Temmuz 2012 de 70000 TL kredi ile ev aldım.Banka experi 110.000 TL bedel biçmişti .Aradan 1 yıl geçti 150000TL ye satacağım.İçine masraf olarak 12000 TL faturam var kredi faizi olarak 6000 TL ödedim .Yeni yasaya göre ne kadar vergi öderim.

park bahçe olayıyla tekrar gündeme gelen bu projeden 187m2 1100 tl fiyat aldım. m2 bazında 5900 tl. lokasyon olarak bana uygun oturmalık düşünüyorum. ancak sizce fiyat olarak nasıl değermi. saygılar

merhaba dursunköyde (yassıören sınırında) 750 metrekarelik bir tarlamız var. bir emlakçı 120bine emlakçılar alır, 160- 170bine alıcı bulunur dedi. beklemek mi mantıklı yoksa satmak mı? 100 binin altına düşer mi? uzun vadede (5 10 yıl) fiyatı artar mı?

Merhaba Sayın KİREÇCİ, Öncelikle teşekkürler....Uzun süredir yatırım amaçlı ev aramaktayız ve istediğimiz gibi bir ev bulamadığımızdan (maddi yönden ve lokasyon bakımından) bu konuda inanılmaz bir şekilde moralimiz bozuldu. Bundan dolayı yanlış bir karar vermekyen çekiniyoruz. En son Küçükçekmece Fatih Mah. de İBB Sosyal Tesislerinin 300 metre yanında bir daire önerdiler. Daire 2+1 85 Metre kare 25 yıllık, 5 katlı binanın 4. katı. fiyat olarak 95 bin tl istediler. kira getirisi 550-600 tl civarında. Bu bölgenin RİSKLİ ALAN EDİLdiğini öğrendim ama ne anlama geldiğini sizden aörenmek istedim. Bu bölgeye yatırım yapılır mı? yoksa başka bölgelere mi dikkatimizi vermeliyiz. Bu konudan başka Libadiye de ÖZÇİFTCİ Sitesinde giriş kat 170 bin tl kira getirisi 800 tl civarı, 2+1 95 metre kare sizce hangisini tercih etmek gerekir? Yatırım amaclı.....Libadiyedeki ev 2005 yapımı. Şimdiden teşekkürler

Merhaba Tebernüş bey Yaklaşık iki ay önce bir ev aldım bu ev sadece benim adıma evin tapudaki değeri 80000 TL Bu evin yarısını eşimin üzerine yapmak istiyorum sizce vergisel yönden en mantıklı devir nasıl olur bağış olarak mı yoksa satış olarak mı göstermeliyim. Değeri 80000 TL gösterirsek ne kadar masrafı olur acaba bu konuda bizi aydınlatabilirseniz çok memnun olacağız şimdiden teşekkürler.

merhaba tebernüş bey. yaklaşık 2 yıldır bu platformu ve diğer emlak sitelerinizi gün aşırı takip ediyorum. önceleri kelime arama motoruna örneğin oyakkent yazdığımda yada kiptaş metrokent vs. en son 15-20 soru cevap çıkardı. bu gün farkettim oyakkent yazdım 100-150 den fazla soru cevap okudum. sizin tabirinizle istanbulun nereden nereye geldiğini anlarsınız bende oyakkentin ve metrokentin nereden nereye geldiğini gördüm size minnettrarım. ayrıca projelere adil davrandığınızıda yakaladım. örnek metrokent ile ilgili kiptaşa verip veriştirmişsiniz. kiptaş'ta ziyadesi ile haketti. metrokent sakini olarak size katılıyorum. teşekkür eder hayırlı ramazanlar dilerim...

merhaba tebernus bey. bi soruya kamulastirma bedeli konusunda ihtisaslasmis avukat burolarinin oldugunu yazmissiniz, acaba bunlari nereden ogrenebilirim cunku gorusme yapmak istiyorum ?

merhaba, benim metrokentte 143m2 3+1 daırem var. 450 bıne musterı cıktı ve satıp satmamak konusunda kararsız kaldım. acaba metrokentı satıp batı sehırde e blokta 145 m2 peyzaja bakan taraftan (600 bıne) 3+1 daıre almam uygun bır yatırım olabılırmı...yoksa metrokent daha dagerlenır mı.. gemıde calıstıgım ve bekar oldugum ıcın ulasım-konaklama ıle ılgılı hıc bır sıkıntım yok. denızcı oldugum ıcın tıcaret yapamadıgımdan dolayı denızde kazandıgım kazancımı emlak yatırımı ıle degerlendırmek ıstemektedeyım. kısaca metrokent mı yoksa batısehır mı daha ıyı bır yatırım olur.. yazılarınızı ve yorumarınız takıpcısıyım.. sımdıden ılgınız ıcın tesekkurler.

Merhaba Tebernüş Bey, öncelikle bizlere böyle bir özgür platform sağladığınız ve tarafsız bir gözle tüm sorularımızı yanıtladığınız ve muhteşem bir veritabanı sunduğunuz için teşekkürler. Proje ve anlatılanlar açısında Kozaparktan 2+1 oturma amaçlı bir daire beyendik. ancak ; 1) 42 kat için belediye ruhsatında bir sıkıntı kulağınıza geldimi? iddialı bir yükseklik çünkü 2) garanti koza için nereye baksam 1 memnuniyet varsa 10 şikayet çıkıyor. böyle büyük bir şirket tekrar müşterilerini akkoza daki duruma düşürürmü? Dr. A. Murat Binark ile hiç bu konuları konuşma fırsatınız oldumu? firma geleceğe nasıl bakıyor, bu şikayetler memniyetsizlikler umurundamı değilmi? bir intiba edinebildinizmi? 3)Proje ile ilgili teknik şartname 1 sayfa ve hiçbir detay yok. ben sayfalar dolusu teknik detay beklerken son derece basit bir tek sayfalık evrak verdiler, internet sitelerinde hiçbir bilgi yok detay ve taahüt anlamında... Geçmiş akkoza ile ilgili yazılanları da okuyunca insan korkuyor. bu lansman yapılmadığı için normalmidir? 4) Okul ve Hastane ile ilgili durum netleştimi, sizin kannatiniz ne yönde oluştu? 5) Böyle bir proje sanırım henüz inşaat başlamadı, 2015 sonuna bitermi tamamen? sizin öngörüleriniz ne der? zaman ayırdığını için çok teşekkür ederim. Sevgi ve saygılarımla

merhaba, nish adalarda 117 m2 brüt 2+1 daire için 350.000 tl (m2 fiyatı 2990 TL),bütçe ile almayı planlıyorum. bütçeme en uygun site konseptineki en optimum fiyat bu. Nish adalar önü açık bir projemi sizce? min 5 yıllık bir süreçte oturmayı planlıyorum.