Öncelikle selamlar. Tebernüş bey bu bölge için 20.000 konut arzından bahsediyorsunuz. Mevlana mahallesinde şu an sadece boş olan arsaya TEM 2 yapılmaya baslandı, birde hemen karşısındaki 5-6 bloklu bir site yıkılıyor. Ancak diğer yerlerde birşey yok. TEM'e bakan kısımdaki G.O.Paşalılar sitesinde bir tanıdığımız var. 200.000 TL piyasası olan 3+1 dairesine 700.000 TL teklif edildiğini ancak kentsel dönüşüm departmanındaki bir dostunun satma uyarısı ile teklifi reddettiğini söylüyor. Sizde TEM 3 için yer aranıyor dediniz. Biraz daha acıklama yapabilirmisiniz lütfen örneğin aynı mıntıkada AKŞEMSETTİN mahallesinde İBB Lojistik Bina inşaatının arkasında da eski bloklar var. Bu kısımda da dönüşüm çalışmaları var mı? Yoksa hepsi Mevlana mahallesinde mi? Birde aynı bölgede tapusuz gecekondulara ait çok büyük araziler var. Bunların durumu ne olacak. Cevabınız için tesekkurler.

Tebernüş bey merhaba, Öncelikle imar durumlarıyla ilgili faydalı bilgiler için teşekkür ederim. 2002 yılında Maltepe/Altıntepe semtinde bir daire satın aldım, elbette hayatımda ilk kez tapu gördüğüm için bu tapunun ne olduğunu bilmiyordum. Malesef bunu çok sonra öğrendim, binamızda tabanda yaklaşık 1 meterlik bir çıkma nedeniyle iskanı alınmamış bu nedenle kat mülkiyetli tapu ile kandırılmışız. Karşı dairem satılmak istendiğinde kredi çıkmaması, yıkım kararı olması gerek dairemizin ederini,gerekse zor bir durumda evimizi satmak istediğimizde hayati bir sıkıntıya maruz bırakcağını gördüm. Ülkemizde malesef birşeyleri düzeltebilmek adına o konuyla ilgili tüm müfredatı öğrenmeniz gerekiyor aksi halde ya başından savılıyor, ya kandırılıyor yada dolandırılıyorsunuz. Sizden ricam bu durumu nasıl düzeltebiliriz? Projemi cizmek gerekir tekrar, cezamı ödemek hiçbir fikrim yok. Belediyedende bir çözüm yolu sunamadılar. Apartmanımızda 15 daire bulunmaktadır. Imarda 4 katlı bina diyor ancak ben 3cü katta oturuyorum ama tapuda 1ci kat 11 nolu daire yazıyor. Bina 5 + en üstler dubleks. Hakikaten anlamayalım diye herkes çok iyi çalışmış..

Tebernüş bey merhabalar...Biz 3 sene evvel Avrayakent adlı taahüt firmasından topraktan bir projeye girdik. Şimdi Çekmeköy'de Dekon Silva isimli (Dekon İnşaat) proje olarak yükseliyor... Yalnız teslim tarihlerinde bir uzama söz konusu olacak gibi. 2014 sonu denmişti ama şimdi 2015 Mayısı bulacak gibi görünüyor. Çekmeköy'de de Esenyurt benzeri ruhsat sıkıntısı var mı? Gecikmeler olabilir mi? Bir de bittikten sonra bugüne kıyasla ne kadar prim yapar. Hemen satmak mı, beklet mi, yoksa kiraya vermek mi daha mantıklı olur sizce? Değerli fikirlerinizi öğrenmek isteriz. Teşekkürler...

çerlkezköyün yanıkağıl köyü domuzdere mevkinde 35 parsele bölünmüş bir tarlanın 2 parselini ben aldım hisseli tapu olarak gözüküyo ama alan 20000 dönümden fazla olduğu için herkes hissesini özgürçe satabiliyor ve şuan tarlanın 11 hissesi bulunuyor sizce ilerde imar girdiğinde bu alanda sıkıntı olurmu hisseciler arasında ??

Merhaba, Mecidiyeköyde 3+1 165metrekare dubleks dairem var. trump towers'ın aşağısında (tam olarak 1km uzaklıkta).. aylık kirası 1500TL.. bu daireyi 330.000TL 'den satışa çıkardım. Verdiğim fiyatın mantıklı olup olmadığı hakkında yardımcı olabilir misiniz?

Halkalı Atakent ten 1+1 daire almak istiyorum. Hangi siteden almalı, hangisi daha çok getirecektir? Topraktan bir daireyemi girmeli yoksa bitmiş kiraya verilebilecek bir daire alıp kirayamı vermeli?

Merhaba Tebernüş Bey; Çekmeköy merkez mahallesinde yani şile otobanında sancaktepe çıkışına kadar gelmeden civarlarında yeni proje de olabilir eski ama oturaklı site profili de olabilir ev aramaktayım. Bir kaç sene içerisinde bitecek projeler de dahil olmak üzere 300,000 TL civarında bütcem ile 3+1 aile oturumu için uygun fikirlerinizi veya yapılacak olan yeni projeler var ise bu bilgilerinizi paylaşmanızı rica ederim.

2013 Ağustos ayında 90.000 TL kredi ile başka bir ilden ev aldım. Ev tapusunda kaç metre kare olduğu yazmıyor sadece arsa metrekaresi yazıyor. Ben evin kaç metre kare olduğunu, evin kaç yılında yapıldığını ve diğer tüm bilgileri internet üzerinden veya dilekçe ile başvursam nereden nasıl öğrenebilirim. Teşekkürler.

Merhabalar Tebernüş Bey; mecidiyeköyden kendim oturmak için ev almayı düşünüyorum. Beğendiğim ev mecidiyeköy merkezde metroya 7-8 dakikalık mesafede, sıfır yeni bir binada 2+1 90m2 ara kat bir daire. Fiyat olarak 300.000 isteniyor, tahmini olarak kira getirisi 1400-1500 civarında. Sizce bu evi almak mantıklı mı?

Antalyada bir emlakcı aracılığıyla ev almak istedim. Evde anlaştık. Satış Sözleşmesini yalnız ben imzaladım. ( SÖZLEŞMEDEN YALNIZ BENİM İMZAM VAR EMLAKÇI; SATICI İMZASI YOK) Sözleşmeden emlakçı komisyonu olan %3 lük kısımların üzeri çizildi. imzalama işlemi bittikten sonra benden yeniden komisyon istenince ben ertesi gün sabah evi almaktan vazgeçtiğimi bildirdim. daha sonra evin sahibine emlak komisyoncusu tarafından 3000 tl kapora verildiği iddia edilip benden bu para talep ediliyor. ne yapmalıyım .