Iyi günler, Kocaeli kandirada 3400m2 - 80.000TL arsa/ Tapulu tarla yatirim icin uygunmu sizce? Bide Emlak komisyonu Türkiyede ne kadar ve tapu islemleri icin ne kadar param cikar? Simdiden cok tesekkür ederim.

Merhaba Tebernüş Bey, öncelikle bu şekilde bizlere yardımcı olduğunuz için size sonsuz teşekkür ederim. Ben yatırım amaçlı itower'dan yer almayı düşünüyorum. Fakat orda brüt ile net arasında %45 fark var ve bir hayli yüksek. Orada aldığınız net kullanım alanına sahip bir yeri Astoriadan aynı net metrekareyle ile aynı paraya hatta daha ucuza alabiliyorsunuz. Yer olarak düşünüldüğünde Astoria daha avantajlı bir yerde. Bomonti gelişmeye açık bir bölge ama daha uzun yıllar beklenildikten sonra prim yapabilir. Ve itowerdaki ofislerde brüt aldığınız yerin net metrekaresi içleracısı durumda az oluyor. Sizin bu konudaki fikrinizi öğrenebilir miyim? Siz olsaydınız nerden almayı düşünürdünüz? Vereceğiniz fikir benim için çok önemli. Şimdiden çok teşekkür eder, saygılarımı sunarım.

İstanbul Anadolu Yakası pendik te yatırım yapmak istiyorum. Bu noktada kira çarpanı olarak hangi rakamı dikkate almalıyım. Yani alacağım dairenin kira çarpanı ne olması gerekir ki akıllı bir yatırım olsun. Şimdiden teşekkür ederim bilgilendirmeniz için...

erhaba Tebernüş Bey. Merkez bankasının faiz oranlarını yarım puan indirmesi konut kredilerine yansır mı? Ben inşaat firmasından ev aldım krediye başvurdum 0.86 oran verdiler bu hafta onaylanacak acaba birkaç hafta daha beklesem faizlerde bir indirim söz konusu olur mu. Bankalara bu oran ne zaman ve nasıl yansır? Cevabınız için şimdiden teşekkürler.

Merhaba, 2010 yılında Kiptaş Masko evlerinden 120 ay vade ile 3+1 daire almıştık. Fakat daha sonra Van'a tayinimiz çıktı ve evimizi kiraya verip ayrıldık. Şu anda tekrar istanbul'a dönme durumumuz var. Evimizin 1200 tl kira geliri var ve halen 5,5 yıl ödemesi var. İlkokul 2. sınıfa giden bir kızımız da olduğundan eski evimize taşınmak konusunda tereddütlüyüz. Evimizi satıp Oyakkent veya Bahçetepe'den ev almak istiyoruz. Ama maddi anlamda bizi aşabilir. Siz bu iki projeden hangisini tercih edersiniz? Yoksa Oyakkent veya Bahçetepe'de kiracı olarak oturup -kiralar ortalama 1600-1700 tl- kredi taksitlerimiz bitince mi yeni projelere bakmalıyız? Fikirleriniz için şimdiden teşekkürler

Merhaba tebernüş bey tapu kağıdında satış bedeli 300.000 tl olan bir evi kredi kullanmadan 200.000 tl veya rayiç bedelinden gösterirsek ne olur ayrıca evini değiştirmek için satanlara gelir vergisi muafiyeti olduğu gibi tapu harcındada muafiyet varmı teşükkür eder iyi çalışmalar dilerim

Malatya Akçadağ TOKİ'den bir evi devraldım birisinden (noter huzurunda) şu anda 19 şubat' ta kurra çekilişi var ben yurtdışında yaşıyorum orada mecburen olmam gerekiyormu? Teşekkür ederim.

"Gerçi bu gezegenin hiçbir kentinde böyle bir uygulama yok:))) " Tebernus bey, merak ediyorum ne zaman ezbere konusmakdan vazgeciceksiniz? Bilginize, Ingiltere de bu uygulama mevcut ve bir cok Internet sayfasinda almayi dusundugunuz bolgenin adini, posta kodunu vs girerek o bolgede suandan itibaren gecmis 10 yila kadar evlerin kaca satildigini gormeniz mumkun. Ornek web sitesini gonderiyorum gerci ufak bir google arastirmasi yaparak kendiniz de bulabilirsiniz. Adres bu http://www.nethouseprices.com/index.php?con=sold_prices_street&act=clarify_search&tlkeys=LONDON__EW&search_street=Tooting%20bec&search_town=London&search_postcode=Postcode&district=&house_age=&house_style=&year=&search_radius=&order=&start_limit=0 Iyi calismalar.

Tebernüş Bey merhaba İnsanlara verdiğiniz aydınlatıcı bilgiler için çok teşekkürler.Hakkınızı helal edin lütfen.Soruma gelince Selin Yapı Rings Sancaktepe den 3,5+2 teras dubleks bir daire beğendik.Hem lokasyon hem de projenin niteliği içimize sindi.Brüt m2 si 217 net 149 m2 fiyatı 750.000 lira kirası 2300 lira civarıdır.Fiyat konusundaki fikriniz nedir?Aydınlatırsanız çok seviniriz. Her gününüzün sağlık ve huzur içinde geçmesi dileğiyle...

Tebernus bey merhaba.. Biz esimle birikimlerimizi degerlendirmek maksadiyla, onumuzdeki birkac sene icerisinde yildizinin parlayacagini dusundugumuz kayasehir'den; Evvel istanbul projesinden 2+1 bahce kati bir daire almsk istiyoruz, daire net 74m2 fiyati 360.000 site icine bakiyor GB cephe.. 220.000 nakit kalan tutar 7yil kredi seklinde olacak, teslimat Aralik 2016. Sizce bu fiyat bu lokasyon ve daire icin uygun mudur? M2'nin kucuk olmasi bizi endiselendiriyor, yanlis bir yatirim mi yapiyoruz? Fikirleriz bize isik tutacak, simdiden tesekkurler..