Merhaba . Herkes vaditepe 2. Etap ucuz 1. Etaptan bu yuzden kalite farki var ve konumu kotu deyip duruyor . Kiptasta bunusoyluyor . Fakat fiyatlarin 1. Etaptan farki yok. Cunku 1. Etaptada iyi konumlu dairenin metrekare fiyati 2.700 lerde. Vasitepe 2. Etaptada eger iyi konumlu bir daire olursa fiyata + yuzde 15 ilave ediliyor . Bu ne demek mesela 223 binlik 95 metre kare olan daire fiyatina 33 milyar eklemek demek . Buda metrekare fiyatini 2,34 degil 2,7 lere gorurur . Anlayamiyorum insanlar aldiklari evi fiyatini bilmeden mi aliyor ? da 2. Etap daha ucuz diyor pes

Selamlar Tebernüş Bey. Tema İstanbul'dan 3+1 daire(Brüt143,33 net 107,2) 498,000Tl fiyatı var. Çok katlı binanın 4. katı ve Kuzey-batı cepheli olduğu düşünülürse, gerek yatırım gerekse oturum amaçlı alınması mantıklı mıdır? Teşekkür edip selamlarımı sunuyorum. (Diğer yön ve yüksek katların fiyatlarının daha yüksek olduğunu da belirtmek isterim)

Merhaba Tebernus bey, Mimarobada 2+1 100 m2 200bin TL yeni bina Sifir daire aliyorum, sozlesmeyi yaptik, Cuma gunu tapuya gidicez, ama iskani 2 hafta sonra cikiyor dedi, tapuyu aldiktan sonra odemeyi yapicam, apartmanda 8 daire var ve henuz oturum yok, nedenini sordugumda iskani alinmadan oturum yapmadklarini belirttiler, herseyi hazir 1 subatta iskan alinicak ve tum elektrk su vb. ustune alinabilicek dedi, suanda da alirsiniz ama fazla odeme yaparsiniz dendi. Benim burda dikkat etmem gereken ne? Nerden nasil arastiricam ? Iskan alinmama durumu olur mu? Birde kredi cikiyor 100bin TL ye kdar dendi, ben pesin alicam. Soracagim baska kimse yok en iyi sizbilirsiniz bayanlar bu isten pek anlamiyor, bu yuzden size danismak istedim. Buarada 800 tl kira getirisi var, tez zamanda donersiniz insallah, hayirli gunler,

Tebernüşbey merhaba biz 400 hane ataşehir emekevlerde haksızlıga ugradık sizden ricam bu konuda bize yardımcı olmanız emekevlerde 400 hane gecekondumuz 6 ay önce zorla yıkıldı ve kapıya atıldık çogu vatandaş kiraya bile çıkamadı çocuklarının yanına gitti ve gelinleri istemedi eşler boşandı durum vahim yani 1983 yılında imar affından dolayı 2.000 TL ödeme yapılmış tapu tahsis belgeyi yapılmış 33 yıl vergi ödenmiş tapumuz verilmedi davalık olduk av nimet hanım davaya bakıyor K yapı evleri aldı bize 1 daire verildi 90 net olarak kira yardımı yapıcam dedi yapmadı bu belediye kendine daire alıp satıyor kendine ücretsiz belediye binası yaptırdı hep bizim arsalarımız sayesinde tapumuz elimizden alındı,kira hakkımız verilmedi,evden atıldık biz kanuna göre 2.000 parayatırmışız imar afından dolayı devlet demiş bunu biz çok magduruz ne yapmamız lazım kime müracat etmemiz gerekli elimizden k yapı ve gerekli devlet büyükleri ve toki bu arsaları birilerine peşkeş çekiyor bunu nasıl önliye biliriz yardımlarınıza teşekkür ederim şimdiden...

