Merhabalar, Sahibi Olduğum Taşınmazın Arsa Ve Bina Belediye Rayiç Bedeli 1,2Milyon+700Bin(arsa) Olarak Görünüyor Ilgili Belediye Sayfasında Fakat Binanın Yapı Tapusu Yok Sadece Arsa Tapusuna Sahibim. Bina Miras Kaldı. Tek Verasetle. Şimdi Oradan yol Geçileceği Için istimlak açılacak. Sorum Şu: Belediyeden bina tapusu olmadığı için sadece arsa rayiç olarak 700bin mi alacağım yoksa belediye sayfasında kat kat rayiçlerini görebildiğim bina dahil 1.9milyon mu alacağım? yoksa tamamen farklı bir hesaplama mı mevcut bu tarz işlemlerde. ( Bina 20 Yaşında)

Merhaba Tebernüş Bey, Bugün, Batışehir Projesi 1.etap teslim tarihinin Ağustos 2013'ten Kasım 2013 tarihine ertelendiğini öğrendik. Açıkçası bize evi satarken Ağustos ayında teslim edileceği söylenmişti, buna güvenerek satın almıştık. Geçen haftaya kadar da teslimlerin kesinlikle Ağustos ayında yapılacağı söyleniyordu. Şartnamede Ocak 2014 tarihinde teslim edileceği yazıyordu, ancak bizi erken teslim konusunda ikna ederek satış yaptılar.Şu an oturduğumuz evden Eylül ayında çıkmak zorunda olduğumuz için de mağdur durumdayız. Hukuken bu konuda yapabileceğimiz bir şey var mıdır? Teşekkürler,

benfinanaskentinyanindaki gecekondularda oturuyorum bizimdurumumuzneolacak bilgiverebilirmisiniz ricaetsem

Merhaba, Airporthill'den 2+1 98m2 recidence daire almak istiyorum, fiyatlari 350.000 - 365.000 tl araliginda kira getirisi ise 1.700-1.800 tl arasinda. Istwest'te ise ayni ozelliklerde daireler nerdeyse 2 kati. sizce Airporthill yaitim amacli iyi bir firsatmidir ilerki yillarda daha da pirim yaparmi? Tesekkurler

merhabalar; yazılarınızı dikkatle takip ediyorum. Size danışmak istediğim bir konu var. Bak yapı nın yapmış olduğu beylikdüzünde prestijpark projesinde 2+1 100m2 açık mutfaklı giriş katı bir daire baktık. Fiyatı 159.000 tl, işin kötü kısmı 9.kata kadar fiyat aynıymış lakin sadece giriş katlar kalmış, şimdi bizim tereddütümüz 3+1 in yoğun olduğu bu projede giriş kat bir 2+1 daire prim yapar mı, yapmasa da satarken bizim için sıkıntı yaratır mı ? Ayrıca lokasyonun yakınlarına Esenyurt Üniversitesinin yapılacağını söylediler, ne kadar yakınlarına inşa edilecek bilmiyorum ama projeye bir faydası dokunur mu ? ilginiz alakanız için şimdiden teşekkürler.

Tebernüş bey merhaba Arnavutköy de bir arsam var.arsayı satarsam eğer bahçeşehir yanındaki esenkentten veya kayabaşı kiptaş konutlarından 2+1 daire alabiliyorum.kanalın geçme ihtimalini de göz önünde bulundurursak böyle bir hamle yapmak sizce uygunmudur.cevabınız için şimdiden teşekkür ederim.

selam yazdıklarınızı okuyorum ben uşak da oturuyorm kızım istanbulda leventde iş yeri ev almak 1+1 istiyoruz en fazla 220000tl civarı serenty evlerinde 150 ye var ama nasil yerdir bilmiyoruz tek bayan site olması iyi ama lokasyon nasıldır ne olur bize yardımcı olun şimdiden allah razı olsun

Merhaba Tebernüş Bey, 500 tl kiracılı bir evim var. Evi 2008'de aldım. Kredi faizleriyle birlikte bana 160.000 tl gibi malolmuştu. Kredi borçlarımı geçen yıl bitirdim. Fakat malesef evi aldığımdan beri hiç prim yapmadı, yapacak gibi de gözükmüyor.(sadece aldığım kiralar yanıma kar şu anda..) Bu evi 150-160 bin tl'ye satsam ve parayı vadeliye yatırsam, aylık en az 750 tl gelir. Ayrıca yıllık kira gelir vergisi ve bina vergisi de ödememiş olurum. (vadeli getiri için de bir vergi var ama onu çok dikkate almıyorum..) Böylece önümüzdeki yıl prim yapacak bir projeden daha iyi bir alternatif için -biraz da kredi çekerek-, daha iyi şartlarda birikim yapıp, iyi bir ev alırım diye düşünüyorum. Sizce mantıklı mı, yoksa atladığım bişey var mı? Bu arada, müteahhit evin tapudaki değerini az vergi ve tapu harcı verelim diye 50 bin tl göstermişti. Yeni vergi yasasında, konut alım-satımdaki değer artış kazanç vergisi, eskiden 5 yıla kadar olan satış işlemlerinde uygulanırken, artık süresiz tüm alım-satım işlemlerinde uygulanacakmış. Ama henüz yasalaşmadı, bu sene sonuna kadar yasalaşacak diye duydum, sizdeki son bilgi nedir acaba? Çok teşekkürler, iyi çalışmalar..

Asıl merak ettiğim yine sinpaşın olan Aqua Manors artarken ve Central Life'ın daha düşük kalmasının nedeni ne olabilir? İki site arasında 1 metro durağı mesafe var ve iki sitede 1er yıl arayla oturum başlamış durumda. Birçok özelliği benzerlik gösteriyor. Central Lifeda 3+1 380000 lerdeyken; aqua manors da 550000 lerde olmasının nedenini neye bağlıyorsunuz?

Selamlar.Yaklaşık 1 ay önce rami kuru gıdacılar için yeni bir yer aranıyor demiştiniz.Bu bilginiz kesinmi? Yer arayışı veya mevcut resnelideki yer netleştimi?Rami gıda sitesi yeni yeri arap saçına döndü.!! Son bilgilerinizi bizlerle paylaşırsanız seviniriz.Teşekkürler...