Sn. Tebernüş bey, 2011 yılında 3+1 kuzey cephe sıfır faiz kampanyasından 251 bine solarkent projesinden ev aldık(7 yıl 0 faiz kampanyası 2018'e dek) Şu an ev değerleri halen 270 bin civarında. Solarkent'ten çok memnunuz ancak ailecek İstanbul'a biraz daha yaklaşmak istiyoruz.Sizce bu evi satalım mı yoksa sizin bu proje için artış öngörünüz varsa bekleyip kiraya verip (1100 lira) kendimiz kiraya mı çıkalım...iyi çalışmalar

Merhaba Tebernüş Bey. Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmemize göre şöyle bir madde var: bodrum kat + zemin kat + 1., 2., 3., 4. normal kat şeklinde 6 katlı ve her katta 1 bağımsız bölüm olmak üzere 6 bağımsız bölümlü bir bina inşa etmek koşuluyla müteahhit X İNŞAAT şirketine satmayı vaad ve taahhüt ediyorum. ve sözleşmeye göre 1. ve 2. normal katlar bize ait. Müteahhit diyor ki: 3. ve 4. katlar benim ve onları çift daire yapacağım! sizinkiler tek daire olacak!" BİZ BÖYLE HAKKI OLMADIĞINI HEPSİNİ TEK DAİRE YAPMAK ZORUNDA OLDUĞUNU SÖYLEDİK FAKAT DİRETİYOR. SİZCE HAKKI VAR MIDIR BUNA. İlginiz için teşekkür ederim.

Tebernüş abim günaydın bir arkadaşım beykozdan 184m2 50 bin tl ye 2B arazisi almak istiyor.siz nedersiniz bi sıkıntı olurmu ilerde sormak istedim.Cevabınız için teşekürler.

SAYIN Tebernüş bey Yazılarınızı severek okuyorum Benim Sorum annem 5 yıl önce asyaport bölgesinden 6 dönüm arsa aldı tapu değeri 5000 TL di ama gerçekte ödediği fiyat daha fazlaydı şimdi o arsadan imar geçti depolama arsası olarak satış yapılırsa emlak satışından doğan gelir vergisi ödenirmi (satışın üzerinden 5 sene geçti ) yoksa tapuda gerçek değeri beyan etmek mi gerekir

Merhaba tebernüş bey . Yaklaşık bir senedir elimdeki sermayeyi değerlendirmeye çalışıyorum ve İstanbul gibi bir bölgede bu çok zor ve aklıma her geçen gün başka birileri farklı düşünceler sokuyor . Normalde mesleğim hafriyatcılık kendime ait 1 tane iş makinam var ve sermaye olarak 400 liram var müteaitlik yapmak için 7-8 ay kadar uğraştım ve aklıma yatan zarar etmiyecegim bir arsa bulamadım sonuçta anlamam ince işlerinden . Ben sancaktepe bölgesinde 400 bine 300-360m2 arsa alıp %50 mütaitemi vereyim daire fiyatları 130-200 bin arası ve 8 daire yapılıyor . Kendi işimi mi büyüteyim yoksa Gelişmemiş bölgelerden 5-10 dönüm araZimi . Yada Beykoz bölgesinden. 300 m2 ilk 2 ayrı arsamı. . Çok soru sordum farkındayım ama kararsız kalmak hepsinden zor para hesapta durdukça rahatsız oluyorum . Ilgilenirseniz sevinirim . Iyi çalışmalar

mavera kayaşehir satışa cıktıktan 1 ay sonra kredıden dönen bir daire icin aradılar brüt126 net 91 m2daire için467 bin tl zam görmüş bir daire teklif ettiler sizçe bu tahmini 1 ayda 40,50 binlira zam ğörmüş birdaireye yatırım yapılabilinirmi yoksa başka fırsatlaramı bakmak lazım şimdiden teşekkür ederim

Innovia 4. Etaptan 2+1 daire almayı düşünüyorum. 27 yaşındayım. Ankara'da yaşıyorum. Aylık 1500 lira ayırabileceğim bütçem var. Yatırım amacıyla innovia yı düşünmem sizce uygun mu? tapuyu alıncaya kadar 8-9 yıl gibi uzun bir süre olması beni düşündürüyor. Siz ne önerirsiniz?

Tebernüş Bey, Bu sitede okunmasını önerdiğiniz tüm yazılarınızı okudum. Ve çoktandırda güncel yorumlarınızı takip ediyorum. En son 1 sene önce Ankara'da parça parça olmak üzere 400K civarı yatırım yapabildim ve çok şükür iyide kazandım.(Düşünmekten ve kararsızlıktan çok daha güzellerinide kaçırdığımı bilmenizi isterim) Ama son 1 senedir elimde nakitim olmasına rağmen bir türlü yatırım yapamıyorum. Özellikle istanbul piyasına girmek istiyorum. Ama cesaret edemiyorum. Neler önerebilirsiniz ? Birde sizin yaptığınıza benzer bir yatırımı bu günlerde Maraşta yapmayı önerirmisiniz ? Teşekkürler,Selamlar.

Malumunuz bizler bu arsa konularına vakıf olmadığımız için bilen, tecrübeli aklı başında ve teşekkür alan bireylere danışmak istiyoruz. Umarım bana da yardımcı olursunuz ve bende size teşekkür ederim. 60.000 - 80.000 arası yatırım amaçlı arsa arıyorum ama karşıma hisseli tapu müstakil ada vb. tabirler çıkıyor. Bende internetten bu tabirlerin anlamlarını araştırıp konuyu bütüne ulaştırmaya çalışıyorum. Lakin biraz sıkıcı oluyor akabinde araştırmayı bırakıyorum. Ankara bölgesinde Akyurt Altınova Peçenek Mah. civarlarında 550 m.kare arsa 75.000 TL. istemekte arsa sahibi. Bu bölgede çok katlı değilde villa tipi evlere müsaade ediliyormuş. Sizin bu bölgeler hakkındaki düşünceleriniz ve tavsiyelerinizi alabilir miyim ? Yani bu bölgeler hakkında birim metrekare fiyatları ortalama ne olmalı ki bizler karar aşamasına geldiğimizde fahiş veyahut ucuz pahalı neticesine ulaşıp karar verelim. Yetmiş bin küsür lira para bağlayacağım ama etrafımda danışabileceğim tecrübeli akıllı birileri olmadığı için son çare size yazdım. Sürçü lisan ettiysem affola... Teşekkürler. Saygılar.

Merhaba Tebernüş bey. Öncelikle hayırlı çalışmalar diliyorum. Ben şuan 26 yaşındayım.Yatırım amaçlı Kapaklı tarafından iki arsa aldım. Enezde memurum. Buraların havası,suyu,denizi çok güzel.İleriye dönük buradan sahil köylerinden arsa almayı düşünüyorum.Şehir hayatından stresten uzak olmak bir ev yapmak sebze ,meyva yetiştirmek gibi bir düşüncem var. Özellikle yazın buralar bir nevi küçük İstanbul olur. Fiyat araştırıyorum 1 dönüm arsa 70.000 80.000 gibi. Dişimize göre bir yer bulamıyoruz. Aracımı satıp 40.000 tl civarında geniş bir yer bakıyorum. Genelde insanlar yaşlanınca böyle bir girişimde bulunurlar diktikleri ağaçlar yetişene kadar zaten rahmetli olurlar yani geç kalmış olurlar. Ben eğer Allah ömür verirse gençken bu işe girişmek istiyorum.GEÇ KALMA GENÇ KAL! :) misali sizce nasıl fikir? Tavsiyelerinizi bekliyorum.