Tebernüş Bey merhaba, İzninizle 24 Ağustos 2013 tarihinde soru soran Harun Yılmaz'a bir sorum olacak. Caprice Gold devremülkünde 50bin TL ile bir odanın 1 haftalık sahibi olarak her ay 850 TL kira alacağını belirtmiş. Bu odanın yılın geri kalan haftaları için de 51 sahibi daha olacak. Yani toplam 52 sahip. Her hisse sahibine ayda 850 TL mi ödeyecekler? Platformu takip eden bir Caprice Gold yetkilisi aydınlatırsa sevinirim.

Merhabalar tebernüş bey. Şu an Ankarada üniversite öğrencisiyim, 1 sene sonra mezun olacağım, büyük ihtimalle Istanbula yerleşicem mezun olunca. Ailem bana ev almak istiyor Istanbul'da kirada oturmuyum diye, çukuorva tower da 1+1 deniz manzaralı daireden almak istiyoruz. Prim yapar yapmaz umurumda değil, ana konut olarak düşünüyorum, siz kişisel olarak bu projeyi beğeniyormusunuz? Bana gayet ilginç geldi, bide Kartal artık daha çekici bir yer gibi gelişen ulaşım ağıyla birlikte. Saygılar.

Merhaba Tebernüş Bey istabul anadolu yakasında güzel bir muhitte 20 yıllık bir sitede 1.100 tl ye kirada oturuyorum..eşimin de benim de işlerimize çok yakın ve nezih bir semt...oturduğum muhitte ev fiyatları 350 bin tl den başlıyor. şuan için kira verip oturabildiğim yerden ev almam çok mümkün gözükmüyor.çok yüklü miktarda kredi çekmemi gerektirecek hem bu kadar strese girmek istemiyorum hem de 1100 tl ye oturabildiğim evi almaya kalktığımda 10 yıl ayda 4100 tl mortgage kredisi ödemek çok da mantıklı gelmiyor.. elimde 55 bin peşinatım var 70.000,00 kredi ile 125.000,00 tl lik 1+1 pendik çamlık mahallesi veya ataşehir ikbal caddesi taraflarında ev almayı planlıyorum. 48 ay vade ile aylık 1.753,94 ödemesi oluyor 700 tl ye kiraya versem ayda 1000 tl ödemek bütçemi sarsmaz.hem kiramı hem ev kredsini 4 sene rahatlıkla ödeyebilirim. fikrinizi almak istedim. yardımlarınızı için çok teşekkürler.. saygılarımla; ayca

Merhabalar Daha önce de detaylı bir soru yöneltmiştim ve önceliğimin oturma amaçlı olduğunu söylemiştim. Siz de bu fiyattan alınabilir dedikten sonra zaten içime sinen bir proje olduğu için almaya karar verdim gibi. Tek sorum projenin bittikten ve 2017 gibi metro açıldıktan sonra ne kadar prim yapabileceği ile ilgili. Tabii ki kesin bir şey söylemenin imkansız olduğunu biliyorum ama sizin benden çok daha tecrübeli olduğunuzu göz önüne aldığımda düşüncelerinizi merak ediyorum. Sonuçta satmam gereken bir durum olduğunda kar ederek satmak isterim. Teşekkür ederim.

Tebernüş Bey merhaba, banka kiracısı olan bir işyeri almak istiyorum , sizin önerileriniz nedir? Avantajları dezavantajları nelerdir? Ayrıca banka kiracılı olmayan bir işyeri alıp bankaya kira verebilme durumu nasıl oluyor, biz mi teklif ediyoruz bankaya yoksa onlar mı araştırıp şansa işyerimizi kiraya tutuyorlar . Daha araştırma aşamasındayım ve kafam çok karışık. İyi çalışmalar.

Merhabalar Tebernus Bey, Oncelikle su ana kadar ki tum sorularimi ictenlikle cevapladiginiz icin tesekkur ederim. Cihangir ve Galata civarinda bina aramaktayiz. Amacimiz daireleri uzun donem kiraya vermek. Kafamiza ve butcemize uygun bir kac bina bulduk. Cihangir ve Galatasaray'da esyali evler 2000 lira civarinda gidiyor. Bu fiyattan hesapladigimizda binalar kendilerini 7-8 senede amorti ediyor. Ancak bu binalar toprak tapulu ve kat mulkiyetleri yok. Ayrica kacak kat cikilmis. Dedigim gibi amacimiz kira geliri. Bu tarz iskansiz bir bina almanin sakincasi var midir? Simdiden tesekkurler. Saygilar

merhaba tebernüş bey ben innovia3 ten 1+1 45 m2 daire almak istiyorum bu daire için 95000 tl ile 102 tl arası değişiyor bu fiyatlara tapu doğalgaz su elektrik abonelikleri dahil katıda 10 ile 15 arası kirayada 500 ile 550 arası veriliyor bu fiyatlardan yatırım için alınırmı saygılar

Merhaba Üstad; Beylikdüzü türkbükü projesi hemen tapu teslimiyle 2014 mart ayında teslim edilecektir. oradan 1+0 stüdyo daire alma niyetim var 27 bin tl peşinat vererek 108 ayda ayda 830 tl vereceğim metrobüse yürüme mesafesinde güzel bir konsepte benziyor güzel tarafı universal 21 gayrimenkul güvencesiyle 2 yıl 500 tl. kira garantili (fatih üniversitesi öğrencilere kiralık verilme konusunda anlaşılmış) yani mart ayı itibariyle aylık 500 tl. kira getirim olduğundan aylık 330 tl. taksitle ev sahibi olma yolundayım toplamda kredili tutarı 122 bin tl. kredisiz 89 bin tl. sizce akıllı bir yatırım olur mu genç bir yatırımcı olarak bana ne yapmamı önerirsiniz. İlginiz için şimdiden teşekkür ederim. Millete yardımcı olma yolundaki çabalarınız takdire şayandır. Hayırlı Günler.

Merhaba, uyari icin cok tesekkurler. her ikisi de mesafe olarak isime yakin... yatirim amacli dusundugumden kisa ve orta vadede prim yapani tercih etmek isterim. Sizce 10 yilllik bir donemde hangisi daha cok prim yapar. 2. sorum mevcut satis fiyatlari ile hangisinin fiyati daha cazip. tesekkur ederim,

değerli Tebernüş kardeşim biz 2010 yılında tokiden daire sahibi olduk toki 2010 yılında kendisi site yönetimi tayin etti ve bu yönetim bizi mağdur etti zorlada olsa bu yönetimden çoğunluk imza toplayarak devir aldık ve kendi site yönetimimizi oluşturduk fakaaaat bu oluşturduğumuz site yönetiminide uygulamalarından dolayı istemiyoruz anlayacağınız 2 ada üzerine kurulmuş her blok 28 daire 24 blok var her blok kendi arasında bahçe park hariç birbirinden bağımsız her bloğun kendi ısıtma sistemi var doğalgazı suyu elektiriği ayrı blok olarak veya iki üç blok olarak site yönetiminden apartman yönetimine geçmek istiyoruz site yönetimine sadece genel ortak gider olarak çevre düzenlemesine park bahçe giderlerine ortak olmayı kabul ediyoruz bizler site yönetiminden ayrılabilirmiyiz apartmanlar arasında birbirlerine bağımlı hiçbir tesisat tesis yok sadece dış alan peysaj gibi alanlar var apartmanda benim gibi tapusunu tokiden almış komşularımızda var. bilgi verirseniz çok memnun olacağız şimdiden teşekkür ederiz saygılarımızla