Az önce Sedat Bey ile Bizim Evler fırsatlarıyla ilgili görüştük mevcut etaplardaki fiyatların min. 240.000 TL civarı olduğunu ve Bizim Evler 6'da 259.000 TL fiyatının alınabilir iyi bir fiyat olduğunu da iletti. Bizim Evler 6 önüne yapılacak Innovia AVM biraz endişendiriyordu fakat kot farkından ötürü panoramasını etkileyemeceyeceğini de söyledi, bölgede buna benzer başka projelerde gelecektir muhtemelen, peşinatı elimde tutup bekleyip daha uygun bir alternatif mi beklemeli ya da yarın ne olacağını bilmediğim için (faizler yükselir mi, ev fiyatları yükselir mi vs) almalı mı bilemiyorum.

İyi akşamlar Tebernüş Bey; eşimle, sizi bir konuda, faydalı bilgilerinizden istifade etmek adına, tekrar rahatsız edeceğiz. Arnavutköyde, bir katılım bankası tarafından ipoteklenen ve satışa çıkarılan çatı piyesli dubleks daireye talip olduk; birden fazla alıcı isteyince banka teklif alma yoluna gitti ve bi haftaya sonuç belli olcak. Sizce böyle bi uygulamadan ev almak mantıklı mı? ve tapusu kat irtifaklı imiş, bu şekil kat irtifaklı tapulu ev almak ilerde sorun olur mu acaba? Zaman ayırdığınız için teşekkür eder, başarılar dileriz.

Merhabalar, Kiptaş Vaditepe evlerinin fiyatları inanılmaz yüksek, zemin kat 2+1 daire fiyatı 270.000, Bizim Evler 4-5 fiyatları ise 2+1 için min. 250.000 seviyelerinde ve bu fiyatlar da çok düşük değil emlakçı ve tapu masraflarını da düşününce. Bu yüzden son seçenek olarak bugün Bizim evler 6 satış ofisi ile görüşerek A Blok Güney Cephe en üst kat 2+1 116 m2 brüt daireyi opsiyonlattım. Daire fiyatı 259.000 TL tapu marafları içinde ve emlakçı komisyonu da yok doğal olarak. 2016 yılında oturduğum evi kiraya verip kira karşılığında kredi ödeyeceğim. Hem olanakları fazla hem de 2 seneye kadar ulaşım problemlerinin de azalacağını düşünerek almış olduğum karar konusunda yorumlarınızı yazabilir misiniz rica etsem. tşk.

Merhaba Tebernüş Bey, Finankent te 1+1 Kuzey Cephe 15 kat 85 m2 daire ile ilgileniyoruz kooperatif dairesiymiş 370.000TL isteniyor satışta bir sıkıntı olur mu kiralarıda araştırdım ortalama 1500 lira civarı acaba bu daireyi mi almak mantık lı yoksa finanskent 2 veya o bölgede başka projeleri mi beklesek.

merhabalar tebernüş bey esenyurt ta 4 etabın ilan planları askıdan inmiş acaba bölgede ruhsatlar verilmeye başlandı mı hiç duyum aldınız mı? şimdiden teşekkürler iyi çalışmalar

Tebernüş bey dün bakırköy zhuratbaba akatlar sokakta bir daireden bahsetmiştim sağolun hemen yanıtladınız yalnız bina 27 değil 41 yıllıkmış sizce 41 yıllık bir ev 180.000 tl edermi . Lütfen yanıtlarsanız sevinirim

slm sayın tebernüş bey sizin yazılarınız devamlı takıp edıyorum bu bilgileri bize sunduğunuz için çok teşekur ederım benim srum rami ben hep yazıyorum size sizden başkada muhatap bulamıyorum :) rami konusu ne oldu en sondurum da yazmıştınız yuksek gelırım hattı yla uraşıyorlardı nezaman kazmayı vururlar merak edeyorum bıde sıfırı tuketık bu proje için:)

Merhaba, Haliç Panorama 1+1 daireleri ile ilgileniyorum. Banka kredisi kullanarak alım yapacağım için bazı sorularım olacak. Kahraman Yapı hakkında hiç bir bilgim yok ve bugüne kadar tamamlamış oldukları projeleri bahsi geçen teslim tarihlerinde söz verdikleri gibi teslim edebilmişler midir, yapılan dairelerde kullanılan malzemelerin kalitesi nasıldır, güvenilir bir şirket midir? Bilgi sahibi iseniz paylaşmanızı rica ederim.

