İyi günler Tebernüş Bey, alibeyköy alibey konaklarından brüt 172m2 net 130m2 daire ile ilgileniyoruz fiyat olarak 550.000TL ayrıca yeni yapılacak metronun durağının önü gibi gözüküyor bu fiyattan alınabilir mi?

merhabalar benim 2008 yılında almış oldugum japon yeni kredısı yeni kanunla tekrar yapılanma olacak fakat geriye donük hesaplamaları ben nasıl takıp edebilirim çıkaracakları hesaplar dogrumu yanlışmı herkes gibi bende bankalara güvenmiyorum bu konuda ne yapmam gerekıyor yardımcı olursanız cok sevinirim / tşk

Merhabalar Tebernüş Bey. Daha önce Dükkan Tapulu Daire konusunda sorduğum soruyu cevaplamıştınız lakin hesapta olmayan bir şey gerçekleşti. Bu dükkan tapulu 1+1 daireyi yaklaşık 1 ay önce satın aldım. Şimdi ise bizim binaya ve yandaki binaya teklif vermek isteyen bir müteahhit çıktı. İki binayı aynı anda alıp yeniden yapacakmış. Bu işlerden pek anlamıyorum bu nedenle size sormak istedim. Bu dükkan tapulu dairemin olduğu binanın tapuda yazan şekli ile 30/482 arsa payı var. Binada benimki dahil 12 daire var ve 6 katlı.(Yani tapuda 11 daire 1 dükkan şeklinde) Tapuda Sınırı planındadır yazıyor. Yandaki bina ise 4 katlı ve 8 dairesi bulunuyor. İki binanında önünde ortalama büyüklükte bahçesi var. Bizim binamız kat mülkiyetli, yandaki bina ile ilgili bir bilgim yok. Benim merak ettiğim şey, bize yeni yapılacak olan binadan bir daire düşer mi? Yoksa dükkan verilmek istenebilir mi? Yahut binada dükkan yapılmayacaksa daire verilir mi? Yoksa mülkümüzün parası verilerek satın alınmak mı istenir? Binalar Kartalın Petroliş Mahallesinin sahil kesiminde Minibüs yoluna paralel 2 üst sokakta yer almaktadır. Dokuz Palmiye Sitesinin arka kısımlarında yer alıyor. Ben eğer daire verilmezse bu işe hayır demek istiyorum ve binanın müteahhite verilmesinde çoğunluk mu oy birliği mi gerekir? Yani benim hayır dememin bir hükmü olur mu? Dairenin dükkan tapulu olmasının bu durumda bir dezavantajı olur mu? Müteahhite verilmeden önce Kat maliklerinin onayını alarak tapuda daireye çevirilmesi daha mı mantıklı olur? Ayrıca sanırım binalar 20 yıldan daha önce yapılmış. Cevabınızı bekliyorum. Teşekkürler.

tebernüş bey slm size musaitsenız şunu sormak istiyorum toskana vadisine yakın sivat mevkıınde yatırım amaçlı arsa almak düşüncesindeyım fikrinizi almak istedim şimdiden teşekkür ediyorum.

tebernüş bey iyi günler.emlak konutun kayaşehir bölgesinde memurlar için yapacağı proje ne zaman satışa çıkacak.ayrıca istanbulda toki veya kiptaşın bu dönemde satışa çıkaracağı proje varmı.teşekkür ederim.

2016 haziran teslimde 2. etap, 226 bin TL, 113 m2 net, 3+1 daire almıştım. şuan 2015 mart teslim 1. etap fiyatı 289 bin TL. Proje bitince 320 bin TL yi bulur mu acaba ?

cevabınız için teşekkürler. öğrenmek istediğim yalova yatırım için mantıklı bir yer mi. yalova gelişir mi. körfez köprüsü yapılıyor, yeni bir yol projesi var. kararsız kaldım . parselleri annem ben ve kardeşim beraber alacağız ve ileride bir konteynır ev yapabilirz. ya öyle satarız yada evi koymadan. ama mantıklı bir yatırım mı bundan emin değilim. teşekkürler.

Tebernüş bey merhaba 01 mart ayında başlayıp biten iş yeri yıllık kira kontratı artış oranını tefe + tüfe ortalamasına göre hesaplarmısınız % kaç olmalı..iyi çalışmalar.

merhaba tebernüş bey. kurtköy çamlık'da park verde sitesi 2+1 88m2 196bin tl.3.kat güney cephe (sitenin dışına bakıyor)kira getirisi 700tl.aidat 178 tl. sizce alınabilir bi fiyat mı? teşekkür ederim

2012 haziran ayinda sözleşme imzaladim mutehaitten ev aldim. Paranin bir kismini sözleşme tarihinde verdim. Geriye kalan kismini 2013 subatinda kredi ile odedim. Tapu bedeli 45000 TL idi. Yaklasik 2100 TL tapuda para odedim. Simdi mutehaiit evlerin bedeli 122000 TL diyor. Arada oluşan farki maliyeye odeyin diyor.ben 2013 şubatta tapu odedim mutehait faturayi 2014 ocakta kesmiş. Arada 2000 TL bir fark oluşuyor bu parayi ödemek zorunda miyim...