Tebernüş Bey merhaba. Size şöyle bir soru sormuştum. http://www.tebernuskirecci.com.tr/degirmenkoy-tarla-yatirimi/119104 ancak alım ile ilgili kararımızı çerkezköy kızılpınara çevirdik. Kızılpınarın merkezine 300 metre mesafede 5 kat %40 imarlı 300 metre kare bir arsa satın aldık. Bize maliyeti 80.000 tl yi buldu. Kızılpınar merkezde aynı metrekare yerlerin fiyatları 150.000-200.000 civarlarında. Hızlı tren projesi tamamlanırsa (aldığım arsanın demiryoluna uzaklığı 2 km) fiyatları nasıl etkiler. Sizce iyibir yatırım oldumu? Görüşleriniz benim için çok ömemli saygılarımı sunarım.

Merhabalar Tebernüş Bey Bursa iznik inikli köyünden köy içinden iki yıl önce yaklaşık bir dönüm yer aldım.aldığım yerin arkası ormandı ve yaklaşık bir buçuk dönüm ormandan açma bu arazinin 2B olduğunu ve bana ait olduğunu söylediler. Bu zaman zarfında bu zeytinliğin bakım budama ve sulama işlemlerini yaptım hatta zeytinini topladım. Bu araziyi 2b olarak almak için geçmiş kaldım, eğer geç kalamadıysam nasıl satın alabilirim. SAYGILAR kolay gelsin

sayın yetkili bir yıl önce ters dublex sıfır bir daire aldım hem üst katta hem alt katta banyosu ve tuvaleti var ben daireyi aldığımda binada üç daire doluydu bir sorun yoktu daha sonra diğer beş dairade dolunca binanın altyapı sorunu olduğu ortaya çıktı.Binanın kanalizasyon boruları benim dairemin altından gidiyor ve bahçedeki(binaya 3 metre yakın)logara dökülüyor.Birkaç defa bu borularda ve logarda tıkanma meydana geldi ve benim alt dairemdeki banyodan çıktı, bütün alt dairem pislikle doldu, bu durumu mütehate bildirdim,zarar gören odalarımdaki parkeleri başka şeyleride onardılar,birdaha böyle bir sıkıntı yaşamamam içinde üst katın gider borularını alt kattan ayırdılar,alt kattaki gideri bahçeye ayrı bir logar yaparak üst katlardan gelen giderden bağımsız yaptılar,bunu yaparkende üstten gelen gider borularını benim alt dairemdeki odanın ortasından kamufle ederek götürdüler.Alt dairemin giderinede dışardaki logara bir dalgıç pompa koyarak diğer yanındaki logara bağladılar.Bu pompa işlevini tam olarak yapmıyor ve dairemin içine kötü kokular geliyor,alt dairemi bu sebeblerden dolayı kullanamıyorum binanın iskanıda alınmadı şimdi ben ne yapmalıyım mütehite karşı bir yaptırırım olurmu yardımcı olursanız sevinirim,

Sayin Tebernüş bey , pendik Çamlık Mh. Siltaş safirpark ta 190m2 brüt, + 40 m2 önü açık bahçesi ve 8 m2 balkonu olan bir dairem var.Bahçesi konumu itibariyle deniz gören bir konumda. Sitedeki tek kendine özgü Bahçeli daire. Alırken 4+1 di fakat ben onu 3+1 e çevirerek ferah bir oturma odası sağladim. Satış fiyatları 2850/m2 ile 3350/m2 arasında değişiyor , ben neyi baz almalıyım ? Birde m2 olarak 190+40+8 =238m2 mi hesaplamaliyim ? Simdiden çok teşekkür ederim .

Iyigunler tebernus bey, Diyarbakirda toki dairesi almak istiyorum. Esim memur. Nasil yapabilirim ?

Mrb annemin dedesinden kalan mirascisi oldugumuz bir evimiz vardi..fakat yillarca ilgilenmedik.maddi imkansizliklardan dolayi hissedarlarin bir kismindan evi gönüllü olarak topladik ev 3 mirascida 2 sinden annem kendi babasi vefat ettigi icinde kardeslerinin 2 sini daha aldi yani 85 ine sahip hemen eev 76 m2 ve evin 1.metre 11 cm i milli emlakta ..milli emlak bu evde 2 yildir bir aileyi oturtuyor ve biz bu aileyi cikaramiyoruz milli emlakta bize yardimci olmuyor..durumumuz olmadigindan avukat tutamiyoruz napabiliriz lutfen yardim edin :( bu kisilerin cikmasini istiyoruz

Merhaba Tebernüş Bey. Uzun süre yaptığım birikimlerle bir ev almak için karar verdim. Ev 3+1 ve 350binTL ye anlaştık. Şahıs bana tapu örneğini gönderdi banka kredisi için ama baktım tapu başka birinin adına ve 4 ay evvel 200 TL den satışı yapılmış. Aradım sordum nedir düye? Anlattığına göre piyasaya olan bir borcundan dolayı yakın bir arkadaşının üzerine geçirmiş evi. Benim için sıkıntı olmayacağını belirtiyor. Ben tüm işlemleri arkadaşı ile yapacakmışım. Ama satış bedeli olarakta 200bin TL göstermek istiyorlar vergi ödememek için. İçime kurt düştü. Evi çok beğendik. Oturum amaçlı olarak almak istiyoruz. Sizce biz bu evi alırsak sonra alacaklıları bizim peşimize düşer mi? yoksa biz zaten başka birinden aldıki bizi bağlamaz mı? Bu ev ile ilgili bir dava varmı nereden öğrenebiliriz? Tapuya gitmelimiyim? Sorun olsa banka kredi vermez diye düşünüyorum? Bankadan 170bin kredi kullanırken satış bedelini nasıl 200 gösterecem?

Selam.Pendik kaynarcada 8m2 arsa hissesi olan da bir daire alıcaz. Birkaç sene sonra pendik kaynarca için kat mülkiyet alınabilecekmiş ve böylece kredi çekilebilir hale gelecek ve arsada kat mülkiyete dönüşmüş olacak. Daire 20 senelik.Sağlam görünüyor.Dış cephesi var.Belediye sağlam olmayan binalara dış cephe yapmak için izin vermiyormuş doğru mu ? Bize bu kat mülkiyet masrafı ne olur ve binadaki herkez razı olmak zorundaymış. Eğer biri benim param yok arkadaş ben para filan veremem derse ne olacak. Dairenin arsa payının kat mülkiyet alırken bir anlamı var mı ?

2400m2 hazine arazisine halı saha olarak kıraladım 3 yılığına sürem 10 gün sonra doluyor direk şahsıma satış olabilirmi lütfen acıl olarak bana yazın saygılarımla

Merhaba Tebernus bey.2010 yilinda inşaatı tamamlanan binamız,yan taraftaki binanın arsasına 20cm girerek yapılmış.bu sorundan oturu mutahit iskan alamıyor ve su aboneligi alamiyoruz.yan binamizla anlasip soz konusu 20cm lik alani alip sorunu cozmeye calissakta,hak sahiplerini ikna edemiyoruz.5 yildir su aboneligi alamamaktayiz ve magduruz.nasil bir yol izlemeliyiz ve ne yapmaliyiz? Tesekkur ederim..