Merhaba Tebernüş Bey, Emlakkonut Başakşehir den kura sonucu ev aldım. Bilgileri şu şekildedir: 2+1 / KB-KD-GD yön / brüt 119 m2 / net 89 m2 / Kat:9(son kat) / Fiyat: 297000 24 ay ödemeli, vade farkı olmadan alıyorum. Yatırım amaçlı alıyorum, bu bilgilere göre fiyatı sizce iyi midir? Yoksa pahalı mı? Evler lüks sınıfına yakın mı olacaktır?

Merhaba Tebernüş bey.Yatırım yapmak için 1+1 ev araştırdım.Kurtköy Helenium Garden projesini araştırdım.Yaklaşık 60m2,175000 tl'ye mal oluyor.Konumunu beğendim.Başarır inşaat projeyi yapıyor.Proje ve Başarır inşaat ile ilgili yaptığım araştırmalarda,olumsuz bir yoruma rastlamadım.Haziran 2015 teslimi bir proje.Metrekare fiyatı 2900 civarı geliyor.Eğer alırsam,Ev tesliminden hemen sonra,ev için alacağım kredi borcumuda tamamlıyorum.Şu an itibariyle,bitmiş emsal projelerde ortalama kira 500-600 tl ediyor.Sizce mantıklı bir yatırım mı? İyi çalışmalar...

merhabalar .biz yatırım amaçlı tuzla emlak konutlarından 80.000 tl peşin verip 118 ay 1.000.00 tl ödeyerek 3+1 B3-1 bloktan şehir manzaralı 125 m2 brüt bir daire almayı düşünüyoruz. Kira getirisi 600-650 tl civarında olduğu söyleniyor.Maltepeden 200.000 tl 110 m2 eski bir daireye 120.00 tl kredi çekip alarak 750.00 tl kiraya vermek mi daha mantıklı yoksa yeni bir yerleşim olan emlak konutlarına yatırım yapmalıyız arasın da kararsız kaldık neticede ikisinde de oturmayacağız.umarım kıza zamanda cevap alabilirim sizlerden saygılar

Merhaba değerli arkadaşım; Bahçeşehir 4. kısımda arterium projesinden yer almak niyetindeyiz. Bu bölgede Home office bulunmamakta. Bahçeşehrin tek çarşı merkezinin 4. kısımda oldugunu ve hemen yakınına dünyanın en büyük hastanesinin yapılacagı söyleniyor. Bu nedenle Burdaki rant fiyatının artacagı idda ediliyor yüklenici firma satış ofisi tarafından. 79 m kare lik bir home office için 665 bin tl istemekteler. sizce bu bölgede böyle bir yatırım dogru olurmu eğer alırsa bunun sonun da görüşünüzde kar etme olasılıgı bulunmaktamıdır.

Daha önce yazdığıma istinaden, sorduğunuz sorulara cevabımdır. 146,3m2 + 36m2 teras 640.000 TL ye alıyorum. Ödemede %40 lık kısmını peşin veriyorum geri kalanına kredi kullanıyorum. Kağıthane merkezi lokasyonda içimize sinen bir proje ve donatılı bir site. Kağıthane de bu fiyatlara alınır mı. Kağıthane'nin geleceği nasıl?

Tebernüş bey merhaba, Öncelikle bizleri bilgilendirdiğiniz için teşekkür ederiz. Ben özel bir şirketin lojmanında kalmaktayım. Muhtemelen bir 5 sene daha kadar lojmanda kalmaya devam edeceğim. Kalmaya devam da edebilirim. İnnovia 4'ten 33 m2'lik 85000 TL'ye olan evlerden almak istiyorum. 40000 TL nakit param var ve geri kalanı kredi çektiğimde 48 ay 1200 tl gibi bir taksit ödeyebilirim. Fazlası beni yorar. Lojmanda çıkarsam şayet bu evi satıp daha büyük bir ev almayı planlıyorum. Bu şartlar altında bu evi tavsiye eder misiniz yada en başka bir tavsiyeniz olur mu? Teşekkürler.

selam tebernüş bey istanbul avcılar ambarlı mahallesi beyaz incikent bloklarında dairem var . kooperatif hisseli olarak site devam etmekte ve depremde güçlendirme yapmak için yardım parası alınmış ve bina belediyede hafif hasarlı görünmekte bizim kentsel dönüşümde akibetimiz ne olur bilgileriniz ve hizmetleriniz için şimdeden teşekkürler saygılarımla cvb bekliyorum .

Merhaba Tebernüş Bey, İlk olarak bu verdiğiniz hizmet için çok çok teşekkürler. Kafam biraz karışık o yüzden birkaç tane sorum olacak müsadenizle.. - Kurtköy gelişimini tamamladı mı? -Kurtköyün çok fazla prim yapacağını 1 - 1,5 sene önce söylemiştiniz. Peki şu an 1 , 1,5 sene sonra surası çok kıymetlenir dediğiniz bir yer varmı? -Maltepe sahilinde dolgu alan yapılıyor.. Sahilde dolgu bölgede büyük bir sosyal tesis olacak .Söylenenlere göre avrupanın en büyük yaşam sağlık ve eğlence merkezi olacak. Bu tesis maltepedeki 1 yada 2.ellerin uçmasına sebep olurmu.. Şimdiden teşekkürler

Oncelikle iyi gunler.. 2015 temuz.ayi gibi eczane acmayi dusunuyoruz bu seneden uygun fiyatta.bir yer bulup ona GORE YATIRIM YAPMAYI DUSUNUYORUZ BU KONUDA TAVSIYENIZ NEDIR YARDIMCIC OLURSANIZ SEVINIRM TESEKKURLER

Murat Beye katiliyorum. Yasi bizden kucuk olup, gayrimenkulun yari fiyatina satilamadigi 2001 krizini yasamamis, tozpembe, her sene gayrimenkulun katlanarak deger kazandigi son 10senede piyasaya giren arkadaslarimizi uyarmak lazim. FED`in dagittigi ucuz dolar ve Cin`in dagittigi ucuz mallarla yaratilan tatli donemin sonuna geldik. FED belki Aralik, belki Mart`ta, Cin ise bugunden politikalarini degistiriyor. TRdeki istikrar cok da onemli degil ama o da bozulacak sanirim. Bu donemde, borclanarak, elindeki tum kaynaklari zorlayarak gayrimenkul yatirimi -kisinin basini sokacak kendi evi disinda- kesinlikle uzak durulmasi gereken bir karar. Yapilacak ise en az 1yillik taksit kotu gunler icin bankada hazir olmali. 1994-1998-2001 krizlerine ait hatiralari bi dinlesin arkadaslar, hak verecekler.