Merhaba Teberniş Bey, Halkalı Toki Konutlarından ev almak istiyoruz. 2+1. Şuan yeni evliyiz, oturmak için istiyoruz ama ileride satıp yatırım olarak değerlendirebiliriz de. Ancak birçok toki sitesine baktık bölgedeki. Diyorlar ki en çok prim yapacak olanlar göl konutları, hem marmaray hem de gölü görmesi açısından -oradan baktığımız ev göl manzaralı-... ama emin olamıyoruz. Bölgedeki toki sitelerinden hangisi en çok prim yapar sizce? Evler m2 olarak ve açı olarak değerlendiriyoruz ama site olarak karar veremiyoruz. Özellikle Göl konutları, Orkide Evleri, Bezirganbahçe ve Manolya Sitesi arasında kaldık, bunları karşılaştırabilirseniz çok büyük yardım etmiş olursunuz bize.

merhaba. 1 yıl önce 150m2, 3+1 arnavutköy kiptaş evleri 190bin idi. şuan 240bin civarı istiyorlar. kira getirisi 950 - 1000 lira. fiyat artışı normal mi. daha da artar mı. alınabilir fiyat mı ?

Merhaba tenernüs Bey, Bi sorum olacakti. Garipceden halen fiyatlar makul. Ama her yer Sit alani. Ama büyük Holdinglerde satin almis cok yerleri. Kesin imar verilecek deniliyor. Sizin fiktiniz ney? 70 tömetrekaresi baya uygun. Garipcemi Arnavutköymü sizce daha mantikli. Simdiden tesekkürler

Salih ÖZBEK: Merhaba Tebernüş Bey.Nasılsınız?Ben Aksaray ilinde MEB bağlı bir okulda Müdür Yrd.olarak çalışıyorum.Açıkçası yaptığım işten pek fazla zevk almıyorum ve meslek olarak bana dar geliyor,Ekonomik nedenlerden dolayı zorunlu olarak yapıyorum.Geleneksel Ticareti biliyorum ve özelde de Arsa ve Arazi Ticaretini banka kredisi kullanarak birkaç kez yaptım.Ticareti çok seviyorum.37 Yaşındayım ve sizin gibi 2 çocuk babasıyım.Amacım Ekonomik olarak belli bir seviyeye gelince Eğitimciliği bırakıp Asıl İş olarak Arsa Ticareti ve İnşaat İşi yapmak.Arsa ve Arazi Ticaretine İlgim,bilgim,yeteneğim,tecrübem var,sermaye ve çevreyi oluşturmaya çalışıyorum.Bu anlamda Allahtan ve Eşimden başkada destekçim yok.Eşimde Öğretmen.En son Şehrin gelişme Aksından ve imara 500mt mesafede 10500 m2 tarlayı al-sat fiyatına 5 yıllığına yatırım amacıyla aldım. Lokasyon olarak cazip bir yer olduğu için çabuk satılabilir ancak ben satmak istemiyorum. Tarlayı alırken tüm nakidimi ve hatta birmiktarda banka kredisi kullandım. Dolaysıyla elim bağlandı.Oturduğum Evin değeri yaklaşık 160 Bin TL.Kira çarpanı yaklaşık 22 yıl.Eşimden evin satma olurunu aldım ve Evi satıp Arsa Ticareti yapmak istiyorum.Bana Sermaye ve Çevre oluşturma anlamında samimi bir yol haritası çizerseniz çok sevinirim.Cevabınızı özelden e-mail olarakda atarsanız çok sevinirim.Teşekkür eder yükselişinizin devamını dilerim.Saygılarımı sunarım.

Tebernüş Bey, İnternette Fi Tower ile ilgili birçok ilan var. Bir 1 ay sonra tapu alaınacağından bahsediyorlar. Acaba Fi Tower'dan daire alınabilir mi? acaba sorunu çzödüler mi? Ben yurtdışında yaşadığımdan TÜRKİYEdeki durumu pek bilemiyoru.

Bir bankadan konut kredisi kullandım hayat sigortası yapıldı sigorta tutarı her ay taksitle birlikte yatırmam söylendi ben söylenen tutarı hesaba yatırmama rağmen sigorta taksitinin yatırılmadığını içeren mesaj telefonoma geldi bankaya sorduğumda yatırdığım paranın hesap işletim ücreti olarak hesabımdan alındığı söyendi, birkaç ay sonra yine bir mesajla hayat sigortamın tahsilatsızlık nedeniyle iptal edildiğini içeren bir mesaj daha geldi. Bu durumda banka veya sigorta şirketi bana herhangi bir yaptırım uygulayabilirmi teşekkür ederim.

Merhaba,ataşehir towerland projesinde 2.el ile ağaoğlu satış fiyatları arasında ciddi fiyat farkı var,sizce ağaoğlu indirime gider mi?

Ayazağa merkezinde toprak tapulu (22 m2 hisse) bir dairem var. Malum kentsel dönüşümün gelmesi bekleniyor. Bizim bölge için düşünülen kat yüksekliği 5 kat diye bilgimiz var. Bu evimin edeceği maksimum değer ne olabilir. Şu anda daire olarak elden çıkarmak daha karlı olabilir mi diye merak ediyorum.

merhaba sayın kireçci bey ben kaynarca yanyolda bir daire almayı düşünüyorum daire toprak tapulu ve beni düşündüren kentsel dönüşüm olursa zarar edermiyim toprak arsa kullanımı 800 metrekare 18 daire var binada kârım mı olur zararım mı?

Tebernüş bey merhabalar, Biz prestij park evlerinden 3+1 171 metrekare brüt ,120 m2 net,güneydoğu güneybatı çift cepheli her katta 4 daireli 17 katlı bloklardan 13. katta ve 2016 teslim 259000 tl ye ev almak üzereyiz...öncelikle prestij park beylikdüzü olarak başlamış olan proje esenyurt olarak değişmiş.aslında tam mevkii ile hangi bölgenin lokasyonudur?...fiyata bakıldığında yatırım olarak düşünebilir miyiz?hiçbir dairelerinde balkon yok,ne düşünüyorsunuz?...hızlı ilerliyorlar,sorun yaşar mıyız?