Merhabalar... 165.000 tl'ye iki oda 1 salon bir ev satın aldım. Tapu da evin değeri 119.000 tl gözüktüğü için ancak 119.000 tl'lik konut kredisi kullanabildim. Sorum ise şu kullandığım 119.000 tl'lik kredi karşılığında bankanın koyduğu ipotek bedeli 255.000 tl gözüküyor.. Bu normal midir yoksa bir yanlışlık mı var? Şimdiden teşekkürler...

güngören güven mah lalezar sokaktan ev satın aldım evde oturoyorum ve başka evim yok .Sizce ileride evim değerkazanırmı ?Ev 3+1 120mt kare şuanki değeri nedir?

Merhaba Tebernüş bey, 90.000 TL nakit param var. Amacım aslında oturacağım evi satın almak. Bölge olarak ta bazı zorunluluklardan dolayı Bayrampaşa'dan satın almam gerekiyor ve bu bölgede fiyatlar gerçekten çok yüksek. İş hayatına yeniden dönüş yapalı 1 ay oldu ve şu anki maaşım kredi ödemeleri için çok müsait değil ve enaz 6 ay müsait olmayacak... Zorunluluklar nedeniyle bu sürede ödeyebileceğim minimum miktardaki kira ile bir eve çıkmayı planlıyorum. İstediğim evi alana kadarki sürede elimdeki nakit paranın erimemesi veya kısa vadede değerlenmesi adına ne yapmamı önerirsiniz??? Beylikdüzü civarında 100.000 - 150.000 TL arası rezidens daire alıp 650 - 900 TL arasında kiraya verebileceğim şeklinde veya yine aynı bölgede müstakil bir sitede yine 1+1 daire alıp aynı miktarlarda kiraya verebileceğim şeklinde öneriler verildi. Yani kısaca aslında; kısa vadede elimdeki parayı katlayarak değerlendirebileceğim ve evimi alırken bu yatırımı kolayca nakite çevirebileceğim bir öneriye ihtiyacım var... İlginize çok çok teşekkürler. Saygılar...

Tebernüş Bey Merhaba Kütahya Gediz ilçesinde dublex daire sahibi dairesini 2 ye bölüp kiracı oturtuyor ve aidata tek katılıyor. Şimdi asansörü üst kata çıkartmak istiyor ve maliyetini kat maliklerinden talep etmek isteniyor.

Kadikoy`de KAKS 2.7 degil 2.07`dir. 2.5a yukselmesi her projede yaklasik %20daha fazla kullanim alani (yani kalfa diliyle metrekare) yaratilacak demektir. Cok uzun zamandir dedikodusu dolasmakta ama siyasi istikrar devam ettigi surece :) gerceklesmesi zor gorunuyor.

Merhaba Tebernüş Bey, Benzer sorular arasından yanıtlarınızı inceledim. Ancak ilçe kriteri de vereceğiniz cevabı etkileyebilir kaygısıyla kendi sorumu yöneltmek isterim: Modern Vadi'den 99 m2 ve 2+1 dairemizi 213.000 TL'ye aldık. Mayıs 2014 teslim inşallah. Sözleşmede, teslimattan hemen önce iskan masrafları ve abonelikler(elektrik, su vs.) için bir masraf ödeyeceğimiz yazılı. Dumankaya ile 2 kez görüştüm ama bu konuda şu aşamada -yaklaşık bile olsa- bir bilgi veremeyeceklerini söylerler. Sanırım töhmet altında kalmak istemiyorlar haklı olarak. Siz yaklaık olarak bir bedel verebilir misiniz? Şimdiden teşekkür ederim.

Henuz satis icin fiyat arastirmasi yapmadik. Bina 12 katli, giris kati su an 290 bin liradan satista. Dairemiz 10. Katta bulunuyor. Kira getirisi 1000-1100 lira bandinda.

saygılar Tebernüş bey, gayrimenkul alım-satım masraflarını yalnız alıcımı öder?teşekkürler.

Kucukbakkalkoy de novada , brandium, acibadem universitesi ucgeninde 2+1 brut 88 metrekarelik bir dairemiz mevcut. Bina 1 yasinda ve 2000 metrekarelik bir arsa uzerine insa edilmistir. Daha buyuk bir eve tasinma durumumuz var. Mevcut 2+1 dairemizi satip satmamak konusunda kararsiziz. Bolgedeki emlak fiyatlarinin gelecegi konusunda ongorunuz mevcut mudur? Satmamamiz durumunda ilerleyen yillarda prim yapma olasiligi konusunda yorumunuzu rica ederim Tesekkurler.

Merhaba Tebernüş bey, Dore Life evlerinden 2+1 daire almayı düşünüyorum. diareyi almam halinde kaç lira kira getirisi olur. kiraya vermede bir sorun yaşar mıyız malum banka kredisi kullanacağımız için ödemelerde bir sıkıntı çekmemek için.