İyi günler Tebernüş Bey, Bahçeşehir de olmak şartıyla maksimum 1 milyon tl ye yatırımlık hangi tip villayı tavsiye edersiniz.

çobançeşme mah mithatpaşa caddesi bahçelievler de dükkan satın almak istiyorum cadde sakin bir cadde yatırımlık bir yer olucak benim için bu caddenin ileriye yönelik yatırımda acaba doğru bir yermi siz değerli fikirlerinizi alıp ona göre karar vermek istiyorum sizin fikriniz benim düşünlerimi büyük ölçüde yönlendirecektir saygılarımı sunuyorum

Merhabalar Öncelikle ; İnsanlara olan yardımlarınız için önce tebrik eder sonra teşekkür ederim. Konu şu Ay Işığı projesinden daire satın almak istiyorum demir inşaatın satış ofisinde aldığım fiyat 130m kare için 310 Bin TL cephesi güzel odalar biraz ufak lakin aynı fiyata internette bulduğum 141m kare 146m kare daireler dolanıyor bloklarını soruyorum o blokta projeden bakıyorum öyle bir mkare li daire yok ama fiyat aynı, Sizce demir inşaat ın kendi satış ofisine güvenip verdiği fiyata tamam deyip evi almakmı olmalı yoksa internette gördüğüm karmaşıklığa kafamı karıştırıp 146m kare denen dairelere bakmalımıyım ? Kolay gelsin İyi çalışmalar

ankaradan dükkkan almak istiyorum 200-300 bin tl arası yatırım ve kira getirisi olarak önerebileceğiniz yerler nerelerdir? teşekkür ederim...

merhaba soyak park apartsla ilgili burada yazılmış sorunların tamamını bende yaşadım. hala da yaşamaya devam ediyorum. gerekli tüm başvurularımı soyak yönetimine de yaptım lakin bir sonuç elde edemiyorum. uzun da olsa sonunda çözüme kavuşacağını umuyorum. bir çok site sakini gerek balkonlarında gerekse bahçe teraslarında plastik oturma grubu ve saksılar kullanıyor. plastik düzeni sevmediğim için bende benim 2+1 bahçe dubleksimin terasına 4.000 tl harcayarak u şeklinde ahşap saksılı ve ahşap oturma düzenli bir dekor yaptım. ve bana yönetim bunun siteye aykırı olduğunu söyledi. bende soyak müşteri hizmetlerini aradım. kendi teras alanıma toprak bölüme girmediğim sürece ahşap çiçeklik ve saksı yapabileceğimi söyledi. 1.etap yönetimi bana ihtar geleceğini haber vermek için aradı. herkez başka bir şey söylüyor. site yönetim müdürü veya yetkilileri benimle hiçbir irtibata geçmeden bana ihtar göndermiş ne yapmam gerekiyor???

merhaba ben kasım 2013 te rayiç bedeli 60 bin tl olan bir ev aldım. ancak gerçekte ev sahibinden 135 binden aldım. bankadan da 127 bin tl kredi çektim. bu durumda pişmanlık beyannamesi versem verdiğim vergiye ekstra ne kadar net vergi ödeyebilirim

Tebernüş bey, Toki'nin Hadımköy'de askeriyeye ait alanları devraldığını ve buralara konut projesi yapacağını duydum, ne zaman yapılacağı konusunda kimsede bir bilgi yok, ama asıl benim merak ettiğim yapılacak projeler alt gelir grubuna yönelik mi olacak , yoksa son yıllarda yaptığı gibi orta ve üst gelir grubuna mı hitap edecek, saygılarımla.

Merhaba Tebernüş bey; binamızın arka bahçe parselinde bulunan araziye engelliler kreş inşaatı yapılmaktadır. yapı yaklaşma mesafesi olarak 3 m bırakılmıştır. binamıza bu kadar yakın olması bizi rahatsız etmektedir. arka bahçemiz kreşin yan bahçesidir. ve giriş çıkış kapısı yapmaktadır. okul ve kreş imar yönetmeliğine uymadığını düşünmekteyim. alt kattaki insanların güneş ve yaşam alanları engellenmektedir.yapı 2,5 katlıdır. kot farkı oldugundan 2,5 katı binamızın 3 katına çatısı gelmektedir. bilginizi rica ederim.