Elif Korkmaz : Merhaba,Towerland 3381 adadan büyük daire baktım baktığım bloktaki dairelerin yarısı boştu uzun süre önce yapılmış olmasına rağmen hala satılamamış nedeni ne olabilir?Ağaoğlu indirime gider mi? Şimdiki rakamlardan almak mantıklımı?değer kazanabilir mi? Yonca yapının arazisine ne yapılacak bilginiz varmı?teşekkürler 3381 ada da 2 adet c blok(sukent dedikleri) 1 adette d blok var..şimdi bizim yatırımcılarda hala eve m2 olarak bakma durumu olusmadı....insanlar proje genelinde toplam 5 adet olan c blokta bulunan sukent lilere ait 1000 adet brut 117 m2 3+1 evlerle, agaoglunun kendine yaptıgı 144- ila 188 m2 arası degişen standart 3+1evleri bir tutmaktalar.aslında birbiriyle alakası olmayan evler...birde m2 si kücük olanlar önce satılır mantıgınıda düşünürsek sukent daireleri satılmadan yada kiralanmadan d bloktaki dairelere pek sıra gelmiyor..d blok un c1 ve c2 ye gore bos gozukmesının sebebı bu...bugune kadar agaoglu indirim yapmadı..hep kampanya ile cazip kosullar olusturdu...2006 da satılmaya baslanan my world projesinin son dairesi 2009 larda satılmıstı ...yani bu demektırkı agaoglunun satmak ıcın acelesı yok...bu fiyatlardan alınırmı ,prim yaparmı sorusunun cevabını tebernus hocamız versin :)))...yonca yapının arazisini sinpaş aldı diye yazmıstı www.emlakkulisi.com...son durumu bilmiyorum...iyi akşamlar

Muhterem hocam Silivri Sayalar köyünde 6.500 m2 yeri 93.000 TL ye almak istiyorum,Yerin rant yapması veya imara girmesi benim için hiç önemli deyil,tek istediğim İstanbuldan ayrılmadan,huzurlu bir emeklilik hayatı yaşayabilmemdir.Endişem Kadastro uygulaması yapılmış bu Hazine arazisini Muhtar senedi ile aldığımda,yarın bir gün tamamı ve ya bir kısmı elimden gidermi,hak idaa edemez duruma düşermiyim.Çok teşekkür ederim Bekir Pınarlı

Merhaba Tebernüş Bey, Kiptaş Kayabaşı konutlarında 75m2 bir evimiz var . temelden 55.000 TL ye almıştık içinde 3 yıldır kiracımız var. 425 TL ödüyor. şuan sitede neredeyse hiç satılık 75 m2 yok . Özellikle bu yol ve kanal istanbul projesi sebebiyle herkes beklemede sanırım 145000-155000 arasında evi satabilirim. Siz ne düşünürsünüz ? Sizce 1 yıl içinde bizim evin değerinde yüzde kaçlık bir artış olabilir. Teşekkürler İyi Çalışmalar

Merhaba tebernüş bey, öncelikle yardımlarınız için çok teşekkür ederim. Size daha önce Sultanbeyli de sur yapı ve simpaşın ortasında kalan on yıllık bir siteden ev almayı düşündüğümü yazmıştım. Sizde fiyatın mantıklı olduğunu söylemiştiniz. Biz ev için anlaştık ve krediye başvurduk. Ancak Ekspertiz raporunda sitenin su havzası göründüğünü bu yüzden raporun olumsuz olduğunu söyledi. Bu yüzden kredi vermediler. Ancak siteden diğer ev sahipleri satın alırken özel bankaların kredi vermediğini sadece devlet bankalarının krediyi onayladığını söylediler. Belediyeye gittiğimizde sitedeki 3. 5. Ve 7. Blokların yeşil alan görüldüğünü söylediler. Sizce ne yapmalıyız? Devlet bankalarına başvurup evi almalı mıyız yoksa vaz mı geçmeliyiz? Teşekkür ederim

Tebernüş Bey bugün sorduğum soruya ek olarak ; antalyadaki üniversite yakınındaki ev brüt 45 m2; neti 32 oluyor. öğrenciye kiralamak zor olur mu diye düşünüyorum. saygılar

Üsküdar Libadiye' de oturuyoruz. Bütün akrabalarımız da burada. Fakat biz bir projeden ev almak istiyoruz. Bize hitap eden siteler Çekmeköy civarında var. Fakat görüyoruz ki o tarafta trafik oldukça yoğun. Çekmeköy' den satılık site dairesi alsak iyi mi olur kötü mü?