Üstadım Kolay gelsin. silivri yolçatında 1 dönüm üzeri arsa nitelikli taşınmaz almayı düşünüyorum. Yolçatı bölgesinin alınmasını engelleyecek bilinen herhangi bir sorunu var mı, o bölgede neye dikkat etmem gerekir? şimdiden vaktinizi aldığım için çok teşekkür ederim. saygılar.

iyi günler Tebernüş Bey konsept halkalı 2+1 brüt 124m2 (net 95 m2) haziran 2014 teslim (en düşük fiyat 344 en yüksek 410) ritim istanbul 1+1 62 m2 (net 38 m2) mayıs 2015 teslim(en düşük 300 en yüksek 400) yatırım amaçlı düşünüyoruz sizin fikrinizi almak istedik. ilginiz için teşekkür eder sağlıklı günler dilerim.

Tema İstanbul: - 18 katlı bloklarda 1. kat - 149 m2 brüt 107 net - 2015 Temmuz teslim - Anahtar teslim 479.000 tl - 3+1 (çift banyo tek balkon)site dışına bakan küçük peyzajlı daireyimi / Tema İstanbul : - 7 katlı bloklarda 6.kat - 130 m2 brüt 95 m2 net - site içi caddeye ve kısmi peyaja bakan - 2+1 çift banyo tek balkon - 439.000 TL olan ( anahtar teslim) daireyimi (kısa katlı olması cazip) almak yada Avrupa Konutları 2 giriş kat 138 m2 460.000 TL ( sahibi satıyor Tapu dahil ) 2.el bir daire mi yada Avrupa konutları 3 site dışı bakan giriş kat 450.000 tl ye kadar 120-122 m2 2+1 almayı tavsiye edersiniz. Avrupa Konutları 3 pojesinde giriş kat ve 1. katlar olmak üzere tüm fiyatlar aşırı yükselmiş durumda olduğundan Tema İstanbul'u tercih etmek durumunda kalıyor gibiyim. 320.000 TL nakit üzerine 60 ay vadeli yılda 1 30.000 tl balon ödmeli kredi kullanacağım. Metrobüs'e 5 dakika olan bir mesafede Yenibosna'da 2+1 kendi evimde oturuyorum ( 10 yıllık 5 katlı bina mahalle arası) . Lokasyon olarak ( eşimin işi ve çocuğumun okuluna her iki bölgeden de servis olduğu için Tema İstanbul yada Avr.Kon. 2-3 projesi farketmiyor. Avr.Kon 2 yada 3 projesini düşünürsem hemen taşınarak sahip olduğum daire krediye uygun olmadığından 160.000 TL civarında satabilirim yada 800 TL kiraya verebiliyorum. Yatırım getirisinide dikkate alarak değerli görüşlerinizi aktarırsanız sevinirim. Saygılarımla.

iyi çalışmalar. prestij park projesi 2016 teslim 3+1 135 m2 daire almayı dusunuyoruz. 50000 tl peşinatla 150000 krediyle 200000 tllık daıre faizle 250000 tl ye mal oluyor. olmayan bir evi krediyle alınca karşılığında tapu olarak bana neyi teminat verecek sonucta 3 yıl bekleme suresı var? birde senet degılde banka aracılıgıyla peşin alınan bir sistem yenı projelerde dahamı cok tercıh edılır oldu ? teşekkürler

mrb.tebernüş bey ben 2 ay önce esenyurt bağlarçeşmeden yüksek giriş,net 102 metrekare,brüt 130 metrekare 3+1 daıreyi yüzbinliraya aldım nakitim onbeşbinlira vardı kalan seksenbeş liraya kırkaltıbin lira faiz ödüyorum ev şuan kirada aylık 400 lira kirasını alıyorum sizce doğru bir yatırım yapmişmıyım matematiksel olarak.teşekkürler..

Sayın Tebernüş bey size sorum şu acunkent d blok son durumu ne durumda ordan d blok tan bir daire almayı düşünüyorum henüz krediye uygun değil şimdi alırsam sizce sorun yaşarmıyım.

merhabalar, ben 30/06/2013 teslim tarihli bir daire aldım, sözleşmemde opsiyon süresi yok (ancak diğer alıcıların sözleşmesine 3 ay opsiyon süresi konulmuş). tapudan arsa payı olarak tapularımızıda aldık. 12/09/2013 tarihinde mecburen yeni aldığımız eve taşındık ancak ne sıcak suyumuz nede kaloriferimiz çalışmakta. Evimizi de zaman zaman su basmakta su tesisatında problemler olduğu zamanla halledileceği söyleniyor çaresiz kaldım ne yapmam gerekiyor

Merhaba Tebernüş bey. Kiptaş vadi tepe 2.500-3.000 m2den satisa cikacak diye bekleniyor. Kiptas 4.000 konut yapiyor hem surumden kazaniyor ayni zamanda pahali fiattan satmaya calisiyor. Ben başaksehirde oturuyorum 5. Etapta bu lokasyondan 1 daire daha alicam oda kiptastan olmayacak. Oyakkent dusunuyorum. Tebernus bey Oyakkent3'ten haberiniz varmi? Yok ise biz takipcileriniz icin arastirirmisiniz? Teşekkür ederim.

Tebernüş Bey Merhaba. Sitenizi uzun zamandır ilgiyle takip ediyorum. Gül yapının yapmış olduğu Kavaklı Konakları 123 m2 brüt, 90 m2 net 7 katlı binanın 5.katı güney-doğu cephe, içi ful yapılı liste fiyatı 310 bin lira olan daire için 275 bin lira fiyat teklif ettiler. Ben 260 bin lira teklif ettim. Yarısı peşin geri kalanı 1 yıl içinde ara ödemeler şeklinde bitireceğim. Ayrıca Kahramanmaraş Binevler bölgesinde de arsa yatırımlarımız var, memleketinize güveniyoruz :). Cevaplarınız için şimdiden çok teşekkürler.

Tebernuş bey merhaba, öncelikle sorularımızı cevapladığınız için sonsuz teşekkürler.. Güngören sanayi bölgesinde gayrimenkul danışmanlığı yapıyorum ve sorum şu yönde olacaktır; Bayrampaşa (Topçular,Maltepe,Davutpaşa) bölgesindeki sanayi taşınmak üzere ve bu bölgelerde konut imarı veriliyor ama bu durum Güngören sanayi bölgesine hiç yanaşmamış durumda..Her ağızdan farklı söylentiler almış başını gitmiş.. Özellikle şunu belirtmek isterim ki; yaklaşık 5000 m2 kapalı alana sahip Kale Kilit fabrikası 1 yıl içerisnde taşınacak ve taşınması halinde büyük bir sükse oluşturacağına inanıyorum bu yer ile ilgili kimisi konut kimisi iş yeri olacak diyor..Sizin bu bölge hakkındaki görüşleriniz,duyumlarınız ne yöndedir ? Teşekkürler