Merhabalar,2011 yılında bir termal tesisten ( Ankara) den 1+1 iki adet devre mülk aldım. elimizde iki adet hisseli gayrimenkul satış sözleşmesi var. tesisin bitirilip mefruşatıyla birlikte teslim edileceği tarih 2013 aralık ayı olmasına rağmen tesis hala inşaat aşamasında... sözleşmeden cayma hakkım mevcut mudur? sözleşme noter huzurunda yapılmadığı için geçersiz sayılıp paramın iadesini talep etmem mümkün müdür? paramı almak için tek yol Tüketici Mahkemesine dava açmak mı yoksa Gümrük ve Ticaret bakanlığı Piyasa Gözetimi Gen. Müd.' ne dilekçe yazıp ekine de sözleşmeden dönmek istediğime dair noter kanalıyla ilgili tesise çekeceğim ihtarnameyi de ekleyerek göndersem bir sonuç alabilir miyim. kaybettiğim para tam olarak 24 bin lira... yani 1+1 dairenin on günlük kullanımı için 12 bin liralık iki tane sözleşmem var... biz bu tesisle sözleşmeyi tatil yapmak için de yapmadık maalesef, tesisin sahibi bize 2011 yılında 24 bin lira verirsek 2013 yılının en geç mart ayında 48 bin lira olarak geri vereceklerini söyledi... biz de karlı bir iş olacağını düşünerek girdik. ancak bir senedir tesisin sahibini aramamıza rağmen bizi sürekli oyalayıp duruyor. daha 28 yaşındayım termal tesiste tatil yapmak gibi bir hayalim hiç olmadı. Lütfen yardım edin. en kısa zamanda cevabınızı bekliyorum, şimdiden teşekkürler

Tebernüş bey merhaba, Unikonut projesinde yeni doğuş inşaatın iflas erteleme kararının ardından alt yüklenici bir firma ile ilerleyeceği bilgisini almıştık. Bu bilgiyi yeni doğuş paylaştı ancak emlak konut yeni doğuşun sözleşmesinin feshedildiğini iletti. Yani her firma farklı birşey söylüyor artık. Sizin bu konuyla ilgili bilginiz var mı ev sahipleri olarak çok zor durumda kaldık. İnşaat 1 aydır duruyor ve ne zaman başlayacağı nasıl biteceği belli değil. Bu konuda bizi aydınlatacak bilgilere ihtiyacımız var yardımcı oalbilirseniz çok seviniriz.

meraba tebernüş bey . 4 yıl once once teyzem hııselı bı arsa almıs almıs ama . adamlar senın uzerene veremeyız dıyıp aralarında kendılerı sattım gıbısınde bı kagıt ımzalamıs . aldıgı arsa 1400 m2 gozukuyor . adam kendısıne ait tapuyu vermıs hala adamın uzerınde gozukuyor enıstem vefat ettıkten sonra teyzem bu arsayı satmak ıstıyor . ama sadece kendı aralarındakı ımzaladıgı kagıt ve hıssedarın tabusu var . satan adam tabuyu gelın vereyım yapalım ustunuze dıyor . bu kısıde 3 ortaklı bırıden almıs ve kendı ustunde tabuda bı hıssedar degısıklıgı gozukuyor sımdı bız bu adamdan dırek alaılırmıyız yoksa dıger ıkı hıssedarında onayı gerekıyor mu ? sımdıden tesekkur ederım

iyi çalışmalar diliyorum. istanbul tuzla dan başvuru yapmak için zeytinburnu kiptaşa gitmem gerektiği söylendi. Fakat tv haberlerinde başvuru yapmanın yoğunluktan dolayı mümkün olmadığı gibi haberler gördüm. Kiptaş telefonlarada cevap veremiyor. Bu konu ile alakalı bilgi paylaşabilirmisiniz.?

