Selam ve saygıyla.aldığım 110 metre kare daireyi başkasına sattılar.firma verdiğim kaporayı geri vereceğini söyledi bende kabul ettim.fakat yaklaşık bi sene geçti hala vermedi.ve firma iflasını vermiş.bende savcılığa gidip nitelikli dolandırıcıktan dava etmeyi düşünüyom.fakat adamın üstünde hiç bir mal varlığı yok.bu durumda verdiğim 20 bin TL kaporayı nasıl alırım.şimdiden teşekkür eder başarılarınızın devamını dilerim.

2004 yılında kat karsılığı insaat sözleşmesi altında arsalarımızı mutahite verdik tevhid edilip diğer arsalarla birleştiriip inssata baslanacaktı sorun cıktı mahkemeoluyla mutahıt sorunlu yeri kendine aldı..buda bize 10 yıl beklememize neden oldu sözleşme tarihinden itibaren herturlu harc borc ceza mutahıte aittir maddesi olmasına ragmen bu surecte bize gelen vergi ve cezaların miktarı 12binlira oldu sözlu mutahite bildirdiğimiz halde bizı rencide edici ve borçlar bizim miş gibi bize devretmeye çalıştı güvenimiz kalmadı bızı muhatap almadı insaatındaha civisi bile yok mahkemeyoluyla sözleşmeyi fesh etsemfesh olurmu veya gunun sartlarına ve teknık sartnamesine göre sözleşme yenileyebilirmiyim teşekur ederim

Selamlar,müteahhidin yapıp,bitirdiği fakat sgk borcu yüzünden kat irtifakından, mülkiyete geçiş başvurusu yapılmamış 12 müstakil evden oluşan siteden bir ev aldım.Eve düşen sgk borcunu ödeyerek,borcu yoktur yazısı ile başvurup,iskan alıp kat mülkiyeti tapusunu aldım. Elektrik ve su hala inşaat şantiyesinden kullanılıyor.12 evlik site projesi olduğundan toplu başvuru gerekiyormuş fakat diğer 11 evin iskanı olmadığından müracaat yapılamıyor, müteahhit ortada yok. Tek başıma nasıl elektrik ve suyu bağlatabilirim ve hatta nasıl bu siteden ayrılabilirim? evler müstakil ve duvarlarla bahçeleri ayrılmış durumda,çoğunda oturuluyor. Çok teşekkürler.

Merhaba,kentsel dönüşümde evimizi yıktıracağız.kira yardımı almak istiyoruz.binamız yapıldıktan sonra dairemi satarsam kira yardımı kesilir mi? Yoksa 18 ay boyunca kira yardımını almaya devam edermiyim.teşekkürler

Mergaba Tebernüş Bey, Yeni Projelerden 3+1 ev bakıyoruz Anadolu yakasında.Önceden bu tip dairelerin azamı net m2'si 120 iken, yeni projelerde günden güne m2 ufaltıyorlar net 100 m'2 'ye inmiş durumda 3+1 dairler ama fiyatlar da bir o kadar yüksek.Bu m'2 bazında yapılan sizce cimrilik sizce doğru mu?Üstelik yeni projelerde ki ev fiyatları sizce gereğinden fazla değil mi? Düşüncenizi almak isterim.

Tebernüş Bey, 4 sene önce Nmerkez 3 ayda şu kadar prim yaptı, 1 yılda ne kadar prim yapar sorusuyla başlamıştık, üstünden 4 yıl geçti, 2 yılda teslim ederiz dedikleri daireyi şükür teslim ediyorlar, yaşasın mücbir sebepler, yaşasın BüyükŞehir diyelim :) ''Tapu işlem takibi hizmet bedeli :'' adı altında 400 TL talep ediyorlar, bu yasal mıdır? doğru mudur? tapu ile ilgili işlemlerin takibi İnşaat Firmasının yükümlülüğü altında değil midir?

