Merhaba Tebernüş Bey, 300.000 TL param var. Bu parayı yatırım amaçlı değerlendirmek istiyorum. Size bir takım sorularım olacak. 1) 2 tane 1+1 almak daha mantıklı geliyor. Sizce? 2) 70 m2 altı daire yasaklandı diye biliyorum. Bir yerde de en az 27 m2 olmalı diyor. Hangisi doğrudur. 3) 1+1 ler genelde 50-60m2. Dolayısıyla yasal değil mi? 4) Kira çarpanı düşük olan semtler ve projeleri söyleyebilir misiniz.

merhaba tebernüş bey hak sahibi olduğum projede emlak konut başakşehir evleri arazisi hemen bitişiğindeki ygh hatları beni şok etti.yetkililer sıkıntı yok diye umursamamazlık yapıyorlar. ama ben çok hayal kurarak girdiğim bu projede tam karşımda o direkleri ve hatları görmekten keyif alamam.emlak konut yetkilileri sizi kim zorladı oraya proje yapın diye.niye böyle güzel bir projeyi o ygh hatlarının hemen yanına inşa ederek halk sağlığını tehdit ediyorsunuz sonra da sıkıntı yok deyip çıkıyorsunuz işin içinden.yıllardır o direkler orda..şimdi bizde bu projeyle bu sıkıntıları yaşıcaz...sevgili yetkililer bırakın bu sorun yok söylemlerini...güzel proje geliştiriyorsunuz teşekkürler ama ygh jatlarını tam karşımda görmek psikolojik olarak ve madden beni şimdiden etkiledi...sizdem murat kuruma bu konuyu iletmenizi rica ediyorum..çünkü insan sağlığı çok önemli...

Merhaba tebernüş bey..yıllardır bizleri bilgilendirdiğiniz yardımcı olduğunuz için teşekkür ederim..beylikdüzü kalekent projesinden yatırımlık daire almak istiyorum.350-400 bin arası bütçem var..sizce iki tane 1+1 64 m2 167 bin tl değerinde,yoksa bir tane 3+1 390 bin tl değerinde 150 m2 dairemi alsam.siz olsanız ne yapardınız??teşekkürler

Merhaba tebernus bey, bulvar istanbul dan 2+1 113 metrekare güney cephe 15. Kattaki daireyi 270 bin liraya almak uzereyim. Fiyati hakkinda giruslerinizi almak isterim. Emlak konutun tekrar kayabasinda ki gibi kurali satislari olacak mi?teşekkür ederim, iyi bayramlar dilerim.

İyi bayramlar Tebernüş Bey, sadece yatırım amaçlı Skyland Istanbul projesinde şehir cepe 29. kat 1+0 studyo 52m2 brut 30 m2 net bir daire alıyorum, fiyatı 390 bin tl. Bu fiyattan prim yapar mı sizce? Skyland'te gidişatı ve projenin emsallerine göre durumunu nasıl buluyorsunuz? İyi çalışmalar ...

Mrb Tebernüş Bey, Su an elimde 400 000 civarı param var ve 3+1 ev arıyorum. Kiptaş seyrantepe 150 m2 500 000 fiyatta bir alternatifim var.Uzaktan deniz görüyor ama cok net değil 17. kat. Bu site ile ilgili ne düşünüyorsunuz? Nar life yeni projede a blokta net 130 m2 daire 6. kat için 708 000 ve 2015 mart teslimatlı bir daire var. Siz ne önerirsiniz?

Merhabalar Bir süredir sitenizi takip ediyorum. Şimdiden teşekkür ederek sorumu yöneltmek istiyorum. Kiptaş'ın projelerinde bazen kurumların (İTÜ, YTÜ gibi) mensuplarına özel indirim olduğunu duydum. Böyle bir şey var mıdır? Benim de bu kurumlarda çalışan akrabalarım var. Bu tarz haberleri nerelerden takip edebilirim? Kiptaş'ın Bahçeşehir veya Finanskent 2'de böyle bir indirim veya ödeme kolaylığı sunması ihtimal dahilinde midir?

ben kura ile sultanbeyli emlak konutlarından 4+1 daire almaya hak kazandım ve sözleşme imzaladım bu bölgenin geleceği ve aldığımız konutun gelecekteki değeri hakkında bilgi verirmisiniz ? şu anda devir hakkı için teklifler geliyor sizce ne yapmalıyım önerniz nelerdir

Merhaba Tebernüş Bey, Öncelikle bayramınızı kutlarım. 2011 yılında Taşdelen'de metrekaresi 1,600 civarlarından girdiğimiz 145 m2 3+1 konut için şu an verilen teklif metrekaresi 2,200 seviyelerine geliyor. mevcut kira çarpanı ise 280. Size sorum şu olacak, bu teklifi değerlendirip bundan sonrası için daha çok prim yapacak projelerde yeralmak mı mantıklı olacaktır yoksa Taşdelen özelinde metro,3.köprü vb. olumlu gelişmeler henüz tam olarak gerçekleşmediği için buranın da yüksek prim potansiyelinin hala devam edeceğini mi varsaymak lazım. tabi evi satıp likitte kalarak önümüzdeki dönemdeki fırsatları beklemek de bir diğer alternatif... görüşünüz için, çok teşekkür ederim. saygılarımla

yer kartal cevizli1993 yılında yapılan arsa tapulu çift daireli apartmandan daire aldım. Sonradan apartman yönetim planını almak, ve apartmana güçlendirme gerekiyormu baktırabilmek için tapuya gittim . Projeyi aldım inceledik ve apartmanın projesi 4 kat.apartman ise 7 kat 3 kat 6 daire kaçak görünüyor .çevredeki apartmanları inceledim 4 kat . mütahit 3 kat kaçak yapmış.herkesin aynı oranda arsa tapusu var. kaçak katların elektirik suları bağlanmış bir kaç defa el değişmiş daireler var. Deprem bölgesi olan istanbulda 3 katın kaçak olması. olası bir depremde can ve mal güvenliğimiz açısından çiddi tehlike oluşturmaktadır. 3 katın kaçak olduğunu öğrendikten sonra psikolojim bozuldu.Daireler krediye uygun olmadığı için satılmıyorlar.ucuza satıp zararda etmek istemiyorum. Sorum :Kaçak katlar yıktırılabilirmi? Yıktrıılabilirse nasıl bir yol izlemeliyim? hangi evraklar gereklidir? Nereye başvurmalıyım? kaçak katlar yıkılırsa arsa paylarının bedeli ödenirmi? ödenirse bu bedeli kaçak olmayan kat sahiplerimi öder? Ödenirse miktar rayiç bedelmi yada farklı bir yöntemlemi belirlenir? çatıyı kullanamıyoruz çatıya çıkmak için en üstteki kaçak dairelerin birinin kapısından girip balkonundan tırmanacaksın izin verilirse. cevap verirseniz şimdiden çok teşekkür ediyorum.