Merhaba Tebernüş Bey, Kadıköy merdivenköy mahallesinde oto sanayinin 2-3 parsel yukarısında (minibüs yoluna doğru) 1988 yılında yapılan (25 yıllık bina) 10 bloklu her blokta 9-12 arası kat her katta da 4 er daire olan 16 dönüm arsa üzerinde bulunan, çocuk oyun parklı basketbol ve futbol sahası bulunan bir sitede en üst kat (9.kat) güney-batı cepheli site içine ve kadıköy güney cephesi manzarasına bakmakta olan satılık bir daire mevcuttur. Daire 3+1 brüt 125m2, net 100-110m2 dir. Dairenin fiyatı 260-270bin TL dir. Fakat dairenin içi harebe denecek durumdadır. Baştan aşağı sıfırlanması gerekmektedir. Dairenin maliyeti aşağı yukarı 300bin TL.dir. (Tabi buna ödenecek faiz dahil edilmemiştir. 150bin nakit geri kalanı kredi veya altın borç alarak tamamlanmaya çalışılacaktır.) Evin önünen Kadıköye giden otobüs ve minibüsler geçmektedir. Daire E5'e, Göztepe metro durağına, minibüs caddesine Göztepe tren istasyonuna 10 dakika yürüme mesafesindedir. Marmara Üniversitesi Göztepe kampüsüne, Göztepe Özgürlük Parkına 15 dakika yürüme mesafesindedir. Göztepe eğitim araştırma hemen evin ilerisindedir. Halis Kurtça Kültür Merkezi 5 dakika yürüme mesafesindedir. Evlenip bu dairede oturmayı düşünüyoruz. Fakat bugüne kadar bütçemiz Kadıköy ve Üsküdar bölgelerine yetmediği için genelde küçükyalı tarafında ev bakıyorduk. Buradaki evi görünce bu muhit için uygun olabilceğini oturmak içinde güzel olacağını düşünüyoruz konumu itibari ile.. Eve uzun vadede değer katabilcek yatırımlar; Fikirtepe kentsel dönüşümünün tamamlanması, Marmaray hattının tamamlanıp eski tren yolunun aktif hale gelmesi, çocuk esirgeme kurumuna ait olan 90 dönümlük araziyi satın alan Avusturyalı Meinl Bank firmasının Ancora İstanbul AVM inşaatını yapması.. Bir başka söylenen de ileride bu sitenin kentsel dönüşümle yenilenebileceği.. (Bu yatırımların ileride evin fiyatınıda arttıracağını düşünmekteyim) Bu evin karşı tarafındaki daire tadilat yaptırılıp 2-3 ay önce 1200TL ile kiralanmış. 1.Sorum: Siz bu durumda evi alır mıydınız? ya da Küçükyalı bölgesinde ev arayışına devam mı ederdiniz? 2.Sorum: Artan faiz oranları ev alım satımlarını azaltıp hareketliliği aşağı çekebilir mi (ki şuan emlakçıların dediğine göre alım satımlar azalmış durumda..) ve bu durgunluk sonrasında evlerin satılabilmesi için ev fiyatları düşer mi? 3.Sorum: Seçim dönemi veya seçim sonrası ev fiyatları ve faiz oranları artar mı azalır mı ne kadar etkilenir? Değerli yorumlarınızı bekler teşekkürler ederim..

iyi günler elimde bir miktar altınım var bide bir aracım var eder toplamı 100 bin lira bu iki enstrümanın. Eşimde bende öğretmeniz aylık 5000 lirada gelirimiz var ben yeni havalimanına yakın olan arnavutköyde oturuyorum burada evler 150-210 bin arasında değişiyor giriş katlar 150 ve durumuna göre giderek artıyor geçen yıl 120 bin olan evler 8 ayda 180 bine çıktı sizce ben hemen buradan bir ev almalı mıyım giriş kat orta kat demeyip bu yaza fiyatların artacağını tüm emlakçılar söylüyorlar bu arada bankaya hiç para konusunda girmekte istemiyorum yada elimdeki parayla çatalca ZEKERİYA köyden villalara komşu 1 dönüm arazi alsam 2 senede bana getirisi daha mı fazla olur emlakçılara da çok güvenemiyorum doğrusu Allah kolaylık versin