s.a merhaba t.kirecci bey selimpaşadakı arsamı satıp kiptaştakı dairelere paramı kaydırsam sızce mantıklı olurmu ben faizsiz duşunuyorum ıkı daireye yazıldım nsıp olur cıkarsa ne yapmamı onerırsınız cok teşekkurler şimdiden cevınız ıcın.......

Merhabalar Tebernüş bey.bir sorum olacaktı.beylikdüzünde yatırımlık daire alacaktım.2 Rezidans arasında kaldım Delta Tower2 ve Newrecidance.fiyatları ortalama aynı kira getirleri de ortalama aynı.ama hangisini tercih edeceyim kosunda yardımcı olabilirmisiniz.bildiğim kadarıyla iskanları daha yokmuş.2side yeni teslim edildi 1 sene bile olmadı.iskanı olmaması sorun yaratırmı bana?hangi şirketi tercih etmeliyim sizce?

Akkoza Esenyurt projesinden alış veriş merkezine cephe bitmiş bir ev almak istiyoruz. 3+1 ve ustu büyüklükteki evler 350.000 ile 450.000 tl arası değişmektedir. Projeden inşaat aşamasında ev alanların cok şikayetleri oldugunu okuduk. Şimdi bu projeden biten bir ev almayı nasıl değerlendirirsiniz. Ayrıca yatırım icin uygunmudur vede yatırım icin alırsak kac senelik bir süreci gözönünde bulundurmalıyız. Teşekkürler Saygılar

emlakçı ile yaptıgım sözleşmeyi tek taraflı fesh etmeye hakkım varmı

Iyi aksamlar....babam ve annemin istanbul kücükcekmecede bir daireleri var....bu daireyi 1977 yilinda temelden almislar ( öncelikle özür dilemek istiyorum yurt disinda yasadigimdan dolayi türkcem azicik yetersiz olabilir) yarisini pesin verip gerisini satan mütayit/sirket e takside baglamislar...bu ödeme 1 bucuk yil.sürmüs ve bitmis...yani bankadan kredili degil ! E tabiki daire bu sürecte ipoteklenmis...borcun bittiginde evi satanlar ile birlikte gidip tapu dairesinde evraklar imzalanmis...satis yapan sahislarin tapu dairsinde bu islere bakan bir yakini izinli oldugu icin ayni gün ipotek kaldirma islemi olmamis...ailem sonradan gittiklerinde baska bir tapu görevlisi rüsvet karsiligi bunu hemen halledecegini söylemis ve babam bu rüsveti ödemeyip gitmis...bir gün sonra müdüre kadar cikmislar ve müdur babama bisey yapmasina gerek olmadigini.ve ipotegin otomatikmen kalkacagini söylemis... ailemde buna dayanarak üstüne düsmemisler birdaha...aradan gecmis 30 sene :) ailem daireyi satmak isterken müsterinin banka avukati evin üzerinde ipotek oldugunu arastirmis ve bu bize bildirildi...lakin babamin hem mülkìyet tapusu var hem dairenin tapusu var ( insallah dogru yazmisimdir) kat/daire tapusu hatta 2009 yilindan...o yila kadar hic bir kat/daire sahibinin bu tapusu olmadigindan komple apartman bu tapu icin basvurmus...simdi gelelim sorulara....nasil olur bir ödenmis dairenin üzerinde 30 sene sonra halen nasil ipotek olur...ve bu gercekden böyle ise bu ipotegi nasil kaldirabiliriz...sonucta ödenmis bir borc....ve bunu simdiye kadar tapuda neden belirtmediler acaba...2009 yilinda yeni kat/daire tapusu verildi...En gec ozaman bisey söylemeleri.gerekmiyormuydu ? Cevabiniz icin simdiden cok cok tesekkür ederim ve imla hatalarim icinde özür dilerim Saygilarimla

Merhaba Tebernüş Bey Dün(04.04.2014) tarihinde çıkan aşağıda linkini göndereceğim kanuna göre Büyükçekmece Gölü havzası imar durumunda nasıl bir değişiklik olacak. Bizim tepecikte şu an koruma alanı içinde olan bir arsa var. bu yasanın o arsaya ekisi olur mu? satalım mı bekletelim mi? önerinizi bildirirseniniz çokmutlu olurum . (Arsamız Büyük çekmece çatalca yolununa 100 metre uzaklıkta. gölün zıttı tarafındadır.)..Saygılarımla .. Sedat

tebernüşbey sizi yaklaşık 2 denedir takip ediyorum silivri corlu cerkezköy üzerinde duruyorsunuz 5 sene önce iki arkadaşla corlu ulaş ve silivriden yeraldık corludaki arsa diyerleri tarlaydı corludaki yeri 86000tl ulaştakiyeri 50000tl siliridekiyeride 125000tlye aldık yalnız corludaki arsayı aldıgımızda 10000tl fazlaverdik arsa sahibi cok nazlandı yer ana cadde şimşi bakıyorumda corlu 270000 tl ediyor ulaştakiyerde 120000 tl ediyor tarla imaragirdi fakat silivri yeride güzel olmasına karşı 250000tl ediyor silivrideki 1/5000 planlar oldu 1/1000 planlar olurmu 1/1000 nedemek silivride bekleyeyimmi yoksasatıp corluyamı yatırayım şimdiden teşekkür ederim

Nasılsınız Tebernüş Bey ? Size çok mühim bir sorum var. Göğüş Yapı' nın Trend Fulya 101 projesinden daire satın alacağım. Gittim gördüm. Biten projelerden Trend Barbaros' un örnek dairesini gezdim. Çok beğendim. İnce zevkli güzel bir bina yapmışlar. Binanın tamamı Göğüş Yapı' ya ait. Sonra Trend' in satış ofisine gidip bilgi aldım. Trend binalarından daire satın aldığınız vakit kiraya vermek için Trend Rent diye bir hizmetleri olduğunu söylediler. Kısa ve uzun dönem kiralamalar yapıyorlar. Ciddi gelir getiren iyi bir işletme modeli olduğu belli. Bu sistem bence çok etkileyici. Sizce yatırım yapmak için uygun mu ?

2 katlı 3 katı catı katı bınam var kentesel donusum de beklıyım mı satıyım mı bılemıyorum donusumden ben den fark ısterle mı daırelerım eksılır mı ne yapmalıyım

2013 yılında eyüp park'tan 300.000 tl'ye yatırımlık bir daire aldım. haziran 2015'te teslim edecekler. sizce yatırımlık için uygunmu? geleceğini nasıl görüyormusunuz ?