1-Olağan genel tarihimiz mayıs 2015 dir. Mevcut yönetim ,secime 4 ay kala istifa etmiştir. 15 gün sonra yapacağımız Olaganüstü genel kurul öncesinde gecmiş döneme ait 8 aylık gelir-gider tablosu çıkartmamız gerekir mi ? 2-Apartmanımız ,yönetim planında her yılın ocak ayı yazmasına rağmen her yıl mayıs ayında genel kurul yapılıyor. Bu tarihi 1. maddede izah ettiğim gibi yani olağanüstü g.kurulda ocak-2015-den ocak 2016 olarak karar alıp değiştirebilirmiyiz ? Teşekkürler

Merhabalar, Bildiğiniz üzere Moskova şehri de İstanbul gibi emlak konusunda son dönemin parlayan yıldızlarındandı. Son petrol ve ruble hikayelerinden sonra moskovada emlak kiraları dolar cinsinden 70%, ev fiyatları ise 50% civarı düşmüştür dileyen google da basit bir arama ile konunun detaylarına ulaşabilir. İsteyen istediğine inanmakta serbestir, üç ay önce moskova da emlak balonu var desek baya bir gülen olurdu ama şu an durum bal gibi ortadadır. İstanbul un durumunun çok farklı olduğunu düşünen arkadaşalara, rusyanın döviz rezervi , moskova da yaşayan dolar milyarderi sayısı gibi birkaç basit konuda arama yapıp rusyanın bu konuda bizimle kıyaslanamayacak kadar iyi durumda olduğunu görmelerini öneriyorum. düşen petrol fiyatı sebebi ile zengin araplara emlak satışı işi artık eski tadını vermeyecektir, ruslar zaten out of game, avrupalı aptal değil zaten almaz. hangi gavura satacaz merak ediyorum.

abı kolay gelsın hayırlı işler abi uzun zamandır yorumlarınızı okuyorum bazen katılıyorum ben 3 havalimanın yeri silivri olacak diye 10 taksı plakamı satmıştım silivri bölgelerindem tarla vasfında yer aldım bır hamle olmadı şimdi arsa işi sabır diyeceksin bekliceksin diceksin ben burdan yatırım yapacaklara seslenmek istiyorum bu benim kendi kanettim 3 havalımanı ve 3 bogaz köprüsü olan bır projenin yakınından ne alırsan kazanırsın ben 140 milyara garipçe bi tarla aldım bu gun 2 trilyon yapıyor 3 yıl oldu silivriden 4 yıl oldu yüzde 50 bilr prım yapmadı silivri meselesi 10 veya 20 yıl sürer nen 43 yaşındayım görürmüyüm onuda bilmiyorum 3 köprüde ve ya havaalanı çevresinden ne alırsan kazanırsın çünkü pasta yapılıyor ve fırına verilecek mevcut proje var köprüyü gören 1 dairenin fiyatı milyon dolara alamasın yarın oralarda bır etıler bebek ortaköy olacak ben yatırım yapanlara sesleniyorum mevcut proje olan yerler daima kazanır sadece alırken uygun fıyata alınırsa pahalıda olsa bu gün pahalı yarın ucuzdur bana yeşilyurt floryada arsa varmı yok parayla gücün yetmez onun için bence siz yine oralardanalın ben alamadım bari siz alın sonra pişman olmazsınız silivri degirmenköy gümüşyaka yok fener ben buralarda bataga saplandım çıkamıyorum benım durumuma düşmeyın ben net konuşuyorum 3 havalımanın yeri degişmez degişir diyene ben 1 milyon dolar vericem kimse kimseyi kandırnasın kuruş kuruş kazanıp emlakçılara yem olmayın proje belli şu saaten sonra degişmez çocugun adı kondu cınsı de belli sagolsun başarılar

Merhabalar Tebernüş Bey, nasılsınız? Genel bir sorum olacak yatırım amaçlı daire araştırıyoruz ancak aklıma takıldı. örneğin (metre kare, cephe kat farklı olmaksızın) bir projede 1+1 220 Bin TL 2+1 400 Bin TL (% 55) iken bir diğerinde 1+1 300 Bin TL iken 2+1 ortalama 400 Bin TL (% 75) Sizce herhangi bir konut projesinde satışa sunulan daireler arasında kiminde büyük kiminde ise küçük fiyat farkları mevcut sizce stüdyo, 1+1 ve 2+1 daireler arasında yüzde kaçlık fiyat farkı olmalı?