Merhabalar tebernus bey.ben halkalida cadde üzeri 3 katlı cam giydirme yeni binada işyeri satın almak istiyorum.65 metrekare net. 300 bin tl.kira geliri 2500 deniyor.su an boş.toplam 3 katlı ve 6 daire var.Yanlış tapuda daire olarak geçiyor.daha önce hic böyle bı yatırım yapmadığım için cahilligime bagislayin.Acaba daire olarak geçmesi işyeri olarak kiralamamda ve ılerde satarken sorun yaratır mı.satarken sıkıntı cekermiyim sonuçta işyeri olarak kullanılabilir sadece.birde tapuda 50 bin tl gözüküyor.ben nakit almayı planlıyorum tapuda düşük rayic bedeli olması benim acımdan ne gibi sıkıntı olur.cok TSK ederim cevabınız için.iyi çalısmalar.

Tebernüş Bey merhaba, Size birkaç sorum olacak; 1- Agenapark Evlerinde 4+1 230 m2 daire 350.000.-TL ye uygun mudur? Esenyurtta bu kalitede yapılan binalarda m2 fiyatları ne kadar olmalıdır. Esenyurt Mecidiyeköy veya Taksim ulaşımı toplu taşıma yada özel arabayla gidip gelmeye uygun mudur? Esenyurt bölgesinin geleceği nedir yani bugün bu fiyata krediyle aldığımız bir daire gelecekte değerini artırır mı? Cevabınıza şimdiden teşekkür ederim.

Tebernüş bey, işyerim Levent'te, ailem için geniş bir eve ihtiyacımız var. Ortalama 150 m2 ve üstü 3+1 iyi bir site içinde bir daire ihtiyacımızı karşılayabilir, bütçemiz 300-400 bin TL arası. Buna göre işyerine en kolay ulaşabileceğim projeler hangileridir? Saygılarımla.

2009 yilinda konut kredisi ile x bankasi vasitasi ile konutumu satın. Aldim. Bir kaç ay sonra faizler ciddi oranda düşünce bankadan güncel faiz oranlar doğrultusunda uZlaşı istedim. Ancak onlar piyasaya. Göre yüksek teklif verdiler..bende Y. bankasına sıfır masrafla refinansman. Yaparak.X bankasına. Olan borcum kapatıldı. Yine faiz oranlarında hızlı bir düşüş oldu.%2 refinansman yaparak oran. Yenilendi. Yıllar. Sonra medyadan erken kaPatma Ve refinansman. Adı altında alınan. Tutarların geri alındığını duyunca bende her iki. Bankayı mahkemeye. Verdim.ikinci banka olan Y bankası ( hali hazırda Ödemeye devam ettiğim banka)ile olan. Davayı kazandım.ancak ilk. Banka. olan X bankası nın davasında bilirkişi istenmiş ve gelen raporunda alınan dosya parasınin bana iadesini n uygun olduğunu ama kesilen %2 nin bankanın hakkı olduğu görüşünü vermiş. Yine çevremdeki insanlardan duyduğum kadarı ile Y bankası ile olan. Davayı. Kazanma sebebim.o bankada kalıp. Değiştirmediğim. içinmiş. Ancak X bankası ile olan davayı. İse bankayı. Değiştirdiğimden dolayı kaybedeceğimi söylüyorlar. Bu sebeple o. Davaya. Çıkma düşsün diyorlar. Bu işin aslı nedir. Ne yapmalıyım. Saygılarımla

Öncelikle tarafınıza sorularımı cevapladığınız için teşekkür ederim. Benim sorum şu alacağım ev kat irtifakına sahip dask sigortası yapılmış durumda bir deprem olması durumunda bina yıkılırsa dask veya devlet tarafından sigorta prim bedeli alır mıyım? Yoksa evim kat irttifakı tapusuna sahip olduğu için dask veya devlet tarafından bir ödeme yapılmaz mı?

Tebenüş Bey Arnavutköy Karaburun'da 256 metre kare 15.000 tl hisseli tapu tarla yakın koruma alanında sizce yatırım için alınabilir mi?

ıyı günler.3 yıl once emniyettepe eyupten dubleks bır ev aldık.125 bın pesınımız vardı.70 bın l.kredi cektık.evımız 200000 bın tl.idi kredi ile 250 gibi bir fiyat oldu.su ankı değeri 280 bın tl.simdi 4 yıl 75 bın kredi kaldı.kredi bitmeden evımızı satıp arakat bir daire almak ıstıoyruz.sizce doğru bır karar mı.malum krediler yüksek.yenı almak istediğiğz ev 320 bın tl.tekrar kredi cekmemız gerekecek.nasıl hareket etmemız gerek.lutfen tecrübelerinize guveniyo ve sizden fıkırlerınızı bekliyorum.teşekkur ederim.

Öncelikle soruma vakit ayırdıgınız için teşekkkür ederim.Benim kendi adıma 24m olan hırdavat dükkanım var.Dükkanıma bitişik olan 2+1 daire var.Ben bu daireyi satın alsam ve sadece tuğlalarını alarak(kiriş kolona zarar vermeden) dükkanımı büyüte bilirmiyim

merhabalar,güzel yorumlarınızı her zaman takip ediyorum.biz istanbul a geleli 2 yıl oldu.memuruz.istanbul da gültepe de nef points 06 projesi yeni başlıyor.bizlerde gördük ki ev fiyatlarına öyle para biriktirerek ulaşmak mümkün değil.bu projeyi inceledik.hatta bir kaç arkadaşımız projeden ev aldı.evler 170 000 tl den başlıyormuş(1+1)40 m2 civarı..gültepe civarında.haziran 2016 da bitecekmiş.para durumuna göre taksitlendiriyorlarmış.sizce karlı bir yatırım olur mu?cevabınız için şimdiden teşekkürler

Merhaba Tebernüş Bey. Yazılarınızı ve sitenizi ilgiyle takip ediyor devamını merakla bekliyoruz. Sormak istediğim husus Premier Kampüs Ofis projesinde 150m2 çift cepheli ofis 500 bin dolar+ kdv fiyatına alınır mı? Kazançlı bir yatırım mıdır? son olarak projeye bakış açınız olumlu mudur? Teşekkür ederim.