Tebernüş bey merhabalar Esenyurt Orionpark sitesindeki bazı evlerin fiyatlarında kampanya varmış 115 m2 giriş katı için 155bin tl istiyorlar ama ilan sitesinde araştırdığımda 75 m2 1+1 yüksek katlarında da aynı fiyat bu durum beni biraz düşündürdü sizce giriş katı bu kadar uygun olur mu yatırımlık birde nasıldır bilgi rica edebilirmiyim.

kat sayısı 11 bulundugu kat 8 1+1 97 m kare net home office balkon var 665 tl % 4 iskonto 638.400 tl iskonto düşülmüş hali m kare birim fiyatı 6,600 civarında geliyor. Sizce bu kesin bilgiler ışıgında bu tür bir yatırımda zarar etme olasılıgımız erken dönem içinde varmıdır. yoksa proje teslimden sonra deger kazanırmı. Erken dönem içerisinde.

Merhabalar, Yatırım yapmak için birkaç alternatif belirledim fakat karar verme noktasında fikirlerinize ihtiyaç duyuyorum. Halkalı Temaparktan 1+1 ya da 2+1, Kiptaş Vaditepe den 2+1 ve Yenibosna İstwest projelerinden 1+1 ya da 2+1 bir daire satın almayı düşünüyorum. İstwest projesi fiyat olarak çok yüksek gibi görünüyor fakat yeni 20 yıllık ödeme koşullarında kira geliriyle ödemenin neredeyse karşılanacağı ifade ediliyor. Burda bir daireye kira gelirlerine güvenerek girmek mantıklı mı ve iyi bir yatırım aracı olabilir mi? Tema park projesinin 2016 yılında tamamlanması bekleniyor. burdan yatırım yapmak risk oluşturur mu? Kiptaş vaditepe projesi de 2015 yılında teslimatı yapılması beklenen bir proje. Fiyat seçenekleri daha uygun fakat karlılık açısından diğer iki projeye nazaran daha mı az kar getirisi olur? İlginiz için şimdiden teşekkür ediyorum. iyi çalışmalar

Dumankaya atletic o tower projesinin konumu esenyurt saniyorum. İspartakule ile kiyas olabilirmi ? İspartakule daha iyi bir mevki dimi ? Dogrumu aceba yanlismi dusunuyorum ltf beni acil aydinlatabilirmisiniz? Bugun vermezsem geri damga pulu kesintisi olucak 2bin 300 lira acil ltf sizin cevaplar cok onemli

Merhabalar Tebernus bey. Dumankaya atletico o tower dan 2+1 100 metrekare ( net 65 metrekare) 232 bin veya 23. Kat net 85 metrekare, brut 120 metrekare 283 bin alinabilirmi aceba ? Bulundugu yer bogazkoymu esenyurtmu oyle birsey bulundugu yer hosuma gitmedi yoksa proje guzel. Vadi tepenin ispartakule de olmasi guzeldi ama . Dumankaya bin bu bulundugu yer isparakule ile kiyas olabilirmi bu konuda beni aydinlatabilirseniz cok minnettar olucam. Bu gun bu ev konusuna noktayi koymak istiyorum Cok tesekkur ederim

Hayirli günler Tebernüş Kireçci bey ben Kapakli ve Kapakli cikisinda bir arsa aldim 315 m2 arsa aldim yüzde 40 imarli 4 kat ev cililabilir ve ana cadde üzeri .Buyukyoncali yoluna yani ana yola 500 vey 1000 m2 uzak köse basi fiyati 110 bin tl 3 veya 5 yil beklemeyi düsünüyorum fiyati uygunmu prim yaparmi ve kapaklinin gelecegi nasil olur gelismesi acisindan ben Yurt disinda kaliyorum aydinltirsaniz memun olurum Saygilar.

Tebernüş bey işin en zor kısmı burası, çok fazla mezun var ve herkes iyi bir yer arıyor. Serhat beyin eğer iyi bir sermayesi varsa yeni yapılan 3000 konutluk sitelerin, tek olacak ise eğer, eczane dükkanlarını takip etmesini ,ihale ya da kira ile almasını öneririm. Bunun yanında yeni açılacak olan çok sayıda hastane (özellikle kamu hastaneleri) var. bunların sağını solunu her tarafını araştırsın mutlaka bir yer bulunur. Bundan başka yol yok gibi görünüyor. kolay gelsin

Merhaba Tebernus bey, Daha once de yazmistim bu konuda ancak bir taraftan Venezia'daki kat problemi nedeniyle alternatiflerin sunuldugunu sitenizdeki gonderilerden goruyorum diger taraftan Venezia Satis ofisi her aramamda planlamaların ancak bu hafta Pazartesi tamamlandıgını ve Cuma (yarın)'dan itibaren davet edeceklerini soyluyorlar. Venezia'nin bu sureci yonetemedigini dusunuyorum ve malesef guven sorunu yasiyorum. Konu hakkindaki goruslerinizi rica ediyorum. Tesekkurler.

tebernüş bey merhaba toki kayaşehir ilanlarına başvurmak için ne yapmamız gerekiyor ilgili kişilere nasıl ulaşabiliriz bilgi verebilirseniz sevinirim..iyi çalışmalar

mrb tebernüş bey. ben ordudan yazıyorum. işim gereği her 15 günde bir istanbula geliyor ve 10 gün kalıyorum.beylikdüzünde papatya 2 de bi daire almıştım ama işlerimin fatih ve eminönünde olması ve evime uzaklığı nedeniyle anadolu yakasından bir daire kiralamak veya satın almak istiyorum.beylikdüzündeki evimi 1+1 60m2 1100 tl ye bir dairede ne olması gerekiyorsa fazlasıyla ekleyip eşyalı kiraya verdim. karlı olduğumu düşünüyorum.çünkü daire bana 135 bin + masraflarla 150 bin tlye geldi.bu durumumda sizin hesabınızla kira çarpanım 136 .bu yüzden yeni alacağım daireninde zarar etmeyecek bir yatırım olmasını istiyorum . o yüzden size sorum japon evler ataşehir 1+0 33 m2 4. daireye komisyonlar alım satım dahil 115000 teklif geldi. kiralamakmı satın almakmı diyorum. çünkü kira rayiçleri belli değil evin.bir yöndende diyorum fiyat güzel lokasyon güzelmi onu bilmiyorum. anadolu yakasıyla ilgili pek bilgi sahibi değilim.sayenizde ordunun emlak piyasasını bilmezken istanbulun piri oldum ama anadolu yakasında bilgisizim.merak ettiğim sorular 1- japon evler ataşehir lokasyon olarak 2 yıl içerisinde değerlenecek bir klokasyonmudur (tahmini net olmayabilir) 2-33m2 115000 tl alım için fırsat fiyatmıdır? teşekkürler