tebernüş bey merhaba iyi çalışmalar, özyurtların n şehir projesi 2. etabı ekim 2015 te teslim deniliyor. lansmandan giren bi vatandaş ödemelerde zorlandığı için sözleşmesini satıyor.115 bin tl (1+1 70 m^2) (başka bi ödeme olmadığı söylendi)(krediye uygun değil)kiraya verilirse 600 tl civarı olacağı teslim tarihi olan ekim 2015 te ise ev fiyatlarının 150 bin tl yi geçeceğinden bahsediliyor. aynı zamanda metrobüsün haramidere durağına çok yakın olan delta luxury de 2 adet 1+0 daire tek tapu (dublex 1+1 diye geçiyor) 150 bin tl ye satılıyor kira getirisi toplamda 1100 tl. acaba hangisi mantıklı yatırım için. ben delta luxury nin metrobüse yakınlığından ve avm nin arkasında olmasından dolayı, özyurtların n şehir projesinden daha fazla prim yapacağını düşünmüyorum. bi de metro projesinin özyurtlar n şehire daha yakın olacağını düşünüyorum. siz ne dersiniz yardımcı olursanız çok sevinirim şimdiden teşekkürler.

Merhaba 2008 yılında yatırım amaçlı aldığımız selimpaşA emlak konutlarındaki dairemizi satışa çıkarttık hiç karlı bir yatırım olmadı:( gelecek vaad eder mi beklemeye değer mi karsız satalım mı?

Ankara mebuskent projesinden yatırım amaçlı ev almak doğru bir yatırım olur mu?

clup flipperdan 2010 yilinda aldigim devremulkun tapusunu vermiyorlar ne yapmaliyim

Merhaba, Rezidanstan 1+1 daire aldım ve satış ofisiyle kira anlaşması yaptım. Ekimde teslim edilecekti daire fakat hala mütaahhit teslim etmedi. Satış ofisi müteahhitin kira ödemesini geçeceğini müteahhitle öyle anlaşma yaptıklarını söylediler. Fakat kira ödemem müteahhit tarafından yapılmıyor. Ben satış ofisine sizinle anlaşma yaptım siz bana ödeyin kendiniz müteahhitle anlaşın diyorum ama onlar müteahhiti hesabıma yatırttıracağını söylüyor ama bana yatan birşey yok. Ne yapmalıyım sizce yardımcı olursanız sevinirim.

Merhabalar Tebernüş bey, sizden ricam temel beyi Programa çıkarmanız ve 3-4 saat aralıksız insanlardan gelen sorulara lafı dolandırmadan cevap vermesidir. net soru ve net cevap şeklinde programınıza konuk edermisiniz lüften?İnanın rayting kıracaktır!!

Tebernüş Bey Merhaba, 3. Havalimanı'nın açılmasıyla Atatürk Havalimanı taşınacak. Bunun Halkalı'da emlak fiyatlarına negatif bir etkisi söz konusu olur mu? Teşekkürler.

Merhaba Tebernüş Bey, Özyurtlar firmasının yapmış olduğu Ntowers projesinden oturum amaçlı ev almayı düşünüyordum.Konumu ve daire tipi olarak hoşuma gitti fakat bu proje ile ilgili çeşitli şikayetlerin olduğunu görene kadar.İskan tapu vs durumlarından bahsetmiyorum.Bina duvarlarının su alarak dökülmesi,kullanım suyunun kesilmesi, doğalgaz sıkıntıları ve bu sıkıntıların çözümü ile ilgilenmeyen Özyurtlar firması.Bunlar ihtiyaçlar doğrultusunda önemli sıkıntılar ve yakın zamanda sunulmus şikayetler.Siz işin içinde olan ve tüm projeleri yakından takip eden biri olarak bu şikayetlerin doğruluğu ve Özyurtlar firmasının bu şikayetlere kayıtsız kalması konusunda nasıl bir bilgiye sahipsiniz? Bu projeden ev almayı tavsiye ediyor musunuz? Teşekkür ederim...

Kolay gelsin Tebernüş bey, ben içinde oturacağım ve değeri de artacak (en azından değerini kaybetmeyecek) bir ev almak istiyorum. Sizin sitenizi hem geriye dönük hemde günlük okumaya çalışıyorum. Araştırmaya da devam ediyorum. Açıkçası bütçemde kısıtlı. Daha önce Avcılarda Academiayı önerdiğiniz zamandan bu zamana site ikiye katlamış. Hala daha önerirmisiniz? Değerini buldumu? Birde içinde oturmayı düşündüğüm için ben academianın etrafındaki fabrikalardan şüpheliyim. Sanırım siz daha önce academiadan daire almıştınız. Bu fabrikalar 7 24 çalışıyormu? plastik fabrikaları falan var. Sürekli oturacağım için sıkıntı oluştururmu? Siz projeyi bildiğiniz için sormak istedim. Bunun dışında Halkalı Tokiden 2+1 daire almakmı daha mantıklı? Bu fulya menekşe manolya sitelerinden falan. bunlar kapalı site değil galiba ama. metrekare olarak çok büyük bir fark yok gibi ikisi arasında ama ne dersiniz Academia 1+1 mi Halkalı Toki 2+1 mi almak mantıklı?

Merhaba, 5 yil icindeki satislar icin deger artis vergisi vermemiz gerektigini biliyoruz, peki 5 yil sonrasindaki satistan elde edilen gelirin vergisi nasil hesaplaniyor. Birde bu hesaplamalari bizim yapmamiz yada yaptirmamiz ve belirledigimiz rakami mi gidip odememiz gerekiyor,ki yanlis hesaplama gibi bir durum olabilir, yoksa satisi takip eden sene vergi dairesine gittigimizde onlar olan biteni sistemden gorup bize borcumuzu mu soyluyorlar, tesekkurler.