Sayın tebernüş bey Datça ile ilgili sorularda size yardımcı olmak amacı ile yazıyorum. Datça Karaköyde bazı yerler imara açıldı bu bölgede benim de arazim var. taks 0.40 kaks 0.80 olarak imara açılmıştır. Bu konuda resmi belge bana tebliğ edildi dilerseniz paylaşabilirim. Bilgilendirmek istedim.

Metrekaresi 17 tl den silivri fenerkoyde koye 2 3 km, 10 donum tarla almak nasil. Gerci ben daha sahaya inmedim ama, bir senedir internetten bakmaktayim. Bir yerin ucuzmu pahalimi oldugunu bolge olarak kestirebiliyorum. Siz diyeceksinizki daha ucuzunu bulamiyorsaniz alin, yada bulmaya calisin. Internette bulamiyorum. Ciddi bir pazarlik icin mal sahiplerine gitmisligim hic olmadi. Gerci zaten yerin metrekareside internette 25 lira. Metrekaresini 17 ye verecekleride mechul. Hani ben verirlerse alayimmi diye soruyorum. Metrekaresi 17 tl pek firsat gibi degil tabi ama. Alayimda toprak bakma isimden kurtulayim diye bakiyorum bazen. Fenerkoyun INTERNET metrekare ortalamasi 15 20 donume kadar 20 30 tl gibi. Ama EL DEGISME metrekare ortalamasi yerlilerle konusmadan bilinmez. Metrekaresi 17 ytl silivri fenerkoy icin nasil olabilir? Koye 2 3 km oldugunu tahmin ediyorum.

Mall of İstanbul da daire teslimlerinin 1 aydır sürdüğünü daha sıranın benim 18. kattaki daireme gelmediği söyleniyor. Ancak bina da sanki hiç teslim edilen daire yok gibi. Araçların gireceği otoparklar açılmamış, daha hiç taşınan yok. Sanki yalan söyleniyor ve zaman kazanılıyor gibi. Sizin bizi bu konuda daha doğru bilgilendireceğinize inanıyorum. Saygılarımla

Tebernüş bey, Kiracım eve tadilat yapmak istemektedir. Ben ise dönüşümü zaman başlayacağı tarihe göre karar vermek istiyorum. Acaba Tozkoparan'da fiili olarak işlem ne zaman başlayacaktır?

iyi gunler Tebernus bey Istanbulda markali projelere topraktan 1+1 ve 2+1 alip proje bitiminde satis yapip bundan gelir elde etmek niyetindeyim. Bu tarz bir isin kar marji nedir edindigim ve okudum bilgilere gore %20 civari bir rakama ulastim sizinde bilgilerinize danismak istedim tesekkur ederim.

Merhabalar Tebernüş bey, öncelikle yardımlarınız için teşekkür ediyorum Ben bir emlakçıyla ev satışı için sözleşme yaptım. Daha doğrusu satıcıyla aramızda olan bir anlaşma. 5000tl kapora için senet yapıldı, 1500tl si nakit verildi, senedin arkasına yazıldı. Sözleşmede cayma bedeli olarak 5000tl yi cayan taraf öder şeklinde de bir madde var. Şimdi ben evi almaktan vazgeçtim, bu sözleşme ve senede dayanarak ev sahibi veya emlakçı benden ne talep edebilir? (sözleşmede emlakçı komisyonuna dair madde yok, yalnızca evi gösterdiğine dair bir kağıt imzalamıştım)

oyak ilk kurulduğunda 3+1 daireler 180.000tl iken şimdi 420.000 bu kadar artması yanlış değilmi almak istiyoruz lutfen fiyatları duşurun 1400 tl kiralar

Merhaba Tebernüş Bey, Tema Istanbul projesinden yatırım amaçlı, 1+1ü brut 72, net 53 metrekare, batı yönü, 4. kat daire için kapora verdim. Toplam 277 bin TL, 200 bin civarı kredi cekmeyi planlıyorum. 10 gün icinde karar vermem gerekli. Uygun bir yatırımmıdır? Çalışmalarınızda başarılar dilerim.

Merhabalar.kutlay ileri beyin goruslerinin tamamina katilmakla beraber emlak piyasasi cok ilginc dinamiklere sahip oldugunu belirtmek isterim.bahcesehir .bogazkoy.esenkent ucgeni cok ilginc bir bolge.ornegin bahcesehir tapulu bir daire 400.000 tl fiyatlanirken yolun hemen karsisinda 10 metre uzakliktaki ayni ozellikteki bir daire 200.000 tl olarak fiyatlaniyor.bu bolgedeki dinamikler cok ilginc.pazarturkun de bogazkoye tasinacagi bilgisini vereyim.mesela bu tasinma bogazkoy bolgesinde emlak fiyatlarina olumlu yansimasi gerekirken bolge halki degisik baska dinamikler ve handikaplardan dolayi fiyatlara olumsuz yansiyacagi sinyalini veriyor.bu durum da ilginc.emlak piyasasinin dinamikleri bazen ne matematik dinliyor ne mantik.saygilar

iyigünler.yaklaşık 1 ay süren internet araması ve 1 haftadır süren ev gezmeleri sonucunda bütçeme göre 2 seçenegim kaldı.bunlar şerifali deki antora evleri 14. kat 2+1 geniş daire veya, örnek mahallesi suare residance 2+1 çatı dubleksi.suare 0 bir bina digeri ise 4 yıllık.çevre olarak,yatırımlık olarak ve inşaat kalitesi olarak bana neler tavsiye edersiniz,neleri dikkate almalıyım?bu 2 seçenekten hangisi yatırım anlamında daha mantıklı olur?çok kararsızım yardımcı olursanız cok sevinirim.şimdiden teşekkürler.kolay gelsin