Tebernüş bey selamlar, kalekent beylikdüzü projesinden " 1+1 Bahçeli' giriş kat " 194 bin tl ye satın aldık. Yatırım amaçlı düşündüğümüz bu daireye emsal mt2 dairelere oranla oldukça fazla para veriyoruz. İş işten geçse de Yatırım için bu seçimi nasıl değerlendirirsiniz ?

Aşiyan evleri ERHAN OZEN : Tebernüş Bey Selamlar, Uzun zamandır yorumlarınızı okuyorum ve gayet isabetli buluyorum.Aşiyan evlerinden NATAMAM 285 m2 420000 tl ye villa almayı düşünüyorum. Ilk amacım oturmak fakat 3 yıllık bir periyotta nasıl bir yatırım olur? Saygılarımla, Tebernüş Kireçci : Selam. Bahçe büyüklüğünden bahsetmemişsiniz. Metrekare bazlı fiyatı mantıklı. Kiraya verecek olursanız aylık 2 bin TL ve üzeri fiyattan kiraya verebilir misiniz? 20 Ekim 2013, Pazar 02:57:42 Tekrar Selamlar, Bahçe büyüklüğü 100m2 binanın taban alan m2 büyüklüğü 80 m2 4 kattan oluşuyor? 1700 / 1800 tl kira getirisi olduğunu söylediler. Sizce şimdilik oturmak için ileride yatırım açısından mantıklı mı? Saygılarımla,

Tebernus Bey zaman ayirip sorumu yanitladiginiz icin cok cok tesekkur ederim.. Yorumlariniz cok kiymetli.. Tutkunun oldugu yerde fiyat konusulmaz demissiniz cok haklisiniz.. Ama yine de Kas ile ilgili gelecege dair ongoruleriniz var ise lutfen paylasabilir misiniz ? Eger 10 sene icinde de bolgede ciddi bir fiyat artisi olmayacaksa parayi daha getirisi olan bir mecraya yatirip ev alimini oteleyebiliriz.. Diger taraftan satilik cok fazla ev de yok.. Gundemdeki 2B yasasina istinaden imara acilacak alanlar olabilir ama merkezde yeni insata elverecek alan yok gibi duruyor.. Kira getirisi 3 - 4ay gibi oldugunu varsayarsak ev 8 ay yatabilir ama diger taraftan uzun vadede kazancli olabiliriz belki.. Lutfen yardimci olabilir misiniz ? Simdiden cok tesekkur ederim... Ece

Tebernüş Bey Merhabalar, Şerifali bölgesinde Ters dublex bir daire beğendim, Daire yüksek giriş ve altındaki bodrum kattan oluşmakta. Ancak kat irtifakı ile bölünmüş tapusunda sadece 1. bodrum kat daire yazıyor, 2. bodrum kat ise projede garaj olarak gözüküyormuş, Ayrıca binada iskanda bulunmuyor. İskan alınmak istense bu dairenin akıbeti ne olur cevap verirseniz çok sevinirim. Teşekkürler.

Merhaba, Cihangir?de kredi ile almak istediğimiz bir ev var. Evin fiyatı 305.000 tl. Evin sahibi evi 2011 yılında satın almış ve tapuda satış bedelini 105.000 olarak göstermiş. Biz evi satın alırsak satış bedelini gerçek rakam olan 305.000 tl olarak göstermek istiyoruz. Bu durumda değer vergisi artış rakamı çok yüksek olacağından ev sahibi ile anlaşmaya varamıyoruz. Ev sahibi şöyle bir çözüm oluşturdu: Harçlar vergi dairesine gidip, pişmanlık dilekçesi vererek evin rayiç bedelini yükseltebileceğini böylelikle değer vergisi artış rakamı olarak çok daha az bir rakam ödeyeceğini söyledi. Benim merak ettiğim bu gerçekten çözüm olabilir mi? Bu durumda ev sahibi ne kadarlık bir ödeme yapar? Teşekkürler

çorlu armada city de 75 m2 1+1 daire almak istiyorum peşin parayla .satıcı banka kredisi kullanmış daireyi alırken .tapuyu şimdi hemen veremiyorlar iki üç kadar sürer diyorlar daireyi tapusuz almak riskli geliyor bana acaba sorun olurmu

Merhaba tebernus bey, Gecen cuma gununden buyana on satista olan ve lansman fiyati olarak soylenen projede 2+1 120 m2 guney Cephe Kapali mutfak ebeveyn banyolu daire icin 299.400 tl liste fiyati daire ile ilgilendim.sizin projeyi inceleme firsatiniz oldu mu.gorusunuzu rica edecegim. Iyi aksamlar Tesekkurler

Merhaba Tebernüş Bey Öncelikle cevabınız için şimdiden size teşekkür ederim. Kozapark Esenşehir projesinden 2+1 106 metrekare bir daire almayı düşünüyoruz. Sizin bilginize başvurmadan bir karar vermek istemiyoruz. yukarıda belirttiğim daire için bize söylenen fiyat 269000 TL. Dairenin fiyatı nasıl? Bu proje 42 katlı olacağı için hangi katı tavsiye edersiniz. Bu projenin bir güvencesi varmı? İnşaate başlandı mı? Ayrıca bu projenin herhangi bir arsa tapu,ruhsat veya imar problemi varmı? Tebernüş Bey sorularımın çok olamasının farkındayım Lütfen kusura bakmayın. Yurt dışında yaşadığım için soracağım kimse yok. Hayırlı akşamlar

iyi günler.projenizi inceledim..çok beğendim.fakat bahçe katlarının metrekaresini merak ediyorum ayrıca ısıtma sistemi nedir?

MErhabalar, 2+1 ev almak istiyorum ortalama 60.000lira nakitim var fakat geri kalan ödemeyi en az 2yıl sonra ödemeye başlamalıyım Başakşehir Emlak Konut GYO evleri mevcut oturmaya başlanınca ödemeler başlıyor. Şuan başakşehir 4. etapda kirada oturuyorum sizce burdan ev almalımıyım yoksa farklı bir öneriniz varmı 2+1 bana 270 binliraya gelecek gibi duruyor.