kocaelide büyük bir inşaat firmasının yürüttüğü projeden torba yasası çıkmadan önce (2014 )taraflar arasında yapılan satış vadi şözleşmesi ile ev aldım.proje devam ediyor,torba yasasından sonra yaptıkları satışlarda noter onaylı olmak zorunda.benim sözleşmemin noterden onaylı olmaması maduriyet yaratırmı.?

Merhabalar. Zonguldak Ereğli'de arsa fiyatı 350-400 TL/m2 olan bir yerden deniz manzaralı ve 2016 sonunda teslim olacak 3+1 bir daire almayı düşünüyoruz. Şu anda o bölgedeki benzer daire fiyatları 300-350 bin TL arası değişmektedir. Bu ev topraktan 100 bin peşinat + 75 bin +75 bin 2 taksit şeklinde 250 bin TL'ye(mutfak ve kombi hariç) almak mantıklı mıdır?

zemin katta anaokulum var katın sahibiyim apartman bahçesine oyun parkı yaptırdım ve çim döşettim bakımınıda yapıyorum . apartmanımız dört tarafı bahçe bizim önemüzdeki bölümü sadece kullanıyorum ama diğer sakinlerde kullanıyor .anaokul çocuklarıma kulanıyorum diye ayrıca kira isteniyor resmi olarak ne yapmalıyım

Merhaba Toki Ankara'da Altındağ ilcesinde eskiden cincin mahallesi olarak bilinen bolgede gultepe, aktas gibi mahallelerde kentsel donusum kapsaminda siteler yapmakta. Sizce bu bolgeden yatirim maksatli daire almak ne kadar mantiklidir? 150bin civari bir dairenin kira getirisi 500tl civarinda.. 30ay sonra teslim edilecek kura ile direk tokiden de alinabiliyor..siz olsaniz ne yapardiniz? Tesekkur ederim.

çevrenizde villa olması sizin bunları emsal göstermenize sebep olabilir. (aynı ada içerisinde olması gerekiyro tabiki) Ama siz depo yapacaksanız emsale de gerek yok. Siz orayı projede tarım deposu olarak belirtir projesine göre inşaatı yapar ve belediyeden iskan alırsınız. İskan alındıktan sonra o depoyu ne olarak kullandığınızı kimse gelip kontrol etmez dolayısı ile isetr malzeme depolayın, ister kargo firmasına kiraya verin. Sonuçta fiziki olarak bir deponuz olacak ve deponun ne için kullanılacağı hiç kimsenin derdi olmayacak. Böyle bir şey mümkün mü? Biz depoyu lojistik için kullanacağız.

Yani diyorsunuz ki evi teyzesi alsa dahi aranızda Kira sözleşmesi yaptığınızda Emlakçı bir hak iddia edemez değil mi? Bu arada İnanın çok güzel bir siteniz var ve insanlara çok seri bir şekilde yardımcı oluyorsunuz. İyi günler, kolay gelsin..

tebernüş bey, herkes arsacı olmuş,arsa speklasyonu yapıyor.millet nakit buldumu hemen arsa kovalıyor.holdıngı ,memuru,işçisi ümidini arsasına bağlamış durum vahim.ben inşaat yapıyorum arsacılar hep değerlenecek diye beklemeyi düşünüyorlar veya 4-5 sene sonraki fiyattan vermeye çalışıyıyorlar.kentsel dönüşümün önündeki de en büyük engel oldu aynı zamanda,durum bu azı var çoğu yok inanın. sayın babacanın ve en son hükümetin arsacılığı hedef alması ve reel ekonomiyi vurgulamasını nasıl buluyorsunuz,arsa rantçılığı bitirmeyemi çalışıyorlar.....bende arsa veya arzı almayı düşünüyordum,acaba almasak mı .... selamlar...

Tekrar rahatsız ediyorum kusura bakmayın ama bir yeri anlamadım "Teyzenizin bu evi muvazaasız bir şekilde alması durumunda hak kaybı yaşamazsınız" dediniz. Muvazaasız nedir bilmiyorum açıklayabilir misiniz? Ayrıca Aramızda kira kontratı yapacağımızı söyledi ve 2 yıllık kirayı peşin olarak elden verip öyle oturacağım...

merhabalar tebernüş bey kolay gelsin.. şimdi bizim şöyle bir durumumuz var ... amcam babama miras probleminden dolayı boş senede imza attırdı..şimdi babamın üzerinde ne var ne yok ise hepsini üzerine ben ve annem aldık. babamın üzerine şu anda hiç bir şey yok bankada para dahil olmak üzere.amcam bize şunu söylüyor 'babanda yok ama senden vede annenden hepsini talep edebilirim diyor.. yani elimizdeki hisseli tapuları ve normal kat irtifaklı tapuları alabilirim diyor boş senede yazacağı miktar karşılığı ... sizce böyle bir hakkı varmıdır ?zaten babamda hiç bir şey kalmamış acaba alacağı bir şey olmadığı gibi babam hapse girebilir mi? kafamız karıştı çok ...cevaplayabilirseniz çok sevinirim

İyi günler. Ben Geçenlerde bir emlakçının sitesinde bir ev gördüm ve emlakçıya gidip eve bakmak istediğimi söyledim, emlakçıda beni eve götürüp gezdirdi.çıkışta bana bir kağıt imzalattı. daha sonra ben bizzat indirim yapmak için ev sahibi ile görüştüm ve ev sahibi bana dediki emlakçı benden ve sizden iki'şer bin lira istiyor.yani toplamda 4 bin lira. bizde aramızda protokol yaptık ve uygun bir fiyata anlaştık ve dedik ki kul hakkı olmasın diye emkaçıya Bin'er lira verelim (toplamda iki bin lira)aradan çekilsin. emlakçıya gittik durumu izah ettik ama adam neredeyse bizimle kavga edecekti.bende kızdım sana para mara yok dedim ölsende vermem deyip rest çektim. bizden sonra ev sahibini çağırmışlar ve demişti eviniz satmayın. kadın da ben bunlara söz verdim bunlara vereceğim. Emlakçı da demiş ki tapu dairesinde avukat arkadaşlarımız var bu şahıs evi alırsa biz öğreniriz ve bizde de imzası var ona göre gereğini yaparız. şimdi sorum şu: Ben evi almaktan vazgeçtim ama hanım çok ısrar ediyor ve teyzeside burada yatırım yapmak istediğinden dediki ben evi ben kendi adıma alacağım ve size kiraya vereceğim. bu durumda sıkıntı olur mu. ben yeni evliyim ve evi almak için ev kredisi çekmem lazım ama almayacağım için çekmeyeceğim. bu durumda evi benin aldığımı iddia edebilir mi yinede? yardımcı olursanız sevirim..