölçülerinde bir 3+1 fiyatı başlangıç 663 bin lira gibi bir fiyata tekabül ediyor. Brüt ile net arasındaki makasın fazla olması ve %65'e varan prim yapma iddiaları dikkatimi çeken noktalar. Projeyle ilgili sizin fikirlerinizi alabilir miyim? %65 çok yüksek bir oran, sizce bu tür projeler lansman ile teslim arasında ne kadar prim yapabilir? İkinci soru, prim yapsa bile bu fiyatlardan satmak istesek alıcı bulma şansı nedir? Ayrıca size gelen sert eleştirilere karşı bile verdiğiniz ılımlı cevaplar ve sorulan her soruya ve soran kişiye karşı saygılı duruşunuz için sizi tebrik ederim. Saygılarımla.fbo

Mrb tebernus bey, Iyiki varsiniz:)) Size iki sorum olacakti cevaplariniz icin simdiden tsk. Babama ait tarla devlet tarafindan alinmis ve farkli yerden 3 parca olarak tekrar kendisine tapu olarak verilmis. Kendisi yurtdisinda oldugu icin yillar sonra farkina vardik. Bøyle bi durumda itiraz etme hakkimiz varmidir ve suresi nedir? Eger bu durumu duzeltme imkanimiz yoksa arsalarin bir parcasini ogluna, kardesime devretmek ister herhangi bir ucret almadan. Arsa tapu Masraflari konut gibi %4.4 midir ve yabanciya satmaktan daha mi az masraf cigar? Sorularim ikiden fazla oldu galiba:) iyiki varsinizz turkiyede tapu sahibi olan tum dunyadaki insanlara lazimsinizz. Saglicalikla kalin. Saygilar.

Sirinevler mahmutbey caddesinde 6.sokakta 0 bina 3+1 daire 350000 liraya satilik. Kiraya verirsek 1500 lira edecegini soyluyorlar. Ev fiyati sizce lokasyona gore uygun mudur uzun vadede kazancim olur mu ve kentsel donusum baslarsa yeni evlerle ilgili problem cikabilir mi? Tesekkurler.

Benin Sorum 53000 tl su an bankada 3 ayda 1100 tl vadeli hesapta getirisi var vadeli hesaptami kalmalimi yoksa uzun vadede euromu almali vadeli hesapta paramin degeri ölürmü Veya 100000tl kredi alip 10 yil vadede ev alip 600 tl kiraya vermekmi mantikli sizing yorumlariniz Benin icin cok onemli tesekurler 100000 tl kredinin 10 yillik faizi 60000 tl yoksa vadelide bekleyip para biriktirmekmi baska yatirimmi

babam sağır ve dilsiz engeli şanlıurfada iakmetgah ediyor istanbul toki evlerinden yararlanmak istiyor istanbulla yerkeşmek için nasıl başvuru yapabilir. bende istanbulda yaşiyorum benim adıma başvuru yapabilir mi

Merhaba, evim inşaattan şu anda inşaat halinde bi daire alıcaz, tapusu çıkmış ama kat ittifaklı tapu, iskan çıkınca kat mülkiyetli tapu oluyormuş, iskanda inşaat bittikten sonra alınıyormuş 6 - 8 ayı buluyormuş...Bu böylemidir kat ittifaklı tapuda sorun olurmu? Çok teşekkür ederim.

Merhaba.selimoğlu suare rezidanceden 1+1 daire almaya karar verdim. Daire sahibiyle anlaştık 250.000 tl ye.kredi Çekerek evi alacaktım. Ekspertiz inceleme yaptı.imarda 1+0 30 m2 olarak ortaya çıktı. 30 m2 ilk alanı ortak Kullanım alanından Selimoğlu inşaat çalmış. Tüm 1+1 dairelerin aynı olduğu diğerlerinde aynı sistemle olabileceği ortaya çıktı.daireyi satın alacağım Şahıs toprak sahibi durumdan sahipsiz benimle birlikte öğrendi. Onbeş gün boyunca daireyi Say'ın almak için Uğraş verdim. Ve de ekspertiz parası ödedim. Selimoğlu inşaat yetkilisi ticarette zarar da olur.yapılacak bişey yok demiş.hakkımı hangi yollardan arayabilirsin.saygılar....

Merhabalar tebernüş bey. Nasılsınız? Tüm sorularıma cevap verdiğiniz için teşekkür ederim. Tuzla Orhanlı'da sanayi imarlı 347 m2 arsa için 70000 TL isteniyor. Belediyenin sitesinden araştırdığımda "1/1000 UIP Kısmen enerji nakil hattı koruma bandı alanı, kısmen sanayi alanı" şeklinde bir açıklama var. Bu ne anlama geliyor? Sizce bu arsayı almak doğru mudur? Sanayi imarlı arsaların primi diğerlerine göre yüksek midir? Teşekkür eder, saygılarımı sunarım.

Merhaba. Ankarada Mühye 516 parseldeki 1000 m2 arsamızdan imar geçiyor. Emsal oran 1,4. Emlakçımız bize dop alanını belediyeye bağış yaptığında emsali 1,6 ya çıkarıyor, Belediyeye bulaşmayıp İlgili proje firmasıyla (AKS Planlama) sözleşme yaparsak ise firma emsal oranını 2 vereceğini fakat paydan % 5 kesinti yapacağını söylüyor. Anlayamadığım ise biz firmayla sözleşme yapsak firmaya rüşvetmi vermiş oluyoruz. Yoksa herkese tanınan bir hak var ve bizde bu hakkımı kullanmış oluyoruz. Örneğin bu arsanın sadece bir bölümü 2 emsal olacak dersek ve birçok kişi bu bölümü isterse firma kiminle sözleşme yapıyor. Sadece tanıdıklarıylamı. Bu durumda firmaya komisyon vermeyen insanların mağduriyetimi oluyor. Eğerki bu sözleşme olayı herhangi birinin hakkını yemek olmuyorsa sizin tavsiyeniz ne olur? Firmayla mı?, Belediyeylemi, yoksa hiçbiri deyip 1,4 emsale kanaat getirmek mi? İyi günler diliyorum.