Tebernüş bey merhaba İkitelli İpkas sanayi sitesi hakkında soru soran okuyucunuza istinaden İpkas da dükkan sahibi olarak eğer 450.000.00 tl ye alabiliyorsa alsın derim.Metroya sıfır dükkanlar ,İkitelli otogar metrosu Turgut özal durağı İpkasa ve Eskopa çıkyor.120 metre kare + 40 metre otopark arsası + 100 metre kare asma kat .İpkas içindeki boş arsa müteahhite verildi.Dükkanlar kura ile satıldı.Ve ciddi de prim yaptı. İpkasın tek dezavantajı henüz müstakil tapuların çıkmamış olması ,cüzi bir kaç şerh in normalde ödebilir bir tutar ama ileride emsal teşkil etmesi açısında mahkemesi devam etmek te olduğu için kooperatif iki işlem olmasın diye henüz tapuları dağıtmadı. Dolayısıyla kredi çıkmadığı için nakit parası olan ve İpkasın durumunu bilen güvenen insanlar almasından dolayı fiyatlar şu an da düşük. benim yan tarafım çiftli dükkan 2 sene önce 1000.000.00 tl ye satıldı.Alan kişi içine 500.000.00 tl masraf etti.İpkasın karşına yapılan iş merkezine 11 adet banka geldi.İkitelli İpkas ve metro durağı civarında gelişiyor.Metronun gelmesi ile ciddi bir hareketlilik yaşanıyor.Karşıdan karşıya geçemiyoruz.mall of istanbulun açılması ile daha ciddi hareketlilik sağlanacak.Arkamızda Bulunan sinpaş iş modern ve İpkasın içinde ki teknik lise faaliyete girmesi ile ciddi bir yaya trafiği oluştu.Bence bu fiyatlar dip fiyatlar be den derseniz kat müliyeti bir daire 1000.000.00 tl ye alıcı bulabiliyorsa ,arsa paylı ,müstakil dükkanlar çok daha fazla etmesi gerekiyor.Eşbahta bilir Şu an da İpkasta kiralık dükkan yok.HAva paraları konuşuluyor. 1997 den beri İpkasdayım.Geldiğimizde cep telefonu ile çalışıyorduk.İkitelli sanayide telefon hattı yoktu.Az zaman olmasada güzel gelişmeler sağlandı. iyi çalışmalar takipteyim..

Merhaba Tebernüş bey, Kiptaş Vaditepe Projesi yüksek fiyatlarına rağmen fazlasıyla talep görüyor, bunda gözlemdiğim kadar sitenin vaziyet planı, arazinin bulunduğu konum, gibi faktörlerinde etkisi olduğunu düşünüyorum.. 2019 a kadar metronun da geleceği başkan Kadir Topbaş tarafından dile getirildi, ayrıca Bahçeşehir Göletin Boğazköy'e kadar genişletilecek olması Vaditepe Projesine ayrıca değer katacak, ancak size katılıyorum günün koşullarında bu fiyatlar bencede yüksek .. Sormak istediğim, tüm bunları gözönünde bulundurduğunuzda Vaditepe Projesi hemen yanıbaşında bulunan ve henüz değerini bulamamış olan Uphill Court için prim potansiyeli nedir ? 72 m2 brüt kullanımı olan 140.000 TL'ye 1+1 daire almak mantılıklı olur mu ? (kira getirisi 650 TL civarında)