Tebernüş bey merhaba biz 18 kasım 2013 te bir ev gördük alel acele bize emlakçı tarafından gösterildi o gün kapora verdik fakat 10 gün sonra anca oturup ev sahibi ile sözleşme yapabildik.Evi bize gösterdiklerinde daire kapısının yanında bir boşuk var içeri alınıp içerden kapı açılacağı söylendi.Tabi bize ev sahibi süre tanımadı şüre işledi bu evi müteahhitten bir karı koca almış.ev sahibi binada oturmuyor ama binayı yapan müteahhit binada ve binada yönetici konumunda idi.Eve 18 kasımda imza atıldı fakat 10 aralıkda taşınabildik evdeki eksikleri yaptırdık fakat ilgilenilmedi ücreti kiradan düşülmedi.Bu arada ev sahibi odanın yapılması için müteahhitle konuşup süreyi hızlandırmadı.Bu arada taşındık ve içindeykende oda 2 ay boyunca yapıldı işçilere anahtar bıraktık doğalgaz panosunun üzerine karşı daireye hırsız girdi bu rada bizde bir badire atlattık bir sürü ayrıntı var ama sizide sıkmak istemiyorum.Bu arada biz her ay su ve aidatı ödedik iskan olmadığı içinde her ay sorduk elektrik parasını nasıl ödeyeceğiz.Bu arada binada elektrik var aşağıda sayaç var fakat müteaahit para almadığı gibi işte bugün yarın açtırıcam ha bugün ha yarın en son dediki en kötüsü açmaya geldiklerinde sözleşme tarihinde oynama yapıp sanki 10 gün önce taşınmış gibi gösterebiliriz sorun olmaz .Tebernüş bey evden taşındık evde rutubet oldu 2 yıllık ev ayrıca eve giren bir önceki kiracı doğalgaz kapağını korneşleri sökmüş götürmüş ve sanırım birazda sorunlu ayrılmış.Borçda bırakmış.Neyse sonra şimdi ev sahibine tertemiz bir ev ve eksikleri yapılmış bir ev bıraktık fakat takdir edersizniz ki 15 aylık elektrik borcunu benim bir çırpıda ödemem mümkün değil evle ilgili kötü anılarda yaşadığımız için ve hatta odanın inşaat molozlarını bile bize attırıp hakaret etiği için ben bu parayı ödemek istemiyorum ama bu parayı ödemezsem ev sahibim depozitoyu vermeyeceğini söylüyor etliye sütlüye karışmayan aydan aya hatta gününden önce tıkır tıkır parasını alan odanın yapılmasını hzılandırmak için hiç bişey zamanında yapmayan ev sahibim depozitomu vermemek için bin dereden su getiriyor.Bu arada müteahhite söylediğimde siz gerekirse sanki yeni girmişsiniz gibi gösterebileceğinizi söyleyip sıfırlanıcağını söylemiştiniz.Şimdi niye bu şekilde oldu dediğimde ben ceza almamak için söylemiştim diyor.Açıkçası haksız bir kazanç varsa ve ben bu parayı ödemek istemiyorum.Bu parayı ödersem ne olacak ödemzsem ev sahibim ile nasıl konuşmalıyımki bu paranın üzerine yatmasın bana acil dönebilirseniz çok sevinirim

İyi günler, İstanbul dışında yaşıyorum. İstanbuldan ev almak istiyorum.75-90 m2 ara kat , ancak ev kiraya verilmeyecek tatil zamanlarımda kullanmayı düşünüyorum. Yani ortak gideri az olan düşünüyorum. 1.Büyük projelerde (residans....) ortak gider çok olacağı için bakmıyorum, bu doğrumu 2. İstanbulda nereyi tavsiye edersiniz. şimdiden teşeekür ederim

Merhaba: hattatların kumburgaz projesini bende okudum konuyla ilgili projede çed raporu verilmiş orada zemin 3 kat imara misait ancak sunulan raporda sağlamlık 3 olarak verilmiş 25 kat imar da verilmiş tehlikeli diye kumburgaz sahilinde yıkım olacak peki bunun karşılığında böylesine büyük projeye hangi cesaretle izin verilecek merak ediyorum çevrecilerin,mimarlar odasının ve bakanlığın buna dur demesi gerekmiyormu

iyi çalışmalar kolay gelsın sızın degerlı vaktınızı aldıgım ıcın hakkınızı helal edın lütfen.sorum pendik aydos bolgesınde ortalama 400m2 uzerıne kurulu ortalma 110 m2 daıremız var acaba tapu masrafımız ne kadar olur...

üç yıl önce aldıgım tarlan bulundugu köye beledıye tarafından nazım ımar planı askıya asılacak. Asılacak bu nazım planında tarlamın yerı degısır mı,küçülür mü, tarlanın konumu ile ilgili nazım ımar planı asıldıgında dıkkat etmem gerekenler nelerdır.. tarlanın konumu ile ilgili nelere ıtıraz etmem gerekır. bugün asılacak . lutfen cevaplayabılırmısınız...ıyı çalısmalar dılıyorum.

Tebernüş abicim iyi akşamlar.Öncelikle üniversite 2 sınıf öğrencisiyim ve okuduğum bölümde inşaat mühendisliği olduğundandır sanırım bu tarz şeylere kafa yormak hoşuma gidiyor :) Üstadım beylikdüzünde 10 bloktan oluşan 12 şer katlı ve site içerisinde 2 tane yüzme havuzu bulunan toplamda 30 dönümlük arazi üzerine kurulan bir sitede depremden sonra temeli atılmış yanı 14-15 yıllık bir dairemiz var.Sorum şu ki az çok bölgeyi biliyorsunuzdur sanırım burada ki dairemizi satıp yenı yapılan çevrede ki sonucta sıfır yada 1-2 yıllık ev mi alsak acaba ileriye yönelik düşünecek olursak hani. Ama şuda varki etrafta yenı yapılanların yeşil alanı hemen hemen hiç yok sitemizde evler 3+1 155 m2 fiyatları 220-230 bin civarı sitemiz güvenlikli falan da yanı bu fiyatlardan gidiyor ama hemen yanımızda beyazlar inşaat sadece bına yanı altı dükkan üstü daireler yine 3+1 350-400 bin civarında yanı acaba şunun etkisimi görünüyor 14 yıllık site sonucta bu yüzden mi o yüzden satıp yenı yapılan yerlerde yol kenarı 5-6 katlı hemen hemen aynı büyüklükte ve aynı fiyatlarda yerlerden mı almak lazım prim yapma konusunda.Şimdiden teşekkür ederim abicim saygılar.