Merhaba Tebernüş Bey, Yıldızpark Modern projesinden brüt 68 metrakare yüksek katta Vialand AVM cepheli 1+1 daire satın almıştım. Projedeki dairelerin 2015 yılının bahar aylarında teslim edileceği yönünde bilgi verildi. Size 2 tane sorum olacaktı: 1-Proje'nin yanındaki Vialand AVM de dikkate alındığında 2015 yıl sonunda ortalama brüt metrekare satış fiyatlarının hangi seviyelerde olmasını beklersiniz? 4.000 TL/metrekare olması beklenir mi? 2- 2017 yılında devreye alınacak Mecidiyeköy-Mahmutbey metro hattının projenin yakınından geçmesi bir önceki soruda belirttiğimiz metrekare fiyatlarını yüzde kaç oranında artırabilir? Şimdiden teşekkür ederim. Saygılarımla.

Merhaba Tebernüş Bey, Ümraniye'de Oturuyorum. İstanbul'da hem yatırım için hemde oturum için en uygun yer olarak hangi bölgeleri görüyorsunuz.? Örn. Sultanbeyli, Esenyurt vb. gibi. 20.000 TL nakitim var. 675 TL kira veriyorum, 2500 TL gelirim var. 100.000 TL - 120.000 TL'lik bir daireye girmek istiyorum.Ya kiraya vereceğim yada kiradan çıkıp kendi evimde oturacağım. Konu hakkında bilgilerinizi rica ederim. Teşekkürler,

Merhabalar, Emekli olan bir tanıdığımız, üzerine bir evi olmasından dolayı emlak vergisinden muaf. Fakat bu kişi eğer evi satarsa bu muafiyet kalkar mı? geçmişe yönelik emlak vergilerini ödemesi istenir mi?Yani rayiç bedel belgesini alırken, siz bu evi sattığınız için muafiyetiniz geçersiz derler mi? Bu konuda ne kadar araştırsam da doyurucu bir cevap bulamadım. Cevaplarsanız sevinirim.Şimdiden teşekkür ederim.

iyi günler örnek mahallesi ana cadde de bir bina satın aldım yıkıp tekrar yaptıracağım fakat binanın kullanım şekli konusunda karar veremiyorum 7 metre cephe var ve cepheyi önden giriş yapıp öldürmek istemiyorum tüm binayı(bodrum ve giriş kat ile beraber 5 kat) önden tek bi dükkan girişyle yapıp tamamını tek bir yere kiraya vermeyi düşünüyorum böylelikle cepheden ve dükkandan kaybım minimum oluyor diğer seçenek ise önden 1.30 cm lik bir giriş yapıp yukarıya ayrı bir giriş sağlamak böylelikle üst katlar 1+1 daire yada ofis olarak değerlendirilebilir kararsız kaldım bina iki bina arasında o yüzden arkadan veya yandan giriş söz konusu değil sizce örnek mahllesi gibi bi yerde ana caddede hangisini seçmeliyim yanlızca kiraya vermeyi düşünüyorum

merhaba 04.02.2010 tarihinde rayiç bedeli 88000 tl olan evi aldım 11.29.2014 tarihine kadar ailem kullandı ve daha sonra kendime 2014 yılında bir ev daha aldığım için ev hanımı olan annem üzerine rayiç bedeli 118000tl olarak devrettim hibe etmek istedim ama böyle bir şey olmadığı gerekçesiyle normal satış gösterildi. bu durumda ne yapmam gerekir. teşekkürler

avrupa konutları atakent 2 nin yanıbaşında başlayan inşaat hakkında bilginiz varmı?teşekkürler

Merhaba iyi çalışmalar..Emlak Konut Ayazma projesi kura başvuruları devam ediyor. Şu ana kadar başvurular hangi düzeyde bilginiz mevcut mu? Mümkünse muhabirleriniz araştırabilir mi.. Teşekkürler..

merhaba, ben 2012 ağustosunda kiraya çıktım ve kontrat yaptık. Bir daha kontratı yenilemedik. 2015 ocak ayında da evden ayrılmak istediğimi ev sahibine telefonla bildirdim. Önce ev sahibi mırın kırın etti ve sonra itiraz etmedi ve evden ayrıldım. Ben evden ayrıldıktan sonra ev sahibi emlakçıya gitmiş ve kira sözleşmesini alıp, dava açacağım demiş. Kirayı hep elden alıyordu ev sahibi. Bu durumda dava açılırsa ne sorun yaşayabilirim.

Merhaba Tebernüş bey . Kadıköyde halihazırda bir yer ile görüşmekteyim.Mevcut imar durumu müteahhiti kurtarmıyor.Kadıköy belediyesinde %20 iyileştirme payının kullanılabileceği söylendiği halde bunun balkon ve hol gibi alanlara gittiğini söylüyorlar . Mevcut durumda daire sahiplerinin kaks hakkının bir miktarını kendime kullanıp metrekare bazında onlara istedikleri metrekareyi verebilmek için iyileştirme payını kullandırabilir miyim ?

Banka kredisi çekilmiş evi 65 TL.sini nakit geri kalanini 15.01.2015 tarihinde verilmek üzere alacağım ama ipotekli olması tereddüt yaratmakta. 15.01.2015 te tamaminı verince satıci ipoteği kaldıracak devir işlemi gerçekleşecek. Acilen aydınlatmanız dileğiyle-.