Merhaba Tebernüş Bey, Üsküdar Zeynep Kamil'de 300,000TL'ye oturmak için ev almak mantıklı mı? Evler ortalama 20 ve üstü yaşlarda. Deprem sonrası yapılan binalar da var 12-13 yıllık. Hem güvende olmak hem ilerde kazandıracak bir yatırım olsun istiyoruz. Bu binalar ileri de satılmak istense değer kaybeder mi? Yoksa değer mi kazanır? Zeynep Kamil'in de kentsel dönüşüm alanı olduğu söyleniyor doğru mu? Şimdiden teşekkürler,iyi çalışmalar..

Merhabalar Tebernüş bey Annemler 6 kardeş.Tozkoparnda dedemden kalma ev ve dükkan var.ev 100 metre kare,dükkanda hemen hemen aynı.Şimdi belediye kentsel dönüşüm için istimlak ettiğinde para yerine daireye girmek isteseler hak sahibi olabilirlermi yoksa 6 kardeş bir daire hakkımı olur?

yeşil bayır mahallesinde 6 parça toplamı 30 dönüm arazim var imar durumlarını öğrenmek istiyorum eski imar durumuna göre depolamaya musait 6300 m2 olan bir yerim var demir yoluna cephe değeri nedir öğrenmek istiyorum.Saygılarımla

Kullanmış olduğumuz ticari kredi için İş bankasına %4 (200000TL) erken kapama cezası ödedik. Bunu geri alabilmek için nereye başvurmalıyız. Hangi yolu izlemeliyiz? Yardımcı olabilir misiniz?

Merhaba Tebernüş Bey. Kiptaş'tan 2+1 kura sonucu isabet etti. Sizin de söyledi?iniz gibi kiptaş finansmanindan odemeleri yapicam. Lakin sözleşmede ne goreyim. 206 bin kusur konut bedeli + 16 bin kusur kdv. Sordu?umuzda kdv'li fiati diyorlar. Kiptaş manipulasyon yapiyor. Sizce gerek varmi. Bu gun avrupa konutlari %8 kdv ile cikti. I.b.b iştiraki kiptas %1 olmasi gerekirdi. Fiatlarda bir bakima daha hesapli olurdu. Belki %8 kdv uyguladiğini duysa yatirimcilar. Almaktan vazgecebilirdi. Ben şayet son anda farkettim. Hakkimizda hayirlisi.

Merhaba. Sizden Kusunlar toki ve çevresiyle ilgili görüş almak istiyorum. Yanıtlarsanız mutlu olurum. Ben kira ödememek ve prim yaptığında satmak üzere kusunlar toki projesinden bir ev aldım. Şu anda bu bölgede yaklaşık 5.000 konut inşa edilmiş durumda. Bu bölgenin gelişimi ve maddi boyutta yapacağı (yada yapmayacağı) prim hakkında görüşlerinizi almak istiyorum. Saygılar.

Selamlar, öncelikle bu hizmetinizden dolayı sizlere çok teşekkür ediyorum. Benimle aynı konularda sıkıntısı olup da ne yapacağını bilmeyen bir çok kişinin olduğunu düşünüyorum ve sizlere danışabilme şansını olduğum için diğerlerinden daha şanslı olduğumu düşünüyorum. 2011 yılı haziran ayında müteahhitle KKİS yaptık, toplam her şey dahil inşaat süresi 20 aydı ve süre çoktan bitti. Müteaahit zaten artık inşaata devam edemiyeceğini söyledi ve karşılıklı olarak sözleşmeyi fesih etmemizi teklif etti. İnşaatta zeminde 3adet 1+1, diğer katlarda 2 şer adet 2+1 olmak üzere (5katx2 daire) olmak üzre 13 daire var.Arsa sahibi olarak 5 daire bize ait, 6 daire müteahhide devredildi( o da başkasına satmış), sadece zeminde 2 adet 1+1 devredilmeden bekliyor. İnşaatta karkas bitti, tuğla dış duvar ve oda duvarları örüldü dış sıva yapıldı, iç sıva henüz yapılmadı. Soru 1-Sadece müteahhitle noterden fesih sonradan inşaata başka bir müteahhit tarafından devam edilmesi için yeterlimidir? Yoksa fesihden sonra inşata kalan 2 dairenin satılarak devam edilmesi yönünde mahkeme kararına ihtiyaç varmıdır? 2-Müteahhit daire sattığı kişilerden alacaklarını da inşatta kullanılmak üzere bize devretmek istiyor. Müteahhitle sözleşmenin feshinden sonra işe devam edecek yeni müteahhit arsa sahibi ile birlikte daire alanlarla da mı sözleşme yapmak durumundadır? 3-Müteahhit inşattla ilgili olarak SGK ile ilgili bir borcunda tarafımızca ödenmesi gerektiğini söylüyor. Bu borç neyin nesidir? Fesihten sonra bizim ödememizmi gerekir yoksa müteahhit üzerinde mi kalır? 4- Fesih işlemi sırasında dikkat etmemiz gereken bizim bilmediğimiz bir durum söz konusu ise lütfen belirtiniz. Yanıtlarınız için şimdiden çok teşekkür eder, saygılar sunarım...

Merhaba çanakkale ezine de bulunan 5 dönüm arsamı buyuk bir inşaat firması kat karşığı almak istiyor. fakat karsılıgında yuzde 25 verebileceklerini soyluyorlar. yaklasık 100 daire cıkar yerden. bunun hesabını nasıl yapmalıyım. yuzde 25 rakkamı iyi mi? karar veremiyorum. birde başka inşaat firmalarınla da görüşmek istiyorum teklif için ama inşaat firmalarına nasıl ulaşacağımı bilemiyorum ne yapmalıyım? teşekkürler.

eşim benim haberim olmadan nüfusumuzu benim adıma kayıtlı olan darenin olduğu yere getirmiş ve tapu müdürlüğüne müracaat ederek sadece nüfustan alınan bilgilerle daireye tapu şerhi koydurmuştur yalnız eşim bu dairede hiç oturmamıştır daha öncede şahsım tarafından koydurulan başka bir daireye ait bir tapu şerhi bulunmaktaydı görüldüğü gibi hiçbir muhtarlı belgesi olmadan daireme tapu şerhi konumuştur bu durunda ne yapabilirim

Merhabalar Tebernus Bey, Burdan insanlara yardim etmenizi ve sorulan sorulari hic sıkılmadan yanitlamanizi cok takdir ediyorum. elimde 100.000 lira ettigi soylenen kayabasinda bir arsam var.kime sorsak burasi degerlenicek elinizde tutun diyor. Sizce burasi mesela seneye su anki ederinden ortalama yuzde kac artis gosterir? Tesekkur ederim