central life / aqua manors 2

Soru

Asıl merak ettiğim yine sinpaşın olan Aqua Manors artarken ve Central Life'ın daha düşük kalmasının nedeni ne olabilir? İki site arasında 1 metro durağı mesafe var ve iki sitede 1er yıl arayla oturum başlamış durumda. Birçok özelliği benzerlik gösteriyor. Central Lifeda 3+1 380000 lerdeyken; aqua manors da 550000 lerde olmasının nedenini neye bağlıyorsunuz?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
29 Temmuz 2013 | 15:41 Nur Hanım 1277 Kişi okudu

rami kuru gıda

Soru

Selamlar.Yaklaşık 1 ay önce rami kuru gıdacılar için yeni bir yer aranıyor demiştiniz.Bu bilginiz kesinmi? Yer arayışı veya mevcut resnelideki yer netleştimi?Rami gıda sitesi yeni yeri arap saçına döndü.!! Son bilgilerinizi bizlerle paylaşırsanız seviniriz.Teşekkürler...

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
29 Temmuz 2013 | 15:06 Bülent Yalçın 129 Kişi okudu

central life / aqua manors

Soru

Merhabalar Tebernüş Bey, Çekmeköy'de metroya yakın 2 site arasında kararsız kaldık, Fikrinize ihtiyacımız var. Sinpaş Central Life'ta teras dublex 4+2 240 m2 560000 kirası 2300 ile Aqua Manors 3+1 ara kat 150 m2 510000 kira 1800 arasında karar vermeye çalışıyoruz. Aqua Manors sitesinde yeşillik alanla ilgili belediye ile davanın devam ettiğini duyduk. Bu sitenin geleceğini nasıl etkiler, o konuda tereddüt yaşamaktayız; siz ne dersiniz? Evidea; idealistkent; manors fiyatlarında son birkaç ayda baya artış olmuşken; Central life Dudullu Metro durağına çok yakın olduğu halde son 2 senedir fiyatlarda herhangi bir artış yokmuş.İleride değerlenmesi açısından hangisi sizce mantıklı? Son olarak marttan beri bu lokasyonda fiyatlarda 50-80 bin TL bandında artış meydana gelmiş! Bunu yaza girişe mi bağlarsınız? Satın almak için kışı mı beklemeliyiz? Yoksa bu fiyatlar donar mı? yardımcı olabilirseniz çok sevinirim. İyi çalışmalar...

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
29 Temmuz 2013 | 14:55 Nur Hanım 2957 Kişi okudu

Ne yapmalıyım

Soru

Merhaba size bir sorum olacak benim halkalı bezirganbahçe Toki'de bir dairem var bunu satıp yerine bizimevler projesinden almayı düşünüyorum fakat halkalı ve çevresi gelişmeye başladığı için bir türlü emin olamıyorum sizce ne yapmalıyım evimi satıp yerine bizimevler projesinden mi almalıyım yoksa biraz daha mı beklemeliyim birde bizimevler projesinin bulunduğu yerin yakınlarına metrobüs gelecek mi

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
29 Temmuz 2013 | 14:38 Hilal değerli 153 Kişi okudu

TEK lehine irtifak hakkı

Soru

Tebernüş Bey merhaba, Fi Towerden bir daire satın aldım. E devletten baktığım zaman şöyle bir ŞERH görünüyor : Diğer İrtifak Hakkı (Malikin Talebiyle), 752,04m2 mahalde TEK lehine irtifak hakkı... Benim açımdan korkulacak bir durum var mı bu şerh ne anlama gelmektedir. Teşekkürler.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
29 Temmuz 2013 | 13:13 Hamza Çoban 735 Kişi okudu

Satın alınacak evin ipotekli çıkması

Soru

Tebernüş Bey, merhaba! Ben, Yakup Şimşek... Kırk gün önce bir emlakçıya müracaatla bir daire almak istedim ve kapora verdim. 22. 06. 13 tarihli bir de alım-satım sözleşmesi imzaladık. Hem konut hem ihtiyaç kredisi için başvurdum. İhtiyaç kredisini o günlerde aldım -ilk taksidini bile ödedim-, konut kredisi daha önce çıktı ama evin ipotekli göründüğü anlaşıldığından bankadan krediyi henüz çekmedim. Emlakçı ve ev sahibi ipoteğin bugün-yarın kaldırılacağını söyleyip duruyorlar. Ben de bekliyorum. Bu arada konut kredisi faizleri benim müracaat ettiğim günlerde 0.66 iken şu anda 0.80'lere çıktı. Bu da 108000 TL'lik kredinin 120 ay vadede geri ödenmesinde toplam 15000 TL'lik bir artış getiriyor. 1. Evin ipotekli olduğunun tesbiti emlakçı-ev sahibi veya banka tarafından görevlendirilen ekspere ait değil mi? 2. Ben, beğendiğim evi alacağım diye beklediğim için başka bir eve de bakmadım. Dolayısiyle emlakçı-banka-eksper-ev sahibi ihmal / gecikmeleri bu bakımdan da mağduriyetime yol açmış olmuyor mu? 3. Bu çizdiğim tabloda benim mağduriyetim sabit ise ne gibi haklarım var? Teşekkürler, selamlar...

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
29 Temmuz 2013 | 13:07 Yakup Şimşek 2391 Kişi okudu

Emlak Konut GYO Projeleri

Soru

Merhaba Tebernüş Bey, Emlak Konut GYO'nun uygun fiyatlı son konut projelerini İstanbul'da yapılacak projeleri de göz önünde bulundurarak karşılaştırdığınızda yatırım amaçlı hangisini daha uygun buluyorsunuz? Alemdağ, Tuzla 2, Bahçekent, Sultanbeyli. Tuzla 2 özelinde düşünceniz nasıldır? Çok teşekkürler...

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
29 Temmuz 2013 | 12:21 Bahadır Olkan 438 Kişi okudu

konut alt gelir ve özürlüler için habiplere konutlar

Soru

slm tokı alt gelirler için habipler veya kaya başina konutlara başlayaçakmi ben özürlü biriyim başlar sa nezaman ve nasil baş vuraçağiz

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
29 Temmuz 2013 | 12:16 yunus acikgoz 129 Kişi okudu

Kanal İstanbul Kayabaşına Taşınacak Rami Kuru Gıda Sitesi

Soru

Merhaba, Kanal istanbulun güzergahının küçükçekmece gölünden başlayarak sazlıdre barajını takip ederek yeniköyden karadenize dökülcegi aşayukarı netleşti diğer taraftan Rami Toptancıları Kayabaşı Şahintepe Mah. kuzeyindeki sazlıdere kıyısındaki arsayı almış durumda sorum ise kanal istanbulun geçmesi halinde buraya yapılması planlanan gıda sitesinin durumu ne olur?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
29 Temmuz 2013 | 11:45 Ünal KARA 1700 Kişi okudu

kira artış

Soru

iyi çalışmalar;nisan 2013 te ev kirası kontratım bitti,kirama ne kadar zam yapmam gerekiyor.teşekkür ederim.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
29 Temmuz 2013 | 11:38 göktuğ bademci 115 Kişi okudu