Merhaba Tebernus Bey, Kasim ayindan beri daha derin arastirmalar yaptigimiz ev satin alma surecinde, karsimiza Sancaktepe'deki Karat İstanbul projesi cikti. Sizin daha once yazdiginiz yazilari da okudum projeyle ilgili fakat daha guncel bilgilerle degerlendirmelerinizi ogrenmek isterim. Biz 3+1 176 m2 olan bi daireyi 450bin TL ye bulduk. Yerlesim yerinin yakinlarina 2015 yili icerisinde metro gelecegini ogrendik. Konum acisindan merkeze biraz uzak ancak, sizce bu proje mi yoksa Serifali bolgesi mi bize yakin vadede kattma deger saglar? Bostanci lokasyonu icin ne dusunursunuz? Degerli bilgi birikiminizdrn yararlanmak isterim. Simdiden tesekkurler, iyi gunler dilerim.

Merhaba, Yatırım amaçlı arsa yada konut almayı planlıyorum. İnternetten araştırırken cevabını merak ettiğim bazı sorulara verdiğiniz cevaplarla kısmen yatırım yaparken dikkat etmem gereken hususlara yanıtlar bulsam da öğrendikçe bu konuda oldukça bilgisiz olduğum sonucunu gördüm. Daha önceki bazı sorulara vermiş olduğunuz cevaplardan bu tür yatırımlar için alırken avantajlı alınması gerekliliğini vurgulamışsınız. Fakat alırken avantajlı alabilmek için konutu yada arsanın o bölgedeki değerini doğru belirlemek gerekli. Yatırımın değerini (m2 fiyatı vb..) doğru belirleyebilmek için araştırma yaparken hem bölgeye gittiğimizde, hem online internet üzerinden nasıl bir yol izlememiz gerekir, doğru değeri nasıl öğrenebiliriz? Yardımcı olabilirseniz çok sevinirim, ilginiz için şimdiden çok teşekkürler....

merhaba , 1 kasım 2014 tarihinde 1 seneliğine rezidans stüdyo diare kiraladım.Şirkete 700 tl emlkçı bedeli ve 2 kira bedeli de depozito ödedim. kirayı her ay elden vermekle birlikte ocak ayı şahıs hesabına yatırmamı istediler. ocak ayı itibariyle benim çalıştığım şirketi beni başka bölgeye göndermesi ile evi tahliye edeceğimi belrttim fakat bana depozito bedelini iade edemeyecklerini belirttiler. sözleşmede böyle bir madde varmış fakat benim de gözümden kaçmış maalesef. zaruri bir sebep nedeniyle evi boşaltıyorum. depozitomu alma imkanım var mıdır.

Merhaba, imar planı tadilatı başvurusu esnasında alınan harç ( Plan Tadilatı Teklifine ilişkin Plan Kontrol Ücreti makbuzu) kaldırılmış şeklinde bir duyum aldık. Acaba bu kaldırma işlemi ve olumsuz sonuç alınan imar tadilat planı başvurusu sonucunda harcın tarafımıza geri ödenmesini nasıl sağlayabiliriz?

Tebernüş Bey merhabalar size sormak istediğim soru kentplus centrum fındıklı dan yatırım amaclı 1+0 residence satın alıp kiraya vermek (150.000 tl civarı) istiyorum malumunuz para durdukca eriyor.Bu konudaki fikrinizi öğrenebilirmiyim.

Merhaba, sitede yönetim tarafından toplanan yatırım bütcesinin, sitenin diğer giderlerinde veya sitenin borçlarına (güvenlik şirketine, elektrik, su vs.) sayılamayacağını duydum.Bu konu kat maliki kanununun kaçıncı maddesinde yazdığını rica edebilirmiyim. Yardımlarınız için şimdiden teşekkür ederim.

Trabzonda apatman içindeki dairemi araplara eşyalı satmak istiyorum.Satabilirmiyim, beni yönlendirinseniz sevinirim, iyi günler

Sn.kirecci ilk havaray haberlerinizde havarayin sefakoy e5 halkali caddesi uzerinden basaksehire baglanacagi hatta etud ihalesinin edildigi ve imar planlarinin askida oldugu bilgisi vardi. Bugunki haberdede sefakoy havalimani kuyumcukent hatti gecmekte yapilacak hatlar icinde ilk saydigim guzergah bulunmamakta acaba hangisi veya ikisidemi dogrudur bilginiz ne yondedir tesekkurler.

merhaba Tebernüş Bey.size sorum şudur: 40-50 bin tl lik bir arsa yatırımı yapmak istiyorum fakat 2015 ve ilerleyen yıllarda gelişebilecek bir yer olması konusunda bir bilgim yok.bu konuda yardımcı olursanız cok sevinirim: bir diger sorumda öğrenci şehrinde 70.000 tl lik bir yer 700 tl kira getiriyor burayı almak mı daha mantıklı yoksa arsa yatırımı yapmak mı? şimdiden teşekkürler

iyi günler biz bi sitede daire almaya niyetlendik evin üzerinde zaten kredi vardı ancak biz konut kredisi çekerken tapu ve projede uyumsuzluk olduğu söylendi ve kredi verilmedi. galiba sitede iki bina arasında bina adları projede ve tapuda ters olarak yazılmış. bu evin alınması ilerde herhangi bi sıkıntı yaratır mı? bu durumda kaskodan ya da sigortadan sağlıklı bir şekilde faydalanılabilir mi? bir de zaten sitenin 3-5 yıla kentsel dönüşüme girebileceği söylendi buna bir zararı olur mu? yanıtınız için şimdiden teşekkürler