Slm Tebernüş Bey.Biz bu yılın başında ev aldık 75 bin peşin ödedik kalan 35 bin içinde kredi çekmek için anlaştık.Fakat ev bu yıl sonunda biteceği için,biz de kira da olduğumuz için krediyi aralık ayında çekeceğimizi söyledik.Bizi şimdi arayarak 0.78 fazile kredi ODEO banktan çekebileceğimizi,faizlerin çok yükseleceğini söylediler.Sizce ne yapalım aralık ayına kadar düşmez mi faiz oranları.Bilgilendiriseniz çok sevinirim.şimdiden teşekkür ederim.

Merhaba, Maltepe de kirada oturuyorum. Memlekette daire satıp Maltepe Kartal civarı bir daire almaya karar verdik. Aramalarimiz neticesinde Kartal Yakacık Hurriyet mahallesinde 600 metrekare arsa içerisinde katta tek daire olup 5 daireden oluşan bürüt 132 metrekare deniz manzaralı bir daire bulduk. 230 bin lira istiyor mal sahibi. Metrekare fiyatı yaklaşık 1700 lira ediyor. Daire yeni açılacak Yakacık metro istasyonuna 2 km mesafede. Ilerye dönük prim yapmaya musait bir yer mi? Yatırım olarak daha iyi yer veya proje tavsiye eder misiniz? Daire kat irtifak tapulu tapuda bağımsız no belirtilmiş su saatleri de ayrıymış. Simdiden Çok teşekkür ederim.

Soyak park apartsta müşteri hizmetlerini arayark bugün için teslim randevusu aldım. elime teslim le ilgili bir tebligat henüz gelmedi. Teslimat için gittiğimde binanın teslim edilemeyecek kadar eksikleri mevcuttu. içeride ve dışarıda inşaat devam ediyor. Bana teslim tesellüm belgesi vererek eksik olduğunu belirterek teslim almadığımı beyan etmemi ve imzalamamı istediler. Ancak ben imzalamadım. 2 hafta sonra herşeyin tamamlanacağı söylendi. bende herşey tamamlanınca beni tekrar çağırmalarını söyledim. Sizce doğrumu yaptım.hukuki olarak ne ile karşılaşabilirim. Ayrıca bu şekilde bir teslim şekli çok saçma. bitmeyen direnin nesi teslim edilecek yada neden bitmemiş yer için teslim tesellüm belgesie şerhli imza isteniyor. Soyak kendisini ne için garanti altın almaya çalışıyor ayrıca benimde tapum hala verilmedi ve dış cephe ve tezgahlr felaket. siz bu duruma ne diyorsunuz acaba. sizce soyak neden böyle kalitesiz çalışmaya başladı Tşk

Anladım Tebernuş Bey 1 Eylul u bekliycez yani:) Gerci 1 Eylul Pazar gunu ama ozaman 2 simi desek:) sizin bilginize guveniyorum cok teşekkurler.

sabahta yazmıştım fakat cvp alamadım sizden özür dileyerek tekrar sormak istiyorum karşılıklı imzaladığımız sözleşmede kapara karşılığı 5000 tl lik senet koçanı alındığı yazıyor ama ben vazgectim senedimi geri vermıyolar ne yapmam lazım lutfen cvp yazın lutfen

Tebernüş Bey iyi çalışmalar Daha önce sitenizde http://emlakkulisi.com/istanbulda-cevre-ve-sehircilik-bakanligi-darbesi/184719 linki altındaki haberde İBB'nin onaylamadığı izinleri bakanlığın verdiğini belirtmiştiniz. Acaba bu işin prosedürü nedir? Bakanlığın bu tarz izinleri verebilmesi için belli büyüklükteki inşaat projeleri mi gerekli, yoksa heltar başına özel bir yoğunluk mu lazım vb.? Eğer bakanlığın tasarrufunda bu tarz izinler veriliyorsa o zaman İstanbulda başta Esenyurt ve boğazlardaki imar sorunları neden çözülmüyor?

mine sokakta kendime ait dairem var marmaray projesinin ayağı yakınımdan geçiçek yakın zamanda evimi satmayı düşünüyorum beklesem kar' mı ederim zararmı teşekkürler iyi günler

merhaba, Sarıyer madende birkaç yıl oturup sonra satmak üzere almayı düşündüğümüz 120 m.kare bahçe dubleksi apartman dairesinin önce iskanı olmadığını kat irtifaklı olduğunu, sonra tapuda sadece 60 m.karelik üst katın daire olarak, bahçe katındaki 10 m.karelik mutfak ve tuvalet kısmının depo olarak göründüğünü bunun dışındaki 50 m.karelik alanında yani salonun binanın ortak kullanım alanı olduğunu öğrendik. sonuç olarak; m.karesi 5700 tl. iskanını almak imkansız gibi. bina sakinleri dava açsa kazanır heran gelip benım salonuma çöreklenebilir. bu şartlar altında bu ev satın alınırmı sizce? bölgede birçok evde aynı durumun söz konusu olduğunu, hiçbir sorun yaratmadığını söylüyorlar ama bizim midemizi bulandırdı bu durum.değerli görüşlerinizi bekliyorum. şimdiden teşekkürler.

Tebernüş Bey , Çavuşbaşında 850 m2 lik bir yer beğendik(orman sınırında). Üzerinde hiçbir yapı yok. Yanında çevrilmiş bir alan onun yanında da bir villa var. Yer tapusuzmuş, 2B yeri imiş. Emlakçı rahatlıkla tapunu alıcaksın istediğin gibi villa yapabilirsin diyor sadece noter sözleşmesi için bu yere 330 bin TL istiyor. tapu alınırken de 50 bin TL en fazla ödersin diyor. Benim merak ettiğim bu yer işgalci tarafından şu anda satın alınmış mıdır? bana satma hakkı var mıdır?2B süreci bitti mi devam mı ediyor Çavuşbaşında ? Seçimden sonra devam edecek olan ne? Noter sözleşmesi ne kadar güvenilir? Bu arazi de şu an hiç bina yok iken 200 m2 dubleks villa yapmak nasıl mümkün olacak. İmar durumu nasıl olacak tapu sonrası. Emlakçılara güvenemiyorum, nasıl danışmanlık alabilirim? yada belediye den kim ile görüşebilirim? teşekkürler

Tebernüş bey iyi günler. Terrace Mix'den 2+1 (net 77 m2, kat brütü 114 m2), mutfak ayrıdır. Ebeveyn banyolu. Senetli satış ile 310.000 TL. %20 peşin kalanı senet ile ödeme. Ekim 2014 teslimat. Evin tesliminden itibaren 2-3 yıl kadar kendim oturmak ve daha sonrada kiraya vermek niyetindeyim. Bu doğru bir yatırım olmuş olur mu? Yada bu para miktarı ile bu proje uygun mudur? Şimdiden teşekkür ederim.