Merhabalar, ilginiz ve yardımlarınız için öncelikle teşekkürler. ben devlet memuruyum 11.10.2010 tarihinde 50 tl kredi çekerek 115 bin tl ye ev aldım. 26.09.2014 tarihine kadar içinde oturdum ve aynı tarihte sattım. gelir vergisi ödeyecekmiyim. ödeyeceksem nekadar ve nezaman. cevabınız için şimdiden teşekkürler

Merhaba Tebernüş Bey, Kentsel dönüşümden yararlanma ihtimali yüksek Erenköy'deki bir daireyi almayı düşünüyorum. Dairenin özelikleri; *Erenköy minibüs caddesine 2. apartman dr. mithat süer(süyev) sokak *1970 yapımı *Arsa: 1586m2 *Arsa payı: 21/492 *Mevcut daire sayısı 20 + 2 tane 30m2'lik dükkan *Toplamda 5 farklı ev planı var. Baktığım dairenin m2'si net 75. *İnşaat firmalarından alınan teklifte net 97m2 verileceği ifade ediliyor. Ev sahibinin satma sebebi: Tek başına yaşayan 80 yaşındaki annesine kendi evine yakın (çekmeköy) bir yerden ev almak istemesi ve 2 senedir müteahhitlerle görüşülmesine rağmen sonuç alınamadığı için sabrının tükenmesi. Apartman yöneticisi ile de görüştüm, 2 daire sahibinin planlara sürekli itiraz ettiğini teyit etti. Ancak eninde sonunda bu apartmanın yıkılacağı söyledi ki binanın hem içi hem de dışı bunu yansıtıyor. Tüm masraflar dahil istenilen fiyat 580.000TL. 300.000TL kredi çekerek bu yatırma girebilirim ve evde şu an oturmak için ciddi masraf yapmak gerekiyor. Ancak etraftaki benzer m2'deki sıfır daire fiyatlarını incelediğimde 700 - 750000 TL civarında olduğunu gözlemledim. Yeni evliyim. Hem ev sahibi olabileceğimiz hem de değer kazanacak bir yatırım yapmayı düşünüyoruz. Sizce bahsettiğim risklere değer mi? Teşekkürler.

slm..tebernüş bey.. ikisi yan yana bitişik parsel ve toplamı 77 metrekare ..diyeride aynı yerde ..38,5 metrekare..müstakil tapulu tapuları ayrı ayrı 3 tapu.üç ününde ifrazları yapılmış müstakil bitişik parsellerde aynı şekilde tapudan baktıgımda dükkan yeri die geçiyor...büyükçekmece eskice keşiştepe mevkinde..tapuda dükkan yeri yazıyor..büyükçekmece imar sorgulamaya baktıgımda ise..orta korumada konut alanı diyor..benim sorum şu...burayı yatırım amaçlı almalımıyım..alsam ileride kazançlı olurmuyum...bu bahsettiyim 3 yere toplamda 60 bn tl istiyorlar bu kadar edermi....simdiden teşekürederim..vereceyiniz cevap için...

16 katlı geniş bahcesi olan bir binada oturuyorum. Bahçede apartman görevlisi için yapılmış bir tek katlı bina var. Görevli ailesi ile burada oturuyor. Kat malikleri burayı hanımlar gününe tahsis edip görevli için bahçenin uygun bir yerine prefabrik yer yapmak istiyor. Çoğunluk yapılmasını istiyor. Bu durumda karar nasıl alınacak. Lütfen cevaplarmısınız?

Merhaba benim sorum şu şekilde Gebze de 2 katlı bir bina mevcut üst katta anne ve kız çocuğu oturmaktaydı alt katta ise kiracı mevcuttur annenin toplam 3 kız cocugu 1 erkek çocuğu olup erkek çocuğu vefat etmiş ve erkek çocuğun 1 kız ve 1 erkek çocuğu vardır Anne yakın zaman da vefat etmiştir erkek evladinin 2 çocuğu bu dairelerin satılmasını istemekte olup diğer 3 kız çocuk ise istememektedir Ayrıca vefat eden babanın 2 çocuğu anne hayatta iken aldığı kiranın (kirayı sadece anne almaktaydı) geriye dönük talebini istemekte olup konu ile ilgili olarak mahkeme yoluna baş vuracağını avukatı aracılığıyla sözlü olarak bildirmiş gerek dairelerin satılması gerekse geçmiş kiralar ile ılgili olarak ne hakları vardır şimdiden teşekkürler

merhaba, mecidiyeköyde oturuyoruz fakat bu bölgede evler çok pahalı 150,000 tl civarı yatırımlık daire almak istiyoruz sizce hangi bölgelere bakmamız gerekiyor

Merhaba, Bir projeden borcu yeni bitmiş ve tapusunu alacağım bir dairem var. Bu daireyi satmayı planlıyorum. Tapuyu kendi üzerime almadan evi alacak kişi tapuyu direkt üzerine alabilir mi? Yoksa tapuyu alıp satışı sonra mı gerçekleştirmem gerekiyor? Teşekkürler

Okurunuzun sorusuna bilgi olarak; İstoç un alt tarafına yapılan yol tem otobanını istoç un kenarında başakşehire paralel geçip kayaşehir resneliyi toplayarak Kuzey Marmara Otoyolu na dolayısıyla 3.köprüye ve yeni havaalanına bağlayan yoludur.Dikilen direkler yapılacak viyadüklerden birine aiittir.Umarım mahmutbey trafiğine çok faydası olur. Selamlar.İstoç tan Osman EGE

Tebernüş Bey merhaba, Tekirdağ şarköyde hülya tatil sitesinde 1+1 bahçe katı yazlık ev almak istiyorum sizce doğru bir yatırımmı tokinin gelmesi evlerin değerini düşürür diye söyleniyor ,sizce alınabilir mi, teşekkürler

Sayın Kireççi rahmetli eşimin dedesinden kalma arazi var, 26000m2 26 dönüm yani şamlar köyükayaaltı mevki 1300 parsel pafta no.15 benim bu araziden bilgim vardı ama eşim ŞEHİT olunca akıbetinden bilgim olmuyor beni emlakçılar arıyor satılması eşimin rahmetli annesinin payı 1/16 miş eşim 3 kardeşti benim iki çocuğum var mirasçı olacak onlarda yurt dışında yaşadığından ilgilenen yok tapu kaydında babanelerinin adı kayıtlı bütün bu bilgileri bana emlakçı verdi diğer mirasçılar tapu kaydını yaptır satalım diye israr ediyor bende bilgisizim napacağımı bilemedim şimdimi satayım İlerdemi satayım güvenecek birim yok emlakçılar beni niye arıyor diğer akraba mirasçılar su havzasında burdan bir şey olmaz satalım ölmeden diyor niçin ısrar ediyor bilemedim den sizden fikir ne yapmalıyım YARDIMCI OLUSANIZ MİNNETTAR KALIRIM.