Tebernus bey ıyı aksamlar Demir romance da 1-1 71,5 m2 198 tl 7 kat e-5 bakan daire var yuzde 5 ,1yıl sonra yuzde 15 ,teslımde 15, yuzde 65 kredı odeme sekli, prim yaparmı ,kira getirisi hakkkında dusuncelerınız, yoksa spradon akik ten 7 kat 2-1 82 m2 950 kira ,205 e daire alıp değerlenmesini beklemek mi , yoksa 72 m2 avrupa konutları 3 6 kat bahcesehır manzaralı 175 bine 700 kira dairemi alınmalı, birde uphillde 9 kat bahcesehır manzaralı kira 950, 102 m2 220 bıne mı ter ih edilmeli, bana bu projelerden hangisini tercih etmem gerektiği hakkında yardımcı olurmusunuz.sizce 1-1 daire ileride talep azalır mı , 2-1 almak ıcın sartlar zorlanmalımı yorumlarınızı alabilirmiyim ?

hayırlı akşamlar. kiptaş vaditepe projesinin toplam arazi alanı hakkında bilgi bulamadım. satış ofisindeki çalışanlar dahi bilmiyor. 4000 daire için tahmini 300 -400 dönüm arazi lazım. fakat yer bu kadar gözükmüyor gibi. yanlış gözlemlemiş olabilirim. 2.- satış ofisinde 2+1 kalmamış. 3+1 lerde site dışına bakan yada alçak katlarda var... benim niyetim 2+1 idi. kalmamış olunca 3+1 lere baktım. onunda güzelini bulamayınca 4+1 yüksek bloklardan 9.kat gb-kb cephe 202 m2 brüt. net 170 m2 . fiyatı 541,400 tl . daire seçerken hiç bir para istenmiyor. 2 gün içerisinde yüzde 10 u yada 20 si isteniyor. yani 1 kişi gelip 10 daire hatta istediği kadar daire kapatabiliyor. ve sonrada ödeme gelmeyince iptal oluyor. bunları bu forumda paylaşmak istedim.. siz,nde görüşlerinizi almak istiyorum. iyi akşamlar.

Merhaba Tebernüş Bey,, Ben Kelebekler Vadisinden C tipi villa almak istiyorum bunun bugunkü değeri 760.000 TL bu fiyafa sizce alternatif proje(eston asmalı evler gibi)öneriri misiniz ve bu fiyat ile düşüncenizi merak ediyorum ve gelecek 5 yılda bu villa sizce ne kadar prim yapar. Saygılarımla

Tebernus Bey merhaba. Ben yurtdisinda yasiyorum. Kitabinizida satin aldim ve okudum. Satin alma maliyetini kira ile nasil oranlayabiliriz gibi bilgileri de okudum. Yurtdisinda da yer bakiyorum ve gene bu bilgiler bana baya yardimci oldu. Ama su an baktigimda kira carpani 20 lere 25 gibi gorunuyor. 3000 liaray kiraci var deniyor tanidiklar vasitasi ile benzer yerleri soruyoruz 1500 civari cikiyor. Uzaklardan bu isleri takip etmek de zor. Su an en azindan bolge olarak tavsiye edeceginiz yerler neresidir. Havaalani. 3. kopru gibi projeler var ama etrafindaki yerler cok artmis gibi geliyor. Arsa veya isyeri yatirimi yapmayi dusunuyorum ve max 500.000 TRY ayirabilecegim bir butcem var. Vaktiniz olur da yanitlayabilirseniz sevinirim. Saygilar.

Mrb. Garanti koza nın koza şehir projesinde bulunan son 4.etabı olan KozaPark tan daire almayı düşünüyorum. 147 m2 3+1 daire için son fiyat 317.000 tl. Daire iyi noktada peyzaja bakıyor,yani şerefiye yönünden emsallerine göre iyi konumda. Ancak m2 fiyatı 2.200 tl civarıbda. 2015 Aralık ayı teslim bi daire için normalmi? Rezidans dairesi olarak düşünüldüğünde iyi gibi geliyor mevcut rezidans ortalamaları 4000 tl civarında olduğu için fena durmuyor fiyat. Benim size sorum ise koza park lokasyonu yönünden 5 yıl sonrası için gelişimi nasıl olabilir? M2 birim fiyatları hakkında bitince ne öngörebilirsiniz?

Merhaba Tebernus Bey, Istanbul'da yatirim amacli bir ev almak istiyoruz. Studyo24 de. Brut 45 m2 lik 1+0 daire icin 109.500 tl isteniyor.Pesinat verdigimiz takdirde %10 iskonto yapiliyor. Satis danismani yatirim icin disunuyorsak 1+0 avantajli oldugunu soyledi. 1+1 biraz butcemizi zorlayabilir cunku minimum ,160 bin gibi fiyatlara satiliyor ki bittigi durumda alacagimiz kira ortalamasi 1000 tl gibi ucretler.Sizce 1+0 mi 1+1 mi avantajlidir uzun vadeli.dusunulurse? Ayrica 10-11 yilda kendini amorti edecegi soylendi bu iyi bir sure mi?

Merhaba dumankaya adres 2 de 48 m2 100 bın tl ye bır ev aldım yatırım amaclı 450 tl ye kıraya verdım benım sorum 5-6 gıbı bır sure ıcın ıyı bır yatırımmı sızce tahmını ne kadar prım yapar saygılar

selam efendim yarı bodrum olan bir ev almak istiyorum tapuda depo olarak geçiyor bina 2006 yapımı içinde ev sahibi oturuyor.50 bin tl istiyor. bina kafkas bina içi ev olarak kullanılmakta. doğal gazı yeni çekilmiş aktif. asgari ücretle çalışmaktayım zar zor bir ev alabilmekteyim.bu daireyi ev olarak kullana bilirmiyim bir zararı varmı içinde oturmamın kanunen sakıncası varmıdır.bilgilerinize rica olur.

Iyi günler Tebernüş bey.elimizde bir miktar toplu para var ve bir yatırım yapmak istiyoruz bakırköy zuhuratbaba akatlar sokakta bir daire beğendik 65 mkare 2+1 yüksek giriş tapuda zemin yazıyor arsası 415 mkare arsa payı 12/162 binada 11daire var kat irtifak tapulu 180000 tl bina 27 yıllık ve 800-900tl kira getirisi var.Tebernüş bey biz evi beğendik fakat tek atımlık kurşunumuzu hedefe atmak istiyoruz doğru bir yatırım yapmış olurmuyuz sizin değerli fikrinizi almak istiyoruz .teşekkür ederiz

Merhabalar. 50-70.000-TL civarında birikimim var. 3. köprü otoyoluna ve ileride yapılacak havaalanı ve benzer projelerin değerini arttıracağı kanaati ile İstanbul Arnavutköy'den arsa almayı düşünüyorum.. 500-2.000 metrekare dolaylarında arsalar mevcut ve buradaki arsaların gün geçtikçe değerlendiği yönünde bilgiler alıyorum. Yatırım amacı ile düşündüğüm bu plan sizce kısa ve uzun vadelerde faydalı olur mu? Alınacak arsanın imara açık olmaması vs. kriterler arsanın değerinin artmasında olumsuz unsur teşkil eder mi? Şimdiden teşekkür